KOMMER SNART

Smörlyckan / Lund

Getingevägen 58B

TIPSA
Charmig sekelskiftesbostad i trevlig förening med pittoresk innergård!

  • Sekelskifteskaraktär
  • Tilltagen takhöjd
  • Arbetshörna
  • Målat och golv bytt 2016
  • Renoverat kök och badrum
  • Genomgående
  • Grönskande innergård
  • Nära kommunikation

Varmt välkomna till Getingevägen 58B och denna charmiga bostaden belägen i anrikt hus från 1905! Här blandas charmiga detaljer från sekelskiftet såsom en tilltagen takhöjd, vackra fönster samt takrosett med moderniteter som renoverat kök och badrum från 2015 samt en ansiktslyft i form av ommålning 2016 samt golvbyte 2018. Klädkammaren gjordes 2018 om till en arbetshörna, perfekt för den som pluggar eller jobbar hemifrån! Tack vare att bostaden är genomgående erhålls ett bra ljus både för- och eftermiddag med rum som skiftar karaktär utefter dygnens timmar och de fina detaljer träder fram i både morgon- samt kvällsljus.

Allt detta paketerat i en mysig förening med högt engagemang från medlemmarna i form av städ- och trädgårdsdagar då samtliga medlemmar hjälps åt att skapa en härlig gemenskap och miljö. Föreningen har en grönskande innergård som ger goda möjligheter till grillning och samling för stora och mindre sällskap. Man bor även med närhet till kommunikation, butiker och rekreation samt friluftsliv.

Resultatet? Ett hem att stortrivas i! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 987 kr
I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Det tillkommer obligatoriska kostnader för Bredband (165kr/månad) och Kabel-tv (72 kr/månad) på avin varje månad.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1905
Planritning
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig sekelskiftesbostad i trevlig förening med pittoresk innergård!

  • Sekelskifteskaraktär
  • Tilltagen takhöjd
  • Arbetshörna
  • Målat och golv bytt 2016
  • Renoverat kök och badrum
  • Genomgående
  • Grönskande innergård
  • Nära kommunikation

Varmt välkomna till Getingevägen 58B och denna charmiga bostaden belägen i anrikt hus från 1905! Här blandas charmiga detaljer från sekelskiftet såsom en tilltagen takhöjd, vackra fönster samt takrosett med moderniteter som renoverat kök och badrum från 2015 samt en ansiktslyft i form av ommålning 2016 samt golvbyte 2018. Klädkammaren gjordes 2018 om till en arbetshörna, perfekt för den som pluggar eller jobbar hemifrån! Tack vare att bostaden är genomgående erhålls ett bra ljus både för- och eftermiddag med rum som skiftar karaktär utefter dygnens timmar och de fina detaljer träder fram i både morgon- samt kvällsljus.

Allt detta paketerat i en mysig förening med högt engagemang från medlemmarna i form av städ- och trädgårdsdagar då samtliga medlemmar hjälps åt att skapa en härlig gemenskap och miljö. Föreningen har en grönskande innergård som ger goda möjligheter till grillning och samling för stora och mindre sällskap. Man bor även med närhet till kommunikation, butiker och rekreation samt friluftsliv.

Resultatet? Ett hem att stortrivas i! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Getingevägen 58B

HALL

Vitmålade väggar samt brunt golv. Garderob erbjuder extra förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kakelväggar samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC samt handfat.

KÖK

Vitmålade väggar samt mörkt golv. Kök i ljust/träfärgat utförande. Köket är utrustat med vask, diskmaskin, köksfläkt, spishäll, ugn, samt kyl/frys. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar samt brunt golv. Plats för soffgrupp samt övrigt möblemang.

KLÄDKAMMARE/ARBETSHÖRNA

Vitmålade väggar samt brunt golv. Tidigare klädkammare som gjorts om till arbetshörna.

SOVRUM

Vitmålade väggar samt brunt golv. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL

Säljaren önskar att upplysa om följande renoveringar samt underhåll: Kök 2015, badrum 2015, väggar i hall, vardagsrum och sovrum målades 2016, det har lagts golv i hall vardagsrum och golv 2018. Arbetshörnan fick bänkskiva och nytt golv 2018.

KÄNDA FEL & BRISTER

Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel och brister: En golvbräda från originalgolvet, som ligger under det nya golvet i vardagsrummet, var i för dåligt skick och fick slängas ut när det nya golvet lades.

FAST & LÖS EGENDOM:

Säljaren önskar att upplysa om att följande ingår i köpet: Kyl och frys, spis, ugn. Garderob i sovrummet. TV-bänk om så önskas. All inredning i badrummet. Rullgardiner. Säljaren önskar att upplysa om att följande inte ingår i köpet: Möbler, säng, mikrovågsugn, vinkyl.

Fakta – Getingevägen 58B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1102)
Månadsavgift: 3 987 kr
I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Det tillkommer obligatoriska kostnader för Bredband (165kr/månad) och Kabel-tv (72 kr/månad) på avin varje månad.
Andelstal: Andel i förening 6,938 %, andel av årsavgift 6,938 %
Indirekt nettoskuldsättning: 200 530 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Getingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Allmänt om föreningen: Brf Getingen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen ombildades till bostadsrättsförening 1979.

Föreningen äger marken, tomten är friköpt.

Föreningen består av ett rött tegelhus byggt 1905 fördelat på tre plan med en trivsam trädgård som medlemmarna hjälps åt med att sköta. Förutom den grönskande trädgården finns även cykelparkering, gemensam tvättstuga samt gemensamma parkeringsplatser.

Föreningen sköter sin egna städning samt skötsel av trädgården. Detta innebär att samtliga medlemmar hjälps åt med detta. Se föreningens hemsida för mer info: https://www.brfgetingen.se/

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfgetingen.se/
Parkering: Gemensamma parkeringsplatser, dessa är gratis för medlemmarna och man får stå i mån av plats. Det finns totalt 10 platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel-TV via ComHem, bredband via Telenor.
Renoveringar
Utförda renoveringar:

2011 byttes fönster
2014 renoverades fasadens kortsidor och tilläggsisolering på en av dessa
2015 Revs förråd/uthus
2015 Ventilationsarbete
2016 Nya miljöhus och plattläggning samt nytt plank vid tomtgräns
2016 Beskärning av träd på innergården
2016 Markarbete gårdsplan
2017 Dränering med isodrän och åtgärd dagvattenbrunnar
2017 Tilläggsisolering vind
2017 Delvis omfogning av tegelfasad efter vattenskador
2018 Spolning och filmning av spillvattenledningar
2018 Byte av varmvattenberedare
2018 Tvätt och målning av yttertak
2018 OVK samt rensning av ventilationskanaler
2019 Renovering av puts på grund
2019 Målning av trapphusdörrar
2019 Installation av torrluftsaggregat i källare
2019 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2019 Renovering av tvättstuga och källare
2019 Byte av tappvattenventiler
2020 OVK
2020 Tätning av rör i pannrum samt lagning av panna
2021 Omfogning mjukfogar
2021 Målning av bandtäckt plåt
2021 Byte av ståldörrar pannrum, källare och tvättstuga
2021 Ytbehandling fönster
2022 Installation av fjärrvärme
2023 Ytbehandling av fönster

Planerade renoveringar:
2024 Byte av lägenhetsdörrar
2024 OVK samt säkerhetsbesiktning av el
2025-2028 Stambyte tappvatten
2029 Byte värmeledningar
2030 Relining spillvatten
2031 Omfogning tegelfasad
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen