/ SURTE

Göteborgsvägen 97D

Som utgångsbud: 1 495 000 kr
TIPSA
Varmt välkomna till denna nyrenoverade 2 rok högst upp i huset i populära brf Glasblåsaren!

  • Nyrenoverad
  • Stambyte utfört 2014
  • Fransk balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välmående brf
  • Högst upp i huset
  • Magisk utsikt
  • Nära goda kommunikationer
  • Naturen runt hörnet

Välkomna att stiga in i denna välplanerade och rymliga 2 rok i hjärtat av Surte! Här är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende då lägenheten nyligen totalrenoverades med nytt kök, nya ytskikt och nya golv.

När ni välkomnas in i bostaden möts vi av den rymliga hallen som binder samman lägenhetens alla rum, direkt till höger når vi en rymlig klädkammare med gott om förvaring för allt som hushållet kan tänkas behöva ha. Därefter når vi det ljuvliga köket som är alldeles nytt! Härliga toner genomgående och fullt utrustat med allt som behövs för mästerkocken och plats för matbord. Dessutom har vi en härlig fransk balkong här som ser till att maximera ljusinsläppet.
Håller vi istället rakt fram från entrén når vi sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vägg i vägg från sovrummet når vi vardagsrummet som tack vare sin generösa yta erbjuder plats för både matsalsbord och soffgrupp som bjuder in till härliga sociala tillställningar.
Till sist når vi badrummet som renoverades 2014 då föreningen utförde stambyte, med stilrena materialval och självklart med tvättmaskin installerad.

Inom några få minuter via promenad når ni Surte centrum och Surte pendelstation där pendeltåget tar dig till Surte på ca 12 minuter, perfekt för dig som pendlar till Göteborg!
Åt andra hållet har vi istället närhet till Surtes ljuvliga grönområden med badsjö och vandringsleder där avkopplingen infinner sig med enkelhet.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Rum:
2 rum
Boarea:
60,9 kvm
Våning:
6 av 6
Som utgångsbud:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkomna till denna nyrenoverade 2 rok högst upp i huset i populära brf Glasblåsaren!

  • Nyrenoverad
  • Stambyte utfört 2014
  • Fransk balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välmående brf
  • Högst upp i huset
  • Magisk utsikt
  • Nära goda kommunikationer
  • Naturen runt hörnet

Välkomna att stiga in i denna välplanerade och rymliga 2 rok i hjärtat av Surte! Här är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende då lägenheten nyligen totalrenoverades med nytt kök, nya ytskikt och nya golv.

När ni välkomnas in i bostaden möts vi av den rymliga hallen som binder samman lägenhetens alla rum, direkt till höger når vi en rymlig klädkammare med gott om förvaring för allt som hushållet kan tänkas behöva ha. Därefter når vi det ljuvliga köket som är alldeles nytt! Härliga toner genomgående och fullt utrustat med allt som behövs för mästerkocken och plats för matbord. Dessutom har vi en härlig fransk balkong här som ser till att maximera ljusinsläppet.
Håller vi istället rakt fram från entrén når vi sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vägg i vägg från sovrummet når vi vardagsrummet som tack vare sin generösa yta erbjuder plats för både matsalsbord och soffgrupp som bjuder in till härliga sociala tillställningar.
Till sist når vi badrummet som renoverades 2014 då föreningen utförde stambyte, med stilrena materialval och självklart med tvättmaskin installerad.

Inom några få minuter via promenad når ni Surte centrum och Surte pendelstation där pendeltåget tar dig till Surte på ca 12 minuter, perfekt för dig som pendlar till Göteborg!
Åt andra hållet har vi istället närhet till Surtes ljuvliga grönområden med badsjö och vandringsleder där avkopplingen infinner sig med enkelhet.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Göteborgsvägen 97D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 2 rum, 60,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 71
Som utgångsbud: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Andelstal: Andel i förening 0,818 %
Indirekt nettoskuldsättning: 230 212 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Glasblåsaren i Ale

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Glasblåsaren i Ale köpte fastigheten 1966. Till föreningen hör adressen: Göteborgsvägen 95 A-D och 97 A-D och består av 108 lägenheter som förvaltas av HSB.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en administrationskostnad för medlemsavgift till HSB för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga med torkrum och mangelrum som är belägen på källarplan i uppgång 97 B och C. Föreningen erbjuder även cykelförråd belägen vid 95A och 96A, bastu, motionsrum, expedition och föreningslokal. Föreningslokalen kan användas till mindre grupper som alla medlemmar kan hyra. Det kan vara fest eller andra aktiviteter dagtid/kväll för 150 kronor. Övernattning kostar 300 kronor och det finns 4 sängplatser. Övriga medlemsaktiviteter som exempel studiecirklar, gemensam fika grannar emellan kostar inget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/glasblasaren/
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser samt 38 garageplatser.

Parkeringsplats: Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
I dagsläget kan man få en parkering direkt vid inflytt (2018.11.05) Har man 2 bilar kan man ställa upp sig i kö för en extra p-plats.

Garageplats: Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

För elbil gäller följande:
Hyra parkering 200 kronor, plus elbilsladdning 300 kronor och elkostnad 2 kronor kWh
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme och solceller
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Tele2. (grundutbud ingår i avgiften)
Renoveringar
1998 bytte man fönster.
2001-2002 totalrenoverades föreningens motionslokal.
2008-2009 renoverade man söderfasaderna på Göteborgsvägen 95-97 samt delar av den östra fasaden på göteborgsvägen 97.
2010 rustades lekplatsen upp
2014 gjordes ett stambyte och i samband med det renoverades samtliga badrum.
2016-2017 Nytt låssystem blev klart. Utomhusbelysningen har setts över och byts ut till LED-lampor för att spara energi. Belysning har installerats på låghusets gavlar vid Göteborgsvägen 95.
2018 Brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter. Byggde föreningen ut befintliga balkonger i husen med 60 cm och renoverade upp dessa.
2019 blev solpanelerna klara och en ny energideklaration har gjort.
2019/2020 utemiljö omläggning och markjustering gångarna.
2021 Renovering av hissar.
2020-2021 Modernisering av motionslokalen
2022-2023 Bytt 8 entrépartier och sensor styrda entré portar inklusive motordrivna dörröppnare.
2022-2023 Installerat 36 elbilsladdare. 25 garage och 11 parkeringar, nya armaturer i alla garagen.
2022-2023 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos bostadsrättsinnehavaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen