Hyllie / Malmö

Bures gata 25

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvårummare med solig balkong

  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen social planlösning
  • Modernt och välskött
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till Emporia
  • Nära flertal matbutiker
  • Lummig ombonad gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Expansivt bostadsområde

Denna bostad erbjuder en härlig öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman och skapar inbjudande ytor för umgänge och avkoppling. Den rymliga balkongen i soligt söderläge är ett riktigt guldkorn. Här kan ni njuta av solens värme under större delen av dagen och in på kvällen – perfekt för både avkoppling och trevliga middagar. Sovrummet ger en lyxig känsla med en generös walk in closet med gott om plats för inredning. Dessutom har bostaden ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Kommunikationerna från Hyllie är optimala. Stationen är en knutpunkt för tågfärder. Kastrups flygplats nås på 13 minuter, Malmö C nås på 7 minuter. För din bekvämlighet finns köpcentrumet Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten.

Snabbfakta
Avgift:
4 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om ca 161 kr/mån. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 6
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Malin

van Ekström-Ahlby

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvårummare med solig balkong

  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen social planlösning
  • Modernt och välskött
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till Emporia
  • Nära flertal matbutiker
  • Lummig ombonad gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Expansivt bostadsområde

Denna bostad erbjuder en härlig öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman och skapar inbjudande ytor för umgänge och avkoppling. Den rymliga balkongen i soligt söderläge är ett riktigt guldkorn. Här kan ni njuta av solens värme under större delen av dagen och in på kvällen – perfekt för både avkoppling och trevliga middagar. Sovrummet ger en lyxig känsla med en generös walk in closet med gott om plats för inredning. Dessutom har bostaden ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Kommunikationerna från Hyllie är optimala. Stationen är en knutpunkt för tågfärder. Kastrups flygplats nås på 13 minuter, Malmö C nås på 7 minuter. För din bekvämlighet finns köpcentrumet Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten.

TIPSA

Malin

van Ekström-Ahlby

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bures gata 25

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt flertal garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, vask, induktionshäll, spis och fläkt. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt walk in closet.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin, badrumsskåp, handdukstork och dusch med vikbara glasväggar.

Fakta – Bures gata 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 404-1205
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om ca 161 kr/mån. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,36 %, andel av årsavgift 1,476 %
Indirekt nettoskuldsättning: 646 052 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Hyllie Esplandhus

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hyllie Esplanadhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken sen 2018.

Föreningen har två cykelförråd samt ett rullstolsrum där man även kan förvara barnvagnar. Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som hyrs ut till medlemmar som får tillfälliga besökare.

Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en grönskande innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida https://hyllie-esplanadhus.smartbrf.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hyllie-esplanadhus.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen har 30 platser som hanteras genom P-Malmö, ca 1000 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Ownit.
Renoveringar
Då huset byggdes 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3 200 kr/år och hemförsäkring om ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen