Diseröd / Romelanda

Envägen 2

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Superhärlig tvåa med inglasad balkong i västerläge!

  • Inglasad balkong
  • Västerläge på balkong
  • Fräscha vitvaror
  • Påkostade tillval
  • Nära till Kungälv
  • Naturskönt
  • Närhet till bad & skog
  • Generös takhöjd
  • Gångavstånd till affär
  • Gångavstånd till buss

Välkommen till mysiga Diseröd i vackra Romelanda! Här bor du med närhet till naturen och slipper stadens höga tempo och stress. Här kan du leva i harmoni men ändå ha stadens fördelar på ett behändigt avstånd, på max tio minuter når du Kungälv med bil. I Diseröd finner du närbutik, skola, förskola, bibliotek, pizzeria och busstation. I Romelanda kan du också njuta av att bada i någon av sjöarna, spela golf på Lysegården eller plocka svamp i skogen. Romelanda UF bedriver flertalet idrottsaktiviteter och utgår från fina Romevi.

Lägenheten har inretts med material av hög kvalitet och en design som kommer att hålla över åren. Här bor du med modern standard i en lugn miljö, sätt din egen prägel på lägenheten och skapa just ditt drömboende. Bostaden har kök och vardagsrum i öppen planlösning och härifrån når du också ut till den inglasade balkongen som är hela tio kvadratmeter stor. Köket är påkostat och tillvalen ger verkligen en känsla av lyx. Något man verkligen slås av när man kliver in i lägenheten är den generösa takhöjden som bidrar med en härlig rymd. Badrummet är helkaklat och har alla bekvämligheter du behöver, även här har man gjort tillval för bästa möjliga komfort. Sovrummet har en lugnande feeling över sig och ska det mycket till om man inte ska kunna njuta av en god natts sömn.

Välkommen att anmäla dig till visning.

Snabbfakta
Avgift:
4 451 kr
Ingår i avgift: grundutbud av TV
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Söndag 17 november 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Superhärlig tvåa med inglasad balkong i västerläge!

  • Inglasad balkong
  • Västerläge på balkong
  • Fräscha vitvaror
  • Påkostade tillval
  • Nära till Kungälv
  • Naturskönt
  • Närhet till bad & skog
  • Generös takhöjd
  • Gångavstånd till affär
  • Gångavstånd till buss

Välkommen till mysiga Diseröd i vackra Romelanda! Här bor du med närhet till naturen och slipper stadens höga tempo och stress. Här kan du leva i harmoni men ändå ha stadens fördelar på ett behändigt avstånd, på max tio minuter når du Kungälv med bil. I Diseröd finner du närbutik, skola, förskola, bibliotek, pizzeria och busstation. I Romelanda kan du också njuta av att bada i någon av sjöarna, spela golf på Lysegården eller plocka svamp i skogen. Romelanda UF bedriver flertalet idrottsaktiviteter och utgår från fina Romevi.

Lägenheten har inretts med material av hög kvalitet och en design som kommer att hålla över åren. Här bor du med modern standard i en lugn miljö, sätt din egen prägel på lägenheten och skapa just ditt drömboende. Bostaden har kök och vardagsrum i öppen planlösning och härifrån når du också ut till den inglasade balkongen som är hela tio kvadratmeter stor. Köket är påkostat och tillvalen ger verkligen en känsla av lyx. Något man verkligen slås av när man kliver in i lägenheten är den generösa takhöjden som bidrar med en härlig rymd. Badrummet är helkaklat och har alla bekvämligheter du behöver, även här har man gjort tillval för bästa möjliga komfort. Sovrummet har en lugnande feeling över sig och ska det mycket till om man inte ska kunna njuta av en god natts sömn.

Välkommen att anmäla dig till visning.

Visningar
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Söndag 17 november 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Envägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 221-221-010 (1301)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 451 kr
Ingår i avgift: grundutbud av TV
Indirekt nettoskuldsättning: 798 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Diseröd, beläget i Romelanda kommundel, erbjuder en harmonisk balans mellan stad och natur. Här hittar du en matbutik, busshållplats, skola, förskolor, ett bibliotek och en pizzeria. Med bil når du centrala Kungälv på cirka sju minuter, och det finns en cykelbana som gör det enkelt att cykla dit. Området är under tillväxt, vilket innebär att fler bekvämligheter kommer att tillkomma. I omgivningarna finns flera vackra sjöar med fina badplatser, och för den som gillar att fiska finns möjligheter att fiska med fiskekort. Lysegårdens golfbana, som ligger nära, gränsar till Valleråns naturreservat och är vackert belägen i en dal. Golfspelare brukar särskilt minnas vattenfallet vid den 13 greenen. Det finns också ett aktivt föreningsliv, främst genom Romelanda UF.

Fakta – Brf Utblicken 2

Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 25
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.utblicken2.se/
Parkering: I anslutning till huset finns utvändig parkeringsplats eller carport att hyra. Utrymmen för cykelförvaring finns i entréplan och utomhus.
I föreningen finns 25 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/mån. I föreningen finns även 6 st carportplatser som kan hyras till en kostnad om 520kr.
Är det kö till parkering?
Nej (2024-04-01)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus (lågenergihus)
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning)
Uppvärmning: Bergvärme, solceller
Tv och internet: Via fiberdistributören får du tillgång till ett stort antal konkurrerande leverantörer av TV, bredband och telefonitjänster. Du som kund har möjlighet att hitta fördelaktiga erbjudanden och väljer själv den leverantör och de tjänster som passar ditt behov och tecknar egna avtal. I månadsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler. Fastigheten är ansluten till Öppen Fiber från Telia

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
VA: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen