KOMMER SNART

Ytterby / Ytterby

Ytterby Torg 13

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med perfekta pendlingsmöjligheter!

  • Goda kommunikationer med tåget till Göteborg
  • Mataffär runt hörnet

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med sovalkov på Ytterby Torg 13! Här möts du av ett stilfullt hem med vit askparkett och ett generöst ljusinsläpp som skapar en öppen och inbjudande känsla. Bostaden erbjuder ett vardagsrum med sovalkov som har plats för en dubbelsäng, ett rymligt badrum med egen tvättstuga och ett kök med matplats, perfekt för trevliga middagar. På loftgången utanför entrén finns plats för en mindre utemöbel, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen.

Boendet är beläget i ett eftertraktat område med närhet till allt du kan behöva – mataffär, vårdcentral, skolor, tandläkare och vackra naturområden. Dessutom ligger tågstationen precis runt hörnet, vilket gör att du tar dig till Göteborg på 18 minuter – idealiskt för dig som pendlar!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 387 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Rum:
1 rum
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Planritning
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kvadratsmart etta med perfekta pendlingsmöjligheter!

  • Goda kommunikationer med tåget till Göteborg
  • Mataffär runt hörnet

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med sovalkov på Ytterby Torg 13! Här möts du av ett stilfullt hem med vit askparkett och ett generöst ljusinsläpp som skapar en öppen och inbjudande känsla. Bostaden erbjuder ett vardagsrum med sovalkov som har plats för en dubbelsäng, ett rymligt badrum med egen tvättstuga och ett kök med matplats, perfekt för trevliga middagar. På loftgången utanför entrén finns plats för en mindre utemöbel, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen.

Boendet är beläget i ett eftertraktat område med närhet till allt du kan behöva – mataffär, vårdcentral, skolor, tandläkare och vackra naturområden. Dessutom ligger tågstationen precis runt hörnet, vilket gör att du tar dig till Göteborg på 18 minuter – idealiskt för dig som pendlar!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Ytterby Torg 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 1 rum, 46,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: B36 (1203)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 387 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 5,159 %, andel av årsavgift 5,104 %
Indirekt nettoskuldsättning: 807 944 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Ytterby Torg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 18, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Parkering: Föreningen har 19 parkeringar utomhus. 400kr/mån. Separat kö.
Möjlighet till att hyra garage av Brf Stationen. 600kr/mån. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX

Driftkostnader

Totalsumma: 10 764 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 086 kr/år
Försäkring: 1 878 kr/år
Övrigt: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren. Övrigt är parkering för 400 kr per månad med separat kö.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen