Centrum Kungälv / Kungälv

Älvebacken 8

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa i Kungälv med närhet till allt!

  • Stor balkong
  • Centralt läge
  • Nära pendling
  • Nära shopping
  • Restauranger på gångavstånd
  • Expansiv kommun
  • Hög standard på material
  • Ljust kök
  • Stort vardagsrum
  • Stort sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter i lägenheten

Välkommen till denna välplanerade tvåa i Brf Borggården. Här bor du i princip så centralt du bara kan med närhet till pendling och shopping. Föreningen har en mycket trevlig och grön innergård. Garage finns under bygganden och det är bara att ta hissen ner. Stort lägenhetsförråd ingår också. Huset stod klart år 2019 och standarden är därmed i toppskick.

Bostaden har ett härligt ljusinsläpp och entrén har bra med plats för avhängning. Här finns också stora garderober med spegelskjut-dörrar. Ett fint parkettgolv sträcker sig igenom hela lägenheten och väggarna är ljusa förutom i sovrummet där det bryts av med en mörkare kulör. Till vänster om entrén finner du det ljusa köket där spegelluckorna ger liv och bidrar med det lilla extra. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum och det finns plats för både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når du den stora fina balkongen. här har du sol på morgon och förmiddag. Sovrummet är väl tilltaget och gott om plats finns för en stor dubbelsäng. Här finns även en stor skjudörrsgarderob med spegel. Badrummet är helkaklat och fräscht, här finns dusch och tvättmöjligheter samt komfortvärme i golvet.

Anmäl dig till visningen för denna premiumtvåa mitt i Kungälvs nya stadskärna!

Snabbfakta
Avgift:
4 004 kr
ink. värme, kallvatten & bredband, telefoni & Tv
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Söndag 1 december 12:30 - 13:00
    Boka
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Onsdag 4 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad tvåa i Kungälv med närhet till allt!

  • Stor balkong
  • Centralt läge
  • Nära pendling
  • Nära shopping
  • Restauranger på gångavstånd
  • Expansiv kommun
  • Hög standard på material
  • Ljust kök
  • Stort vardagsrum
  • Stort sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter i lägenheten

Välkommen till denna välplanerade tvåa i Brf Borggården. Här bor du i princip så centralt du bara kan med närhet till pendling och shopping. Föreningen har en mycket trevlig och grön innergård. Garage finns under bygganden och det är bara att ta hissen ner. Stort lägenhetsförråd ingår också. Huset stod klart år 2019 och standarden är därmed i toppskick.

Bostaden har ett härligt ljusinsläpp och entrén har bra med plats för avhängning. Här finns också stora garderober med spegelskjut-dörrar. Ett fint parkettgolv sträcker sig igenom hela lägenheten och väggarna är ljusa förutom i sovrummet där det bryts av med en mörkare kulör. Till vänster om entrén finner du det ljusa köket där spegelluckorna ger liv och bidrar med det lilla extra. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum och det finns plats för både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når du den stora fina balkongen. här har du sol på morgon och förmiddag. Sovrummet är väl tilltaget och gott om plats finns för en stor dubbelsäng. Här finns även en stor skjudörrsgarderob med spegel. Badrummet är helkaklat och fräscht, här finns dusch och tvättmöjligheter samt komfortvärme i golvet.

Anmäl dig till visningen för denna premiumtvåa mitt i Kungälvs nya stadskärna!

Visningar
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Söndag 1 december 12:30 - 13:00
    Boka
  • Visningsanmälan via erik olssons hemsida, välkomna!
    Onsdag 4 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Älvebacken 8

Hall

Parkettgolv, vita väggar, två stycken garderober

Kök

Parkettgolv, vita väggar, vita spegelskåp och lådor, bänkskiva i laminat, stänkskydd i kakel, matplats för 4 - 6 personer. Kyl/frys från Siemens, induktionshäll från Siemens, inbyggd ugn från Siemens, inbyggd mikro samt diskmaskin från Siemens, ett städskåp

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar

Sovrum

Parkettgolv, vita väggar, en skjutdörrsgarderob med spegel

Badrum

Klinker och kakel, wc, handfat, spegel, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt komfortvärme i golvet

Fakta – Älvebacken 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 81302 (1302)
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 004 kr
ink. värme, kallvatten & bredband, telefoni & Tv
Andelstal: Andel i förening 0,624 %, andel av årsavgift 0,624 %
Indirekt nettoskuldsättning: 677 365 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Borggården I Kongahälla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 137
Allmänt om föreningen: https://brfborggardenikongahalla.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfborggardenikongahalla.se/
Parkering: Garage finns under huset där en plats kostar 1100 kronor/månad och som är separat kö till.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Triple Play 500/500 Mbit och TV-paket Telia lagom 220 kr per månad
Bilplats: Föreningen har över 67 stycken parkeringsplatser i garage. Av dessa platser är 17 stycken försedda med ladduttag för elbilar. Det finns också 3 stycken MC-platser. För att få en av dessa får man stå i kö.

Möjlighet till boendeparkering finns på gatan.

Kommunens parkeringshus Pallisaden vid Marstrandsvägen finns också som ett alternativ. Se kungalv.se för prisinformation.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
VA: 1 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen