KOMMER SNART

Tjuvkil / Lycke

Tjuvkils hamnväg 193

TIPSA
Havsnära boende med tre uteplatser i fantastiks miljö!

  • Tre uteplatser i olika väderstreck
  • Närhet till bad
  • Förskola i området
  • Buss till Marstrand & Kungälv
  • Småbåtshamn för Tjuvkilsborna
  • 5 min till Nordöns båthamn

Nu har ni chansen att förvärva en ljus och modern trea i underbara Tjuvkil – en dröm för er som söker ett hem med stil, komfort och ett fantastiskt läge nära natur och hav!

Lägenheten bjuder på en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både sociala tillställningar och vardagsmys. Köket är modernt och smakfullt, medan vardagsrummet flödar av ljus från stora fönsterpartier. Det stilrena badrummet erbjuder dusch, tvättmöjligheter. Två rymliga sovrum ger gott om plats för familj eller gäster.

Som kronan på verket har bostaden två generösa uteplatser i vardera plan samt en härlig balkong, vilket gör att ni kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här har ni alltid möjlighet att hitta en perfekt plats för avkoppling – oavsett om ni vill ta en lugn morgonkaffe, bjuda in till grillkvällar eller bara njuta av den rofyllda omgivningen.

Bo i ett område där ni har det bästa av Bohusläns kustliv runt hörnet. Nära till klippor, badplatser och småbåtshamn samtidigt som ni har Kungälvs centrum och Göteborg på bekvämt avstånd. Denna bostad är en sällsynt möjlighet – missa inte chansen att skapa ert drömboende i Tjuvkil!

Snabbfakta
Avgift:
5 932 kr
Ink en parkeringsplats
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 2
Planritning
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Havsnära boende med tre uteplatser i fantastiks miljö!

  • Tre uteplatser i olika väderstreck
  • Närhet till bad
  • Förskola i området
  • Buss till Marstrand & Kungälv
  • Småbåtshamn för Tjuvkilsborna
  • 5 min till Nordöns båthamn

Nu har ni chansen att förvärva en ljus och modern trea i underbara Tjuvkil – en dröm för er som söker ett hem med stil, komfort och ett fantastiskt läge nära natur och hav!

Lägenheten bjuder på en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både sociala tillställningar och vardagsmys. Köket är modernt och smakfullt, medan vardagsrummet flödar av ljus från stora fönsterpartier. Det stilrena badrummet erbjuder dusch, tvättmöjligheter. Två rymliga sovrum ger gott om plats för familj eller gäster.

Som kronan på verket har bostaden två generösa uteplatser i vardera plan samt en härlig balkong, vilket gör att ni kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här har ni alltid möjlighet att hitta en perfekt plats för avkoppling – oavsett om ni vill ta en lugn morgonkaffe, bjuda in till grillkvällar eller bara njuta av den rofyllda omgivningen.

Bo i ett område där ni har det bästa av Bohusläns kustliv runt hörnet. Nära till klippor, badplatser och småbåtshamn samtidigt som ni har Kungälvs centrum och Göteborg på bekvämt avstånd. Denna bostad är en sällsynt möjlighet – missa inte chansen att skapa ert drömboende i Tjuvkil!

TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Tjuvkils hamnväg 193

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: ÖV2
Månadsavgift: 5 932 kr
Ink en parkeringsplats
Andelstal: Andel av årsavgift 2,572 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 029 601 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Tjuvkil är ett populärt område, med omfattande grönska, som också befinner sig
under utveckling. Det finns redan gott om förskolor och skolor i närområdet
bland annat i Hålta, Kärna och Marstrand som sträcker sig från årskurs 1 till 6,
Friskolan i Kärna har även årskurs 7 till 9.

Vid Tjuvkilshuvud finns det en båthamn och goda badmöjligheter.

Vill ni in till Kungälv eller Göteborg går buss från Tjuvkil till Ytterby, där man kan fortsätta med buss alternativt med tåg för att färdas mot Göteborg eller Uddevalla.

Det finns ett rikt idrottsliv i Tjuvkil med bland annat tre golfbanor i området,
Gullbringa, Lycke och Gullbringa Pay & Play golfbana, en aktiv idrottsförening
Hålta IK med fotboll och bordtennis samt Hålta skytteförening med bl a
inomhusluftgevärsskytte. Skulle ni ha kalas kan ni med gott samvete stuva in era
gäster på Tofta Herrgård, Lökebergs Konferenshotell eller på Tjuvkils egna Bed & Breakfast.

Fakta – BRF Strandängen Tjuvkil

Äkta/oäkta förening: Äkta
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 865 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 433 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Bilplats: En parkeringsplats ingår i månadsavgiften

Driftkostnader

Totalsumma: 19 032 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 432 kr/år
VA: 6 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Preliminärdebitering vattenförbrukning på 550 kr/månaden, som regleras efter förbrukning i efterhand. El posten är ink uppvärmning och varmvatten. Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen