KOMMER SNART

Ytterby / YTTERBY

Olles gata 4

TIPSA
Superfin trea i Nordtag!

  • Nybyggt hus
  • Stor inglasad balkong på 15 kvm
  • Närhet till natur
  • Närhet till Ytterby tågstation
  • Trevlig gemensamhetslokal

Ta chansen att förvärva en underbar trerumslägenhet i snabbt växande Nordtag!

Här möts du av en välplanerad planlösning med ljusa, rymliga ytor och en fantastisk inglasad balkong som ger ett extra rum att njuta av.

Vardagsrummet har en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla, medan köket är ljust tack vare fönster i två väderstreck, Här skapas en perfekt plats för både lugna hemmakvällar samt middagar med vänner.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt sovrum med gott om förvaringsutrymmen och stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också ett mindre sovrum som passar perfekt som gästrum. Badrummet är stiligt helkaklat med golvvärme och är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

Detta har ett perfekt läge med närhet till natur, serviceutbud och pendeltåget, som smidigt tar dig till Göteborgs central på bara 20 minuter!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
5 899 kr
Värme, vatten och sophantering
Rum:
3 rum
Boarea:
66 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Superfin trea i Nordtag!

  • Nybyggt hus
  • Stor inglasad balkong på 15 kvm
  • Närhet till natur
  • Närhet till Ytterby tågstation
  • Trevlig gemensamhetslokal

Ta chansen att förvärva en underbar trerumslägenhet i snabbt växande Nordtag!

Här möts du av en välplanerad planlösning med ljusa, rymliga ytor och en fantastisk inglasad balkong som ger ett extra rum att njuta av.

Vardagsrummet har en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla, medan köket är ljust tack vare fönster i två väderstreck, Här skapas en perfekt plats för både lugna hemmakvällar samt middagar med vänner.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt sovrum med gott om förvaringsutrymmen och stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också ett mindre sovrum som passar perfekt som gästrum. Badrummet är stiligt helkaklat med golvvärme och är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

Detta har ett perfekt läge med närhet till natur, serviceutbud och pendeltåget, som smidigt tar dig till Göteborgs central på bara 20 minuter!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Olles gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 434
Månadsavgift: 5 899 kr
Värme, vatten och sophantering
Andelstal: Andel i förening 1,249 %, andel av årsavgift 1,249 %
Indirekt nettoskuldsättning: 841 837 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Bohus Ängar 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 80
Allmänt om föreningen: Sammanlagt 80 st lägenheter fördelade på 5 hus
Parkering: 85 st. p-platser, varav 3 platser för rörelsehindrade och 8 st. platser utrustade med laddningsmöjligheter för elbil/laddhybrid. P-plats utan el kostar 350 kr och med elplats kostar 550 kr.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Tv och internet: Bredband/TV/telefon via Tele2
Bilplats: En parkeringsplats går att hyra till lägenheten för 350 kr per månad.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 814 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 350 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år
Övrigt: 1 704 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt är Tele2 TV, bredband och telefoni som är obligatorisk kostnad.
Nätbolag: Kungälvs Energi
Elleverantör: Kungälvs Energi
Elförbrukning: 1 080 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen