Centrum Kungälv / KUNGÄLV

Gunnarsberg 7

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Veckans pärla! Varmt välkomna till denna magiska 3 rok i nyskick!


Välkommen till en välplanerad och rymlig 3 rok i Gunnarsberg – en bostad som kombinerar komfort med ett lugnt och naturnära läge! Detta hem är perfekt för dig som söker en harmonisk vardag med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Här får du generösa ytor för socialt umgänge, en smart planlösning med separata sovrum, samt ett ljust och luftigt vardagsrum i anslutning till köket som bjuder in till både avslappning och festligheter.

Lägenheten har en välplanerad köksdel där mästerkocken kan briljera och umgås med nära och kära. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljusinsläpp, och från balkongen kan du njuta av utsikten över de gröna omgivningarna. Badrummet är modernt och väl utrustat för din bekvämlighet, och lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ditt hem organiserat.

Gunnarsberg är ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor och fina promenadstråk. Här finns också goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrum, perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med en lantligare tillvaro. Missa inte chansen att hitta hem i denna härliga 3 rok – boka din visning redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
4 944 kr
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV & Bredband
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Veckans pärla! Varmt välkomna till denna magiska 3 rok i nyskick!


Välkommen till en välplanerad och rymlig 3 rok i Gunnarsberg – en bostad som kombinerar komfort med ett lugnt och naturnära läge! Detta hem är perfekt för dig som söker en harmonisk vardag med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Här får du generösa ytor för socialt umgänge, en smart planlösning med separata sovrum, samt ett ljust och luftigt vardagsrum i anslutning till köket som bjuder in till både avslappning och festligheter.

Lägenheten har en välplanerad köksdel där mästerkocken kan briljera och umgås med nära och kära. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljusinsläpp, och från balkongen kan du njuta av utsikten över de gröna omgivningarna. Badrummet är modernt och väl utrustat för din bekvämlighet, och lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ditt hem organiserat.

Gunnarsberg är ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor och fina promenadstråk. Här finns också goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrum, perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med en lantligare tillvaro. Missa inte chansen att hitta hem i denna härliga 3 rok – boka din visning redan idag!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Gunnarsberg 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 944 kr
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV & Bredband
Andelstal: Andel i förening 1,266 %, andel av årsavgift 1,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 934 550 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Resa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: Brf Resa. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Gunnarsberg 5-9.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Fastigheten kommer att delta i två blivande gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheten Kungälv Korpen 5:
GA1 bestående av innergård och miljöhus.
GA2 bestående av angöringsgata.
Gemensamhetsanläggningarna kommer att förvaltas genom delägarförvaltning andelstal och omfattning fastställs av Lantmäteriet.
Fastigheten kan komma att delta i blivande gemensamhetsanläggningar utöver vad som framgår ovan.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: www.brfresa.com.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-28.
Parkering: I bostadsrättsföreningen finns det 61 bil- och 3 mc-platser i garage samt 2 parkeringsplatser utomhus. Plats i garage kan hyras till en kostnad om 800 kr/mån respektive 267 kr/mån. Utomhusparkering kan hyras till en kostnad om 400 kr/mån. för För att hyra en parkerings- eller garageplats ska du vända dig till bostadsrättsföreningen styrelse.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett gruppanslutningsavtal som är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och Com Hem som innefattar bredband 100/100, telefoni bas, digitalt grundutbud med digital-tv-mottagare. Kontakta Com Hems kundservice 08-553 633 62. TV-box och programkort ingår i gruppanslutningsavtalet utan kostnad, men måste beställas av dig som lägenhetsinnehavare. Vill du senare köpa tilläggstjänster, behöver hjälp eller service kontaktar du också Com Hems kundservice på samma nummer och anger att du redan är kund.
Renoveringar
Nyproduktion med påbörjad inflytt under slutet på 2019- början av 2020.

Driftkostnader

Totalsumma: 550 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 400 kr/år
Försäkring: 150 kr/år

Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och livsstil hos bostadsrättsinnehavaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen