Ta chansen att förvärva en nybyggd, energieffektiv enplansvilla från A-hus – ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter!
Villan är byggd 2023 och erbjuder fördelar som ingen fastighetsavgift de första 15 åren och minimala underhållskostnader. Tack vare ett välisolerat klimatskal, högkvalitativa fönster och ett smart värmesystem är den årliga energiförbrukningen uppskattad till endast 7736 kWh.
Belägen i det natursköna Gunneröd bor ni med naturen som granne och närhet till Gullbringa och Lycke golfbanor, charmiga Tofta, Marstrand och salta bad längs kusten. Lycke småbåtshamn och Kovikshamn ligger också nära.
Bostaden är den populära Villa Vallda Modern, som har ett rymligt och praktiskt kök, något avskärmat men ändå i anslutning till vardagsrummet. Stort fönsterparti med utgång till altan och baksidan. I ena delen av huset finns ett master bedroom med eget badrum, medan den andra delen rymmer tre sovrum och ett allrum – perfekt för barnfamiljen, gäster eller för ett hemmakontor. Även här finns ett badrum.
Kärna centrum ligger bara en kort bilfärd bort, med affärer, bensinstation, vårdcentral, bussterminal, frisör och skolor. Direktbussar till Göteborg gör pendlingen enkel.
På tomten finns utrymme att bygga ett garage för den som önskar det.
Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.
Ta chansen att förvärva en nybyggd, energieffektiv enplansvilla från A-hus – ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter!
Villan är byggd 2023 och erbjuder fördelar som ingen fastighetsavgift de första 15 åren och minimala underhållskostnader. Tack vare ett välisolerat klimatskal, högkvalitativa fönster och ett smart värmesystem är den årliga energiförbrukningen uppskattad till endast 7736 kWh.
Belägen i det natursköna Gunneröd bor ni med naturen som granne och närhet till Gullbringa och Lycke golfbanor, charmiga Tofta, Marstrand och salta bad längs kusten. Lycke småbåtshamn och Kovikshamn ligger också nära.
Bostaden är den populära Villa Vallda Modern, som har ett rymligt och praktiskt kök, något avskärmat men ändå i anslutning till vardagsrummet. Stort fönsterparti med utgång till altan och baksidan. I ena delen av huset finns ett master bedroom med eget badrum, medan den andra delen rymmer tre sovrum och ett allrum – perfekt för barnfamiljen, gäster eller för ett hemmakontor. Även här finns ett badrum.
Kärna centrum ligger bara en kort bilfärd bort, med affärer, bensinstation, vårdcentral, bussterminal, frisör och skolor. Direktbussar till Göteborg gör pendlingen enkel.
På tomten finns utrymme att bygga ett garage för den som önskar det.
Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.
Rymlig hall med gott om utrymme för ytterkläder. När man kliver in över tröskeln möts du av lugna färger. På golvet ligger praktiskt klinker. Från hallen och vidare ut genom hela huset löper vattenburen golvvärme.
Köket är delvis öppet mot vardagsrummet. Det skiljs med en stor köksö, perfekt för matlagning eller som matplats. Köket har en stilren bänkskiva, gråa luckor och parkettgolv. Köket är från Marbodal och vitvarorna är från Siemens. Golvet löper vidare genom hela huset.
Stort rum med gott om plats för ett större matbord och soffgrupp. Fönsterparti mot altanen som ligger i härligt solläge. Rummet har dessutom förberetts för att kunna installera braskamin.
Helkaklat badrum med dusch, WC, handdukstork och handfat.
I det stora sovrummet ryms både dubbelsäng, garderober och nattduksbord. I anslutning till rummet finns det även ett eget privat badrum. Badrummet har stilrena färger, snyggt badkar, WC och handfat.
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob.
Tvättstuga med groventré. Här står även värmepumpen - en NIBE Frånluftsvärmepump. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Renhållning:
2 250 kr/år
Försäkring:
4 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade då bostaden ännu inte är bebodd.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
