KOMMER SNART

/ Stora Höga

Jörlanda Berg 201

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Härlig enplansvilla i Stora Höga!

  • Nära pendelstation
  • Promenadavstånd till salta bad
  • SPA-bad
  • Nyrenoverat badrum
  • Skola och idrottsklubbar i närområdet

Varmt välkommen till Jörlanda Berg 201. Fastigheten ligger strategiskt med närhet till pendelstation, natur och havet.

Bostaden består av tre sovrum, vardagsrum med eldstad, kök, två badrum och en härlig insynsskyddad baksida. På uteplatsen finns här ett härligt SPA-bad på stenlagd uteplats.

I Stora Höga samlas alla åldrar. Här finns omtyckta förskolor, skola och idrottsaktiviteter. Här finns dessutom matbutik, restauranger, apotek, vårdcentraler och en pendelstation ett par minuter bort. Perfekt boende för dig som önskar närhet till hav och natur, samtidigt ha goda kommunikationer till både Stenungsund, Kungälv och Göteborg.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
107 kvm
Tomtarea:
814 kvm
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1961
Fastighetsbeteckning:
Jörlanda-Berg 1:16
Planritning
Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig enplansvilla i Stora Höga!

  • Nära pendelstation
  • Promenadavstånd till salta bad
  • SPA-bad
  • Nyrenoverat badrum
  • Skola och idrottsklubbar i närområdet

Varmt välkommen till Jörlanda Berg 201. Fastigheten ligger strategiskt med närhet till pendelstation, natur och havet.

Bostaden består av tre sovrum, vardagsrum med eldstad, kök, två badrum och en härlig insynsskyddad baksida. På uteplatsen finns här ett härligt SPA-bad på stenlagd uteplats.

I Stora Höga samlas alla åldrar. Här finns omtyckta förskolor, skola och idrottsaktiviteter. Här finns dessutom matbutik, restauranger, apotek, vårdcentraler och en pendelstation ett par minuter bort. Perfekt boende för dig som önskar närhet till hav och natur, samtidigt ha goda kommunikationer till både Stenungsund, Kungälv och Göteborg.

Välkommen på visning!

TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Jörlanda Berg 201

Bostadstyp: Villa
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: Jörlanda-Berg 1:16
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Detaljplan (1992-10-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 742 500 kr
Taxeringsvärde: 2 545 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 016 000 kr
Markvärde: 1 529 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1961
Ombyggt 2019
Fasad: Trä/mexisten och puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Plintar, krypgrund, källare
Uppvärmning: Direkt El med oljefyllda element. Luft/luftvärmepump. Öppen spis
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Finns egen brunn på fastigheten. Hydroforpump sitter i källaren och den är kopplad till vattenutkastare på källarväggen.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2018 Delar av befintligt yttertak bytt även delar av elsystemet är bytt. Ny fasad på södra gaveln.
2019 Tillbyggnad sovrum och badrum/tvättstuga. Hela huset målat. Ny entré.
2022 Pergola. Målat källargrund.
2024 Målat friggebod. Ny mur/staket vid södra fastighetsgränsen.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 814 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 45 613 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 24 432 kr/år
El: 10 471 kr/år
VA: 2 976 kr/år
Sotning: 430 kr/år
Renhållning: 1 927 kr/år
Försäkring: 5 377 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen