I alltid lika populära Bunkeflostrand kan vi nu stolt presentera denna 1,5-plansvilla med lättskött trädgård perfekt för familjen. Här välkomnas vi av smakfull interiör som tillsammans med generöst ljusinsläpp och tilltagen takhöjd direkt skapar härlig luft och rymd. Den väldisponerade planlösningen på entrévåningens upplevs mycket social tack vare de tilltagna sällskapsytorna och vi möblerar enkelt med såväl soffgrupp som matbord i vardagsrummet. Vidare ett stilrent kök med kvalitativ utrustning samt master bedroom med tillgång till lyxig walk-in-closet. En trappa upp väntar sedan fyra bra sovrum för familjemedlemmar i alla åldrar och en av bostadens tre moderna badrumsmiljöer. Lägg där till praktiskt avskild tvättutrustning, ypperlig förvaring, groventré och privat parkering för flera fordon som underlättar vardagen. Pricken över i:et är den underbara trädgården som sömlöst möter huset i ett ljuvligt uterum om 30 kvm. Här njuter vi av långa kvällar året om och när solen skiner tvekar vi inte från att kliva ut på trädäcket som vi gärna smyckar med möblemang, grill och växtlighet. På Ola Brorssons väg 2A bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. Här finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!
I alltid lika populära Bunkeflostrand kan vi nu stolt presentera denna 1,5-plansvilla med lättskött trädgård perfekt för familjen. Här välkomnas vi av smakfull interiör som tillsammans med generöst ljusinsläpp och tilltagen takhöjd direkt skapar härlig luft och rymd. Den väldisponerade planlösningen på entrévåningens upplevs mycket social tack vare de tilltagna sällskapsytorna och vi möblerar enkelt med såväl soffgrupp som matbord i vardagsrummet. Vidare ett stilrent kök med kvalitativ utrustning samt master bedroom med tillgång till lyxig walk-in-closet. En trappa upp väntar sedan fyra bra sovrum för familjemedlemmar i alla åldrar och en av bostadens tre moderna badrumsmiljöer. Lägg där till praktiskt avskild tvättutrustning, ypperlig förvaring, groventré och privat parkering för flera fordon som underlättar vardagen. Pricken över i:et är den underbara trädgården som sömlöst möter huset i ett ljuvligt uterum om 30 kvm. Här njuter vi av långa kvällar året om och när solen skiner tvekar vi inte från att kliva ut på trädäcket som vi gärna smyckar med möblemang, grill och växtlighet. På Ola Brorssons väg 2A bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. Här finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!
Laminatgolv och vita väggar.
Ljus klinker och vit väggar. Svart och beige köksinredning (HTH 2019) samt bänkskiva och stänkskydd i ljus sten. Köket är utrustat med kyl (2022, Samsung), frys (2022, Samsung), induktionshäll (2019, Siemens), fläkt (2024 (Witt), inbyggd ugn (2019, Siemens), inbyggd mikrovågsugn (2019, Siemens) och integrerad diskmaskin (2019, Siemens).
Laminatgolv och vita väggar. Här finns även utgång till uterummet som sedan leder vidare mot trädgården.
Laminatgolv och målade väggar i ljusbeige nyans. Förvaring i walk-in-closet.
Enhetlig kakel och klinker i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och takdusch med glasvägg.
Mörk klinker och vitt kakel med mörka sektioner. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin (2023, Samsung), torktumlare (2023, Samsung) och värmepanna.
Laminatgolv och vita väggar. Här finns ytterdörr samt förvaring i flera garderober.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Enhetlig kakel och klinker i vitt med gråmelering. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och takdusch med glasvägg.
Tilltaget uterum om 30 kvm med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården.
Fiberoptiskt bredband via Ownit.
Gaspanna inkl. varmvattenberedare (2012, Vaillant). Elburen golvvärme i samtliga badrum samt kök.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 388 kr/år
El:
9 500 kr/år
VA:
6 400 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 24 600 kr/år, uppvärmning ca 12 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 400 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
