KOMMER SNART

Centrum Kungälv / Kungälv

Orrstigen 9

TIPSA
Charmiga 1,5-plansvilla på hörntomt!

  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Närhet till natur
  • Närhet till Kungälvs centrum
  • Garageplats i länga ingår

Nu har du möjlighet att förvärva denna charmiga 1,5-plansvilla, belägen i ett lugnt och barnvänligt område som kombinerar närheten till både natur och stadens bekvämligheter.

Denna villa erbjuder en flexibel planlösning som passar både nuvarande och framtida behov. På entréplan hittar du ett funktionellt kök, en tvättstuga med dusch och tvättmöjligheter, en toalett vid entrén, ett rymligt vardagsrum samt ett TV-rum som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum, ett större vardagsrum eller ett utökat kök – här finns flera möjligheter att anpassa efter dina önskemål.
På övre plan finns ett badrum med badkar, en praktisk klädkammare och två sovrum som enkelt kan utökas till tre beroende på hur du vill använda ytorna. Dessutom finns ett förråd på fastigheten som ger extra förvaringsutrymme.

Här finns nyrenoverade lekplatser, en liten fotbollsplan och en gemensam kvartersgård. För boende i samfälligheten ingår en garageplats i länga, det finns även gemensamma parkeringsplatser att tillgå för dom boende i området. Vilket gör det smidigt för alla hushåll.

Här bor du med närhet till skog och natur, med möjligheter till promenader och löpturer i vackra omgivningar som Trankärr och Fontin. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Kungälvs centrum, där du hittar skolor, butiker och annan service. Med goda kommunikationer är det också enkelt att pendla till Göteborg.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
128 kvm
Tomtarea:
388 kvm
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Klon 1
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Söndag 19 januari 11:00 - 12:15
    Boka
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmiga 1,5-plansvilla på hörntomt!

  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Närhet till natur
  • Närhet till Kungälvs centrum
  • Garageplats i länga ingår

Nu har du möjlighet att förvärva denna charmiga 1,5-plansvilla, belägen i ett lugnt och barnvänligt område som kombinerar närheten till både natur och stadens bekvämligheter.

Denna villa erbjuder en flexibel planlösning som passar både nuvarande och framtida behov. På entréplan hittar du ett funktionellt kök, en tvättstuga med dusch och tvättmöjligheter, en toalett vid entrén, ett rymligt vardagsrum samt ett TV-rum som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum, ett större vardagsrum eller ett utökat kök – här finns flera möjligheter att anpassa efter dina önskemål.
På övre plan finns ett badrum med badkar, en praktisk klädkammare och två sovrum som enkelt kan utökas till tre beroende på hur du vill använda ytorna. Dessutom finns ett förråd på fastigheten som ger extra förvaringsutrymme.

Här finns nyrenoverade lekplatser, en liten fotbollsplan och en gemensam kvartersgård. För boende i samfälligheten ingår en garageplats i länga, det finns även gemensamma parkeringsplatser att tillgå för dom boende i området. Vilket gör det smidigt för alla hushåll.

Här bor du med närhet till skog och natur, med möjligheter till promenader och löpturer i vackra omgivningar som Trankärr och Fontin. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Kungälvs centrum, där du hittar skolor, butiker och annan service. Med goda kommunikationer är det också enkelt att pendla till Göteborg.

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Söndag 19 januari 11:00 - 12:15
    Boka
TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Orrstigen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Klon 1
Storlek: 4 rum, 128 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv trankärr ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1975-10-15)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 289 400 kr
Taxeringsvärde: 3 114 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 880 000 kr
Markvärde: 1 234 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Takpannor
Uppvärmning: Luft/luft värmepump / direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 388 kvm
Beskrivning bilplats: Garage i länga ingår, i övrigt fri parkering i området för dom boende.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen