KOMMER SNART

/ Kode

Hammarberg 905

TIPSA
Mysigt hus med grönskande trädgård och närhet till pendling

  • Gångavstånd till pendling
  • Smidigt avstånd till E6:an
  • Grönskande trädgård
  • Fina odlingsmöjligheter
  • Gott och trevliga bärbuskar
  • Stor altan
  • Gångavstånd till pendling, förskola och skola
  • Trevlig planlösning

Nu förbereds försäljningen av detta charmiga hus i mysiga Hammarberg. Tre rum och kök med stor altan och grönskande trädgård. Här bor man med närhet till pendling från Kode med både buss och tåg. Man kommer också enkelt ut på E6:an som snabbt tar dig till Göteborg, Kungälv eller Stenungsund. Trevlig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman, två sovrum samt ett fräscht badrum. Huset totalrenoverades år 2021 så det är bara att flytta rakt in och börja njuta. På fastigheten finns också en isolerad friggebod som använts som förråd och gästrum med två sängplatser.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om pris och försäljningsstart.

Snabbfakta
Rum:
3
Boarea:
50 kvm
Tomtarea:
1592 kvm
Byggnadsår:
1954
Fastighetsbeteckning:
Solberga-hammar 1:61
Planritning
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Mysigt hus med grönskande trädgård och närhet till pendling

  • Gångavstånd till pendling
  • Smidigt avstånd till E6:an
  • Grönskande trädgård
  • Fina odlingsmöjligheter
  • Gott och trevliga bärbuskar
  • Stor altan
  • Gångavstånd till pendling, förskola och skola
  • Trevlig planlösning

Nu förbereds försäljningen av detta charmiga hus i mysiga Hammarberg. Tre rum och kök med stor altan och grönskande trädgård. Här bor man med närhet till pendling från Kode med både buss och tåg. Man kommer också enkelt ut på E6:an som snabbt tar dig till Göteborg, Kungälv eller Stenungsund. Trevlig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman, två sovrum samt ett fräscht badrum. Huset totalrenoverades år 2021 så det är bara att flytta rakt in och börja njuta. På fastigheten finns också en isolerad friggebod som använts som förråd och gästrum med två sängplatser.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om pris och försäljningsstart.

TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Hammarberg 905

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Solberga-hammar 1:61
Storlek: 3 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Energiprestanda: 290 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv solberga-hammar ga:5 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv törresröd ga:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1954-11-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 167 500 kr
Taxeringsvärde: 1 237 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 314 000 kr
Markvärde: 923 000 kr
Fastighetsavgift: 9 278 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-planshus
Byggår: 1954
Ombyggt 2005
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas (förutom 2st)
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, 2 st oljeelement
Vatten och avlopp: Enskilt VA
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1592 kvm
Övriga byggnader
En isolerad friggebod som använts som förråd och gästrum med två sängplatser.

Driftkostnader

Totalsumma: 35 748 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 8 129 kr/år
Renhållning: 3 619 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Samfällighet avser väg, vatten samt avloppspump som sedan ansluter till det kommunala.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 278 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen