KOMMER SNART

Norra Sofielund / MALMÖ

Nobelvägen 68A

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Två balkonger med slående vyer!

  • Högt upp i huset
  • Två balkonger
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

En modern, smakfull och extremt ljus bostad belägen på sjätte våningen med hiss direkt från markplan erbjuds nu på centrala Norra Sorgenfri! Lägenheten är smart utformad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum som lätt kan bli tre, ett rymligt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt genomgående ekparkettgolv. Två härliga balkonger där den ena vetter åt väster och den andra åt öster. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass med festlokal, en innergård med grillplats under en pergola samt ett övernattningsrum. Läget ger närhet till stadskärnan, goda kommunikationer, restauranger, caféer, träningscenter, butiker och vackra parker.

Snabbfakta
Avgift:
5 736 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Två balkonger med slående vyer!

  • Högt upp i huset
  • Två balkonger
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

En modern, smakfull och extremt ljus bostad belägen på sjätte våningen med hiss direkt från markplan erbjuds nu på centrala Norra Sorgenfri! Lägenheten är smart utformad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum som lätt kan bli tre, ett rymligt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt genomgående ekparkettgolv. Två härliga balkonger där den ena vetter åt väster och den andra åt öster. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass med festlokal, en innergård med grillplats under en pergola samt ett övernattningsrum. Läget ger närhet till stadskärnan, goda kommunikationer, restauranger, caféer, träningscenter, butiker och vackra parker.

TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nobelvägen 68A

HALL

Mörk klinker som övergår i parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i ljus kulör och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, häll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin samt avfallskvarn i vask. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i österläge med en fantastisk utsikt. Här kan man dela av till ytterligare ett sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i en grön ton. Förvaring i inbyggd garderob. Utgång till balkongen i västläge belägen in mot gården!

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. En garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), golvvärme och en arbetsbänk i laminat samt väggskåp ovan.

Fakta – Nobelvägen 68A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 164 (1504)
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 736 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Alfreds hus 1 i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Alfreds hus 1 i Malmö köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 68 A-C och två lokaler på Industrigatan 10 R-S samt Spårvägen 2.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en gemensam ombonad takterrass i olika nivåer med planteringar och odlingslådor. I anslutning till takterrassen finns ett kalasrum med tillhörande wc som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 430 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.

Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 1 035 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då byggnaden är uppförd 2018 har inga renoveringar utförts och det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen