KOMMER SNART

/ Nol

Egnahemsvägen 15A

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Charmig etta i Nol – Perfekt för första boendet med närhet till goda kommunikationer!

Letar du efter en bostad som kombinerar bekvämlighet, charm och prisvärdhet? Då är denna ljusa och välplanerade 1:a i Nol något för dig!

Den här lägenheten har allt du behöver för att känna dig som hemma. Med en yteffektiv planlösning får du ett mysigt allrum med plats för både säng och soffa, ett praktiskt kök som inbjuder till matlagning samt en fräsch toalett. Dusch finns i källaren i dagsläget, möjlighet att installera dusch i lägenheten finns. Fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och från bostaden har du utsikt över ett grönskande närområde.

Läget är oslagbart! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och service. På gångavstånd hittar du mataffärer, caféer och kollektivtrafik som snabbt tar dig till centrala Göteborg eller Ale Torgs shoppingutbud. För den aktiva finns fina promenadstråk och motionsspår alldeles runt knuten.
Det här är en perfekt bostad för dig som vill bo prisvärt med låg månadsavgift och samtidigt ha nära till allt! Passar såväl för den som vill ta steget till sitt första egna boende som för dig som söker en smidig och lättskött övernattningslägenhet.

Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 577 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Kabeltv tillkommer med 100kr i månaden.
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta i Nol – Perfekt för första boendet med närhet till goda kommunikationer!

Letar du efter en bostad som kombinerar bekvämlighet, charm och prisvärdhet? Då är denna ljusa och välplanerade 1:a i Nol något för dig!

Den här lägenheten har allt du behöver för att känna dig som hemma. Med en yteffektiv planlösning får du ett mysigt allrum med plats för både säng och soffa, ett praktiskt kök som inbjuder till matlagning samt en fräsch toalett. Dusch finns i källaren i dagsläget, möjlighet att installera dusch i lägenheten finns. Fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och från bostaden har du utsikt över ett grönskande närområde.

Läget är oslagbart! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och service. På gångavstånd hittar du mataffärer, caféer och kollektivtrafik som snabbt tar dig till centrala Göteborg eller Ale Torgs shoppingutbud. För den aktiva finns fina promenadstråk och motionsspår alldeles runt knuten.
Det här är en perfekt bostad för dig som vill bo prisvärt med låg månadsavgift och samtidigt ha nära till allt! Passar såväl för den som vill ta steget till sitt första egna boende som för dig som söker en smidig och lättskött övernattningslägenhet.

Varmt välkommen att visa ditt intresse!

TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Egnahemsvägen 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 12
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 2 577 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kabeltv tillkommer med 100kr i månaden.
Andelstal: Andel i förening 5,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 135 784 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – brf lugnet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltas fr.o.m årsskiftet 2024/2025 av Interesta AB.
Parkering: Parkeringsplats 120 kr i månaden, separat kö.
Garageplats 240 kr i månaden, separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
2008 Relining av föreningens vatten- och avloppsstammar
2011 Uppfräschning av föreningens tvättstuga
2017 Bergvärme installerad
2020 skedde stambyte i lgh 2, 4 & 6
2023 skedde stambyte i lgh 1, 3 & 5
2024/2025 Takbyte och installation av laddboxar.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 800 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Dessa driftkostnader är endast ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per år, detta kan avvika beroende på livvstil och avtal hos bostadsrättsinnahavare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen