/ Hjärup

Gamla Lundavägen 2

Föreslagen budstart: 12 000 000 kr
TIPSA
Herrgård från 1789 med pool och solcellspark

  • Byggt 1789
  • Pool
  • Solcellspark
  • Stor carport
  • Herrgård
  • Jordvärme
  • Låga driftkostnader
  • Annex med garage
  • Parkträdgård
  • Högt i tak
  • Rum i fil
  • Allé
  • Bra skolkommun
  • Närhet till Malmö
  • Närhet till Lund

Välkommen till en tidlös herrgård med historisk charm och modern komfort – en unik fastighet byggd 1789 som erbjuder det bästa av två världar. Denna magnifika herrgård är belägen i en vacker och naturskön miljö, perfekt för den som söker en exklusiv livsstil med en rik kulturhistorisk bakgrund.

Herrgården imponerar med sin vackra arkitektur och eleganta detaljer som har bevarats och varsamt renoverats för att behålla sin ursprungliga charm. Här finner du rymliga och ljusa rum med högt i tak, vackra originaldetaljer och en atmosfär som utstrålar både historia och stil. Varje hörn av huset berättar en historia och erbjuder en unik inredning som förenar klassisk elegans med moderna bekvämligheter.

En av de mest fantastiska funktionerna är den inbjudande poolen som ligger strategiskt för att maximera solens strålar och ge en plats för både avkoppling och underhållning. Oavsett om du vill ta ett uppfriskande dopp, njuta av soliga dagar på en bekväm solstol eller ha en elegant poolfest, så är detta den perfekta platsen
.
Utöver den fantastiska poolen erbjuder denna herrgård också en solcellspark, vilket gör den både energieffektiv och miljövänlig. Solcellsparken bidrar till lägre driftkostnader och en hållbart livsstil.

Trädgården och de omgivande markerna ger möjlighet till natursköna promenader och avkoppling i en privat och fridfull miljö. Här kan du skapa minnesvärda stunder med familj och vänner, eller bara njuta av stillheten i ditt eget privata paradis.

Denna herrgård är inte bara ett hem; det är en livsstil. Om du söker en plats som kombinerar historisk elegans med moderna bekvämligheter, där du kan njuta av både lyx och hållbarhet, är detta din drömfastighet. Välkommen att upptäcka ditt framtida hem och bli en del av denna unika historiska arv.

Snabbfakta
Rum:
11
Boarea:
420 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
5818 kvm
Föreslagen budstart:
12 000 000 kr
Byggnadsår:
1798
Fastighetsbeteckning:
Stora Uppåkra 5:133
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Herrgård från 1789 med pool och solcellspark

  • Byggt 1789
  • Pool
  • Solcellspark
  • Stor carport
  • Herrgård
  • Jordvärme
  • Låga driftkostnader
  • Annex med garage
  • Parkträdgård
  • Högt i tak
  • Rum i fil
  • Allé
  • Bra skolkommun
  • Närhet till Malmö
  • Närhet till Lund

Välkommen till en tidlös herrgård med historisk charm och modern komfort – en unik fastighet byggd 1789 som erbjuder det bästa av två världar. Denna magnifika herrgård är belägen i en vacker och naturskön miljö, perfekt för den som söker en exklusiv livsstil med en rik kulturhistorisk bakgrund.

Herrgården imponerar med sin vackra arkitektur och eleganta detaljer som har bevarats och varsamt renoverats för att behålla sin ursprungliga charm. Här finner du rymliga och ljusa rum med högt i tak, vackra originaldetaljer och en atmosfär som utstrålar både historia och stil. Varje hörn av huset berättar en historia och erbjuder en unik inredning som förenar klassisk elegans med moderna bekvämligheter.

En av de mest fantastiska funktionerna är den inbjudande poolen som ligger strategiskt för att maximera solens strålar och ge en plats för både avkoppling och underhållning. Oavsett om du vill ta ett uppfriskande dopp, njuta av soliga dagar på en bekväm solstol eller ha en elegant poolfest, så är detta den perfekta platsen
.
Utöver den fantastiska poolen erbjuder denna herrgård också en solcellspark, vilket gör den både energieffektiv och miljövänlig. Solcellsparken bidrar till lägre driftkostnader och en hållbart livsstil.

Trädgården och de omgivande markerna ger möjlighet till natursköna promenader och avkoppling i en privat och fridfull miljö. Här kan du skapa minnesvärda stunder med familj och vänner, eller bara njuta av stillheten i ditt eget privata paradis.

Denna herrgård är inte bara ett hem; det är en livsstil. Om du söker en plats som kombinerar historisk elegans med moderna bekvämligheter, där du kan njuta av både lyx och hållbarhet, är detta din drömfastighet. Välkommen att upptäcka ditt framtida hem och bli en del av denna unika historiska arv.

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Lundavägen 2

NEDANVÅNING

-

HALL

KÖK

MATRUM

VARDAGSRUM

SALONG

KONTOR

BADRUM

-

OVANVÅNING

SOVRUM 1

VARDAGSRUM

SOVRUM 2

SOVRUM 3

SOVRUM 4

SOVRUM 5

SOVRUM 6

SOVRUM 7

BADRUM

TVÄTTSTUGA

Fakta – Gamla Lundavägen 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Staffanstorp
Fastighetsbeteckning: Stora Uppåkra 5:133
Storlek: 11 rum, 420 kvm boarea, 70 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 12 000 000 kr
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Vatten- Och Spillvattenledning
Nyttjanderätt Vatten
Förmån: Avtalsservitut Ytjordvärme, 1230IM-04/33470.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1230-675.1
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Spillvattenledning, 12-IM3-99/11799.1
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1994-09-26)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 938 000 kr
Taxeringsvärde: 7 848 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 5 000 000 kr
Markvärde: 2 848 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1798
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund, källare
Uppvärmning: Jordvärme, Solceller, luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 5818 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 22 566 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 905 kr/år
VA: 7 661 kr/år
Försäkring: 9 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 5905 kr/år (22 368 - 16 463 ), vatten och avlopp ca 7 661 kr/år och hemförsäkring ca 9 000/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares beräknade årsförbrukning och kostnaderna kan därmed variera. 2022 köpte fastigheten el för 22 368 kr och sålde el för 16 463. 2022 års driftkostnader för el används på grund utav att solcellsparken tillfälligt var ur drift under en period 2023.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen