Varmt välkomna till Organistgatan 12 där vi nu har nöjet att presentera denna fantastiska enplansvilla. I lugna och barnvänliga Djupadal väntar detta drömhem om 204 kvm på familjen som söker ett stilrent och bekvämt boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden!
Vi möter en mycket väldisponerad planlösning och ett hem som genomgått omfattande renovering mellan 2021-2024. Detta ger en självklar känsla av "nytt" och varje detalj är noggrant avvägd för att skapa en harmonisk och hållbar livsstil med energieffektiva lösningar. De sociala sällskapsytorna utan skarpa rumsavgränsningar bjuder på härligt ljusflöde och högt i tak vilket bidrar till den rymliga atmosfären - och vi uppskattar de utmärkta förutsättningarna för trevliga tillställningar med större sällskap. Ett funktionellt kök i tidlös design är en dröm för den med matlagningsintresse och genomgående kvalitativa materialval sätter exklusiv prägel. Vidare i bostaden finner vi flera tilltagna sovrum samt en något avskild del som med fördel kan nyttjas till kontor, gästrum och ytterligare umgängesyta. Dessutom två mycket smakfulla badrum, sömlöst inbyggda förvaringslösningar och separat tvättstuga. För ytterligare bekvämlighet kan det nybyggda, fullisolerade garaget anpassas för att skapa extra boyta om behovet uppstår.
Pricken över i:et är den fantastiska utemiljön med altan i sydvästligt läge och sol hela dagen. Generösa gräsytor är perfekta för barnlek och på trädäcket slappnar vi gärna av efter långa dagar. I köksträdgården odlar vi såväl smakrika grönsaker som vackra blomster - och den med gröna fingrar kan låta kreativiteten löpa fritt. Utanför porten omfamnas vi sedan av det lugna området med trevliga grannar som gärna bjuder upp till gatufest. På korta avstånd finner vi allt vi kan tänkas behöva i form av skolor, förskolor och matbutiker - och goda kommunikationsalternativ underlättar för pendlaren. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Organistgatan 12 där vi nu har nöjet att presentera denna fantastiska enplansvilla. I lugna och barnvänliga Djupadal väntar detta drömhem om 204 kvm på familjen som söker ett stilrent och bekvämt boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden!
Vi möter en mycket väldisponerad planlösning och ett hem som genomgått omfattande renovering mellan 2021-2024. Detta ger en självklar känsla av "nytt" och varje detalj är noggrant avvägd för att skapa en harmonisk och hållbar livsstil med energieffektiva lösningar. De sociala sällskapsytorna utan skarpa rumsavgränsningar bjuder på härligt ljusflöde och högt i tak vilket bidrar till den rymliga atmosfären - och vi uppskattar de utmärkta förutsättningarna för trevliga tillställningar med större sällskap. Ett funktionellt kök i tidlös design är en dröm för den med matlagningsintresse och genomgående kvalitativa materialval sätter exklusiv prägel. Vidare i bostaden finner vi flera tilltagna sovrum samt en något avskild del som med fördel kan nyttjas till kontor, gästrum och ytterligare umgängesyta. Dessutom två mycket smakfulla badrum, sömlöst inbyggda förvaringslösningar och separat tvättstuga. För ytterligare bekvämlighet kan det nybyggda, fullisolerade garaget anpassas för att skapa extra boyta om behovet uppstår.
Pricken över i:et är den fantastiska utemiljön med altan i sydvästligt läge och sol hela dagen. Generösa gräsytor är perfekta för barnlek och på trädäcket slappnar vi gärna av efter långa dagar. I köksträdgården odlar vi såväl smakrika grönsaker som vackra blomster - och den med gröna fingrar kan låta kreativiteten löpa fritt. Utanför porten omfamnas vi sedan av det lugna området med trevliga grannar som gärna bjuder upp till gatufest. På korta avstånd finner vi allt vi kan tänkas behöva i form av skolor, förskolor och matbutiker - och goda kommunikationsalternativ underlättar för pendlaren. Vi ses på visning!
Flytspacklat betonggolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Förvaring i garderob.
Fiskbensparkett och målade väggar i ljusgrå nyans. Gråbeige köksinredning och beigemelerade arbetsytor i sten. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, inbyggd ugn med ångfunktion, inbyggd mikrovågsugn (kombiugn) och integrerad diskmaskin. Här finns även en köksö med sitt- och förvaringsmöjligheter där induktionshällen med integrerad fläkt är placerad. Samtliga vitvaror från Siemens, 2021.
Fiskbensparkett och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns även utgång till trädgården.
Fiskbensparkett och målade väggar i grå nyans. Förvaring i platsbyggda och inmålade garderober.
Fiskbensparkett och målade väggar i grå nyans. Förvaring i platsbyggda och inmålade garderober.
Fiskbensparkett och målade väggar i grå nyans. Förvaring i platsbyggda och inmålade garderober.
Flytspacklat betonggolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Förvaring i garderobsvägg med dekorativ akustikpanel.
Flytspacklat betonggolv målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns även stort skjutglasparti mot trädgården.
Flytspacklat betonggolv målade väggar i ljusgrå nyans.
Flytspacklat betonggolv målade väggar i ljusgrå nyans.
Enhetligt helkaklat badrum i gråmelerad nyans. Här finns vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörr och badkar.
Enhetligt helkaklat badrum i gråmelerad nyans. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp och dusch med glasdörrar.
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2021), vask, förvaringsmöjligheter, arbetsbänk och panna.
Area enligt fastighetsutdraget; 134 kvm boarea + 0 kvm biarea. Area enligt faktisk uppmätning; 204 kvm boarea + 32 kvm biarea (garage).
Panna och varmvattenberedare (Nibe, 2021). Golvvärme finns i hela bostaden, vattenburen i samtliga rum förutom i badrum där golvvärmen är elburen.
Fiberoptiskt bredband via Telenor.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 787 kr/år
VA:
8 630 kr/år
Renhållning:
2 050 kr/år
Försäkring:
9 126 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 25 787 kr/år (11 774 kWh), vatten/avlopp ca 8 630 kr/år, renhållning ca 2 050 kr/år och hemförsäkring ca 9 126 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
