KOMMER SNART

Skurup / Skurup

Ugglesjö 46

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Topprenoverad 1,5-plansvilla på lantligt läge i mysiga Ugglesjö

  • Smakfullt renoverat
  • Låga driftkostnader
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera tilltagna sovrum
  • Öppet upp i nock
  • Fantastisk utsikt
  • Grönskande trädgård
  • Balkong & terass
  • Utmärkt planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Kvalitativa material
  • Två badrumsmiljöer
  • Funktionellt tvättrum
  • Ostört & fritt läge

Omfamnad av natursköna omgivningar och rogivande åkermarker väntar denna topprenoverad villa med inbjudande trädgårdsmiljö. Invändigt är det lätt att trivas i den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum skapar en trevlig sällskapsyta med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Alla detaljer, material- och kulörval är väl genomtänkta och det går en röd tråd genom hela huset. Vidare finner vi fyra tilltagna sovrum, dubbla badrumsmiljöer och ypperliga förvaringsmöjligheter. Utemiljön är ljuvlig, med inbjudande ytor på verandan och härlig grönska runt husets samtliga knutar. Här kan man njuta av sol hela dagen och med fantastisk utsikt över lantliga omgivningar på fritt och ostört läge, optimalt för såväl grillkvällar som avkoppling. På tomten finns även rymligt garage, maskinpark och stall med otrolig potential att sätta sin egen prägel.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
170 kvm
Tomtarea:
3192 kvm
Föreslagen budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1905
Fastighetsbeteckning:
Ugglesjö 4:6
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Topprenoverad 1,5-plansvilla på lantligt läge i mysiga Ugglesjö

  • Smakfullt renoverat
  • Låga driftkostnader
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera tilltagna sovrum
  • Öppet upp i nock
  • Fantastisk utsikt
  • Grönskande trädgård
  • Balkong & terass
  • Utmärkt planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Kvalitativa material
  • Två badrumsmiljöer
  • Funktionellt tvättrum
  • Ostört & fritt läge

Omfamnad av natursköna omgivningar och rogivande åkermarker väntar denna topprenoverad villa med inbjudande trädgårdsmiljö. Invändigt är det lätt att trivas i den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum skapar en trevlig sällskapsyta med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Alla detaljer, material- och kulörval är väl genomtänkta och det går en röd tråd genom hela huset. Vidare finner vi fyra tilltagna sovrum, dubbla badrumsmiljöer och ypperliga förvaringsmöjligheter. Utemiljön är ljuvlig, med inbjudande ytor på verandan och härlig grönska runt husets samtliga knutar. Här kan man njuta av sol hela dagen och med fantastisk utsikt över lantliga omgivningar på fritt och ostört läge, optimalt för såväl grillkvällar som avkoppling. På tomten finns även rymligt garage, maskinpark och stall med otrolig potential att sätta sin egen prägel.

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ugglesjö 46

ENTRÈPLAN

ENTRÉ

Klinkergolv i ljusgrå nyans och vita väggar.

KÖK

Härdat ekparkettgolv och vita väggar. Grön köksinredning och stenkomposit bänkskiva samt stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys (Hisense), diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Bosch), inbyggd ugn (Bosch) och inbyggd mikrovågsugn (Bosch). Här finns även flera förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat i ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, spotlights i tak och uppvärmt golv.

VARDAGSRUM

Härdat ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1

Härdat ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Härdat ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Härdat ekparkettgolv och vita väggar.

ÖVREPLAN

ALLRUM

Härdat ekparkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till rymlig balkong.

SOVRUM 4

Härdat ekparkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat i ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, spotlights i tak och uppvärmt golv.

Fakta – Ugglesjö 46

Bostadstyp: Villa
Kommun: Skurup
Fastighetsbeteckning: Ugglesjö 4:6
Storlek: 5 rum, 170 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: Boarea enligt säljarens information.
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-77/9664.1
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 721 000 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 182 000 kr
Markvärde: 539 000 kr
Fastighetsavgift: 5 408 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1905
Fasad: Tegel, puts
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Avlopp trekammarbrunn
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 3192 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 36 365 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 25 000 kr/år
VA: 3 364 kr/år
Renhållning: 2 615 kr/år
Försäkring: 5 386 kr/år

I angiven driftskostnad för4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) enligt schablon ingår hushållsel och uppvärmning ca 25000 kr/år, vatten 3364/år, Renhållning 2615/år och hemförsäkring ca 5 386 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade efter schablon så förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 408 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen