Hjärup / Hjärup

Kerstis väg 19

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Varmt välkomna till detta ljusa och fräscha kedjehus i ett plan.

  • Eftertraktade Hjärup
  • Intill stränder & grönska
  • Beläget på hörntomt
  • Stort trädäck & gräsytor
  • Öppen planlösning
  • Hög bostadskomfort
  • Ljust & enhetligt
  • Praktisk förvaring
  • Garage
  • Groventré med tvätt
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Gym & fritidsaktiviteter

I eftertraktade och barnvänliga Hjärup har vi nu nöjet att presentera denna stilrena enplansvilla med plats för hela familjen. Belägen på lugn hörntomt, byggt 1970 och välkomnar här ett optimalt hem där det inte råder några som helst tvivel om hög bostadskomfort. Innanför dörren möts vi av väldisponerad planlösning, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. De öppna sällskapsytorna samsas utan gränser och vi samlas gärna med våra nära kring såväl matbordet som soffgruppen - och för den som gillar matlagning erbjuds ett tidlöst kök . Vidare finner vi flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov där master bedroom dessutom stoltserar med anslutande dressing room. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter, två smakfulla badrumsmiljöer och praktisk grovingång med tvättutrustning för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är sedan den lättskötta trädgården med gediget trädäck varifrån vi njuter av eftermiddagssolens värmande strålar. En privat oas med plats för möblemang, barnlek och plantering för den med gröna fingrar. På Kerstis väg 19 bor vi på utmärkt läge med grönområden intill, endast an kort cykeltur till vackra stränder och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
116 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
336 kvm
Föreslagen budstart:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
1970
Fastighetsbeteckning:
Hjärup 4:143
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 17 november 12:15 - 13:00
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkomna till detta ljusa och fräscha kedjehus i ett plan.

  • Eftertraktade Hjärup
  • Intill stränder & grönska
  • Beläget på hörntomt
  • Stort trädäck & gräsytor
  • Öppen planlösning
  • Hög bostadskomfort
  • Ljust & enhetligt
  • Praktisk förvaring
  • Garage
  • Groventré med tvätt
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Gym & fritidsaktiviteter

I eftertraktade och barnvänliga Hjärup har vi nu nöjet att presentera denna stilrena enplansvilla med plats för hela familjen. Belägen på lugn hörntomt, byggt 1970 och välkomnar här ett optimalt hem där det inte råder några som helst tvivel om hög bostadskomfort. Innanför dörren möts vi av väldisponerad planlösning, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. De öppna sällskapsytorna samsas utan gränser och vi samlas gärna med våra nära kring såväl matbordet som soffgruppen - och för den som gillar matlagning erbjuds ett tidlöst kök . Vidare finner vi flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov där master bedroom dessutom stoltserar med anslutande dressing room. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter, två smakfulla badrumsmiljöer och praktisk grovingång med tvättutrustning för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är sedan den lättskötta trädgården med gediget trädäck varifrån vi njuter av eftermiddagssolens värmande strålar. En privat oas med plats för möblemang, barnlek och plantering för den med gröna fingrar. På Kerstis väg 19 bor vi på utmärkt läge med grönområden intill, endast an kort cykeltur till vackra stränder och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 17 november 12:15 - 13:00
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kerstis väg 19

HALL

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans. Med goda för förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans.

KÖK

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans. Vit köksinredning och stänkskydd i glas ovan vita arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn med mikrovågsfunktion, integrerad diskmaskin , diskho och sittmöjligheter.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans.

BADRUM

Plastmatta. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar med dusch.

WC

WC är utrustad med handfat och wc

Fakta – Kerstis väg 19

Bostadstyp: Villa
Kommun: Staffanstorp
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hjärup 4:143
Storlek: 5 rum, 116 kvm boarea, 40 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-10-29)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 591 250 kr
Taxeringsvärde: 3 961 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 425 000 kr
Markvärde: 1 536 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1970
Fasad: Tegel
Stomme: Betong/trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Uppvärmning: Luft/Vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 336 kvm
Beskrivning bilplats: Garai med plats för 2 bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 26 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 000 kr/år
El: 2 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 10 000 kr/år (10 000 kWh x 1 kr), vatten/avlopp ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Försäkringsbolag: Läsnförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen