Välkommen till ett fantastiskt hem där lyx och funktion möts på bästa sätt. Här bor du i en påkostad villa med allt du kan önska – från en förstklassig ljudanläggning för den bästa upplevelsen till ett stiligt Ballingslöv-kök som verkligen är hjärtat i hemmet. För avkoppling finns bastu/infraröd bastu, så du kan välja det som passar dig bäst.
Hela huset är öppet och luftigt med stora rum och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås, och förvaring är det inga problem med – en generös walk-in-closet och bra förvaringslösningar i hela huset. En annan smart funktion är Plejd-systemet som låter dig styra belysningen via mobilen. Dessutom är det genomgående golvvärme i hela huset (förutom i två rum på källarplanet), vilket ger extra komfort året runt.
På baksidan av huset har du sol hela dagen och de vackraste solnedgångarna. Trädgården är lättskött och den härliga utebelysningen skapar en magisk stämning på kvällarna. Med fyra eldrivna Zip-screen markiser kan du njuta av utomhuslivet även när solen är som starkast. Här finns också en pool och jacuzzi för riktigt avslappnande stunder, och ett stort uterum med glasade skjutpartier som gör att du kan njuta av både värme och utsikt året runt.
För den som gillar att vara aktiv finns en boulebana på tomten, och tack vare läget på en bergstomt får du både insynsskydd och en fantastisk havsutsikt. Dubbelgaraget med fjärrkontroll gör det enkelt att komma hem, och värmeslingorna i trappan på framsidan ger extra bekvämlighet under vintern.
Läget är också perfekt med närhet till allt du kan tänkas behöva. Busshållplatsen ligger endast 650 meter bort, och du har bara ca 4 minuter med bil till närmaste badplats, som ligger på ca 1 km avstånd. Hemköp Stora Höga nås på bara ca 6 minuter med bil, och det tar endast ca 10 minuter att köra till centrum. Stenungsunds Arena ligger bara ca 4 minuter bort, och du har även gångavstånd till både förskola och lekplats.
Det här är ett hem som verkligen har allt och mer därtill. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen via annonsen!
Välkommen till ett fantastiskt hem där lyx och funktion möts på bästa sätt. Här bor du i en påkostad villa med allt du kan önska – från en förstklassig ljudanläggning för den bästa upplevelsen till ett stiligt Ballingslöv-kök som verkligen är hjärtat i hemmet. För avkoppling finns bastu/infraröd bastu, så du kan välja det som passar dig bäst.
Hela huset är öppet och luftigt med stora rum och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås, och förvaring är det inga problem med – en generös walk-in-closet och bra förvaringslösningar i hela huset. En annan smart funktion är Plejd-systemet som låter dig styra belysningen via mobilen. Dessutom är det genomgående golvvärme i hela huset (förutom i två rum på källarplanet), vilket ger extra komfort året runt.
På baksidan av huset har du sol hela dagen och de vackraste solnedgångarna. Trädgården är lättskött och den härliga utebelysningen skapar en magisk stämning på kvällarna. Med fyra eldrivna Zip-screen markiser kan du njuta av utomhuslivet även när solen är som starkast. Här finns också en pool och jacuzzi för riktigt avslappnande stunder, och ett stort uterum med glasade skjutpartier som gör att du kan njuta av både värme och utsikt året runt.
För den som gillar att vara aktiv finns en boulebana på tomten, och tack vare läget på en bergstomt får du både insynsskydd och en fantastisk havsutsikt. Dubbelgaraget med fjärrkontroll gör det enkelt att komma hem, och värmeslingorna i trappan på framsidan ger extra bekvämlighet under vintern.
Läget är också perfekt med närhet till allt du kan tänkas behöva. Busshållplatsen ligger endast 650 meter bort, och du har bara ca 4 minuter med bil till närmaste badplats, som ligger på ca 1 km avstånd. Hemköp Stora Höga nås på bara ca 6 minuter med bil, och det tar endast ca 10 minuter att köra till centrum. Stenungsunds Arena ligger bara ca 4 minuter bort, och du har även gångavstånd till både förskola och lekplats.
Det här är ett hem som verkligen har allt och mer därtill. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen via annonsen!
Stor, öppen hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns gott om förvaring i en garderob med skjutdörrar. Hallen är utrustad med golvvärme, dimbara spotlights i taket och en säkerhetsdörr.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt från Ballingslöv med köksbänk och stänkskydd i marmor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, kombinerad ugn och mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Siemens. I köket finns också en stor köksö, prydd med en vacker svart stenskiva och en inbyggd vinkyl från Dometic. Dimbara spotlights i taket och integrerade takhögtalare samt två vägghögtalare för en förstklassig ljudupplevelse. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utrymme för två soffgrupper med tillhörande möblemang samt stort matsalsbord.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Rummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Stor walk-in-closet med en mjuk heltäckningsmatta för extra komfort. I taket sitter spotlights och inuti garderoberna finns elegant och funktionell belysning. Det frostade glaset mellan sovrum och klädkammaren skapar ett privat och stilrent intryck. I sovrummet finns också extra eluttag samt datauttag. Altandörren leder direkt ut till poolområdet.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Rummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två inbyggda garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Rummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två inbyggda garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Rummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord alternativt ett skrivbord. Här finns också extra eluttag samt datauttag.
Mörk klinker med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd WC-stol, kommod med dubbla handfat, spegel, dusch, handdukstork samt badkar. Två eluttag finns ovanför handfatet, dimbara spotlights i taket, takhögtalare samt altandörr med frostat glas, som leder ut till poolområdet.
Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt dimbar belysning. I anslutning till badrummet finns en bastu/infraröd bastu.
Parkettgolv med golvvärme och ljust målade väggar. Här finns ljusskena med dimbara spotlights och två Sonos-högtalare.
Förberett vinrum med klinkergolv, målade väggar och rökfärgad glasdörr.
Ett stort och rymligt förråd med praktiska hyllplan för förvaring. Klinkergolv och målade väggar.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Ljusskena med spotlights, samt datauttag förberett med el för bio-ljud.
Stor och rymlig tvättstuga med gott om utrymme för att hänga tvätt. Mycket förvaring och ljusskena med dimbara spotlights för optimal belysning. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 099 kr/år
El:
34 544 kr/år
VA:
11 196 kr/år
Renhållning:
3 118 kr/år
Försäkring:
5 448 kr/år
Övrigt:
10 864 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter och avser 2 vuxna, 2 barn, uppvärmning av pool och bubbelpool samt förbrukningen av elbilsladdaren. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Övrigt posten avser Verisure larm
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
