KOMMER SNART

Höllviken / HÖLLVIKEN

Kyrkvägen 9A

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Etagelägenhet med solig takterrass och fria vyer!

  • Arkitektbyrån Krook & Tjäder
  • 22 kvm takterrass i soliga sydväst
  • Exklusiva tillval
  • Bricmate
  • Miele
  • P-plats med laddstolpe
  • Mjöbäcks
  • Två badrum
  • Spanska balkonger
  • Bjelin Ekvalla 1 stavs ekparkett

På ett fantastiskt läge i hjärtat av Höllviken, ligger bostadsprojektet Kronodal som andas exklusivitet! Ta chansen att bo i denna ljusa etagelägenhet med egen takterrass och spanska balkonger! Påkostade materialval, planerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde! Nära restauranger, hav och vackra promenadstråk!

Med närhet till havet och naturen erbjuder Höllviken en lugn och trygg miljö att bo i, samtidigt som storstadslivet i Malmö endast är två mil bort. Höllviken erbjuder bra skolor och barnomsorg nära naturen. Vackra havsvyer finns det gott om tack vare Höllvikens läge mellan Östersjön i söder och Öresund i norr. Ängsmark och skog finns att tillgå samt väl utvecklade vandringsleder genom hela kommunen.

Snabbfakta
Avgift:
6 786 kr
I avgiften ingår internet och kabel-tv. 1 212 kr tillkommer för vatten och el.
Rum:
3 rum
Boarea:
93 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagelägenhet med solig takterrass och fria vyer!

  • Arkitektbyrån Krook & Tjäder
  • 22 kvm takterrass i soliga sydväst
  • Exklusiva tillval
  • Bricmate
  • Miele
  • P-plats med laddstolpe
  • Mjöbäcks
  • Två badrum
  • Spanska balkonger
  • Bjelin Ekvalla 1 stavs ekparkett

På ett fantastiskt läge i hjärtat av Höllviken, ligger bostadsprojektet Kronodal som andas exklusivitet! Ta chansen att bo i denna ljusa etagelägenhet med egen takterrass och spanska balkonger! Påkostade materialval, planerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde! Nära restauranger, hav och vackra promenadstråk!

Med närhet till havet och naturen erbjuder Höllviken en lugn och trygg miljö att bo i, samtidigt som storstadslivet i Malmö endast är två mil bort. Höllviken erbjuder bra skolor och barnomsorg nära naturen. Vackra havsvyer finns det gott om tack vare Höllvikens läge mellan Östersjön i söder och Öresund i norr. Ängsmark och skog finns att tillgå samt väl utvecklade vandringsleder genom hela kommunen.

TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kyrkvägen 9A

HALL

Golv Bricmate Norrvange Ivory 60X60 rak sättning med fog ardex silver grey, Sockel Bricmate Norrvange Ivory (cirka 70mm hög) samt 2 st garderober med framdragen sockel.

KÖK

Ballingslöv bistro vit, bänkskiva Bricmate Norrvange Ivory, vask Decosteel underlimmad, stänkpanel Bricmate Norrvange Ivory- som sträcker sig över hela väggen, knopp Beslag och Design Lily Krom, högre överskåp och takanslutning Framdragen sockel i köket, Miele Vitvaror - Kyl/Frys extra bred 75cm, Ugn, Kompaktugn, Int. Diskmaskin, Hällfläkt.

BADRUM

Vägg Bricmate Norrvange Ivory 60X60, Golv Bricmate Norrvange Ivory 60X60 Duschvägg INR, El spotlight inkl. plejd, golvvärme, Miele Kombitvättmaskin med bänkskiva ovanför, Kommod INR Viskan Solid, Vattenlås EasyClean, Knopp Beslag Design Lily, Spegel INR LOOX, Tvättställsblandare Tapwell.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar. Stora skjutdörrspartier med utgång till spansk balkong.

BADRUM PLAN 2

Vägg Bricmate Norrvange Ivory 60X60, Golv Bricmate Norrvange Ivory 60X60 Duschvägg INR, El spotlight inkl. plejd, golvvärme, Kommod och Spegel, Kommod INR Viskan Solid, Vattenlås EasyClean, Knopp Beslag Design Lily Spegel INR LOOX, Tvättställsblandare Tapwell.

MASTER BEDROOM

Ljusa väggar, takhöjd 4.1 m. och utgång till spansk balkong.

SOVRUM

Ljusa väggar, takhöjd 3,8 m och utgång till spansk balkong.

HALL

Klädkammare på 3 kvm vind/ förråd på 7 kvm med Velux takfönster.

TERRASS

22 kvm terrass i soliga sydväst. Trätrall och inbyggda stora planteringslådor. Avgränsade plank mellan granne. Belysning samt litet förråd.

Fakta – Kyrkvägen 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vellinge
Storlek: 3 rum, 93 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: B23 (1101)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6 786 kr
I avgiften ingår internet och kabel-tv. 1 212 kr tillkommer för vatten och el.
Andelstal: Andel i förening 6,74 %, andel av årsavgift 6,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. I detta fall har den ekonomiska planen använts.

Fakta – Brf Näset Kvarteret Höllviken 22:12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: El: Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Varje lägenhet har mätare för individuell mätning och debitering av hushållsel.

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Individuell mätning av vatten för varje lägenhet.

Grundläggning: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Yttertak: Plåt
Fasader: Tegel och trä
Balkong: Balkonggolv av betong. Räcken i Alu. Uteplatser har marktegel/trädäck.
Parkering: 16 parkeringsplatser varav en är besöksparkering och en handikappanpassad parkering.
P-plats med laddstolpe 700 kr/mån, har strömuttag
P-plats 400 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (drivs på hushållsel).
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (drivs på lägenhetens hushålls-el) med vattenburna radiatorer
Tv och internet: Telias baspaket Lagom med TV-kanaler och telefoni där den fasta avgiften ingår och 100/100 mbits anslutning. Fler kanaler och snabbare fiber kan väljas till.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen