På attraktiva Bellevue Sjösida med närhet till såväl hav som City har vi nu nöjet att presentera denna fantastiska 60-talsvilla med plats för hela familjen. Här råder det inga tvivel om hög bostadskomfort tack vare väldisponerad planlösning, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi välkomnas av en otrolig rymd där neutrala kulörer samsas med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier - och på golven löper vacker fiskbensparkett. Entrévåningens sociala atmosfär lockar till trevliga tillställningar framför den öppna spisen och vi tillagar gärna goda middagar i det tidlösa köket intill. När vi sedan tar trappan till andra våningen väntar flertalet av bostadens sovrum och utrymme för familjemedlemmar i alla åldrar. Dessutom ett modernt badrum, härlig balkong och praktiska förvaringslösningar i platsbyggda garderober. Lägg där till en inredd källarvåning med bl a gillestuga, förråd och separat tvättstuga för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är den underbara utemiljön med flera möjligheter till möblemang, lättskötta gräsytor, dekorativ stenläggning, planteringar och lyxig pool för svalkande dopp. Här spenderar vi gärna soliga dagar i bästa söderläge och njuter av den privata oasen bekvämt belägen bakom insynsskyddande grönska. På Caritasgatan 22b finner vi den optimala balansen mellan vacker natur och livlig stadpuls - och vi har gångavstånd till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service, gym, tennis, golfbana, strand samt kommunikationer. Vi ses på visning!
På attraktiva Bellevue Sjösida med närhet till såväl hav som City har vi nu nöjet att presentera denna fantastiska 60-talsvilla med plats för hela familjen. Här råder det inga tvivel om hög bostadskomfort tack vare väldisponerad planlösning, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi välkomnas av en otrolig rymd där neutrala kulörer samsas med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier - och på golven löper vacker fiskbensparkett. Entrévåningens sociala atmosfär lockar till trevliga tillställningar framför den öppna spisen och vi tillagar gärna goda middagar i det tidlösa köket intill. När vi sedan tar trappan till andra våningen väntar flertalet av bostadens sovrum och utrymme för familjemedlemmar i alla åldrar. Dessutom ett modernt badrum, härlig balkong och praktiska förvaringslösningar i platsbyggda garderober. Lägg där till en inredd källarvåning med bl a gillestuga, förråd och separat tvättstuga för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är den underbara utemiljön med flera möjligheter till möblemang, lättskötta gräsytor, dekorativ stenläggning, planteringar och lyxig pool för svalkande dopp. Här spenderar vi gärna soliga dagar i bästa söderläge och njuter av den privata oasen bekvämt belägen bakom insynsskyddande grönska. På Caritasgatan 22b finner vi den optimala balansen mellan vacker natur och livlig stadpuls - och vi har gångavstånd till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service, gym, tennis, golfbana, strand samt kommunikationer. Vi ses på visning!
Natursten samt träpanel på väggar och tak.
Natursten klinker och vita väggar.
Natursten och vita väggar. Vit köksinredning och limegrönt kakel ovan bänkskiva i valnöt. Köket är utrustat med kyl (Liebherr, 2013), frys med ismaskin/vattendispenser (Liebherr, 2013), gasspis/elugn (Smeg, 2003), fläkt (Francke, 2013), mikrovågsugn (Siemens, 2013), integrerad diskmaskin och dubbla diskhoar. Via altandörr nås utemiljön.
Fiskbensparkett och vita väggar.
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även en eldstad (sotad 2024) samt altandörr mot utemiljön.
Parkettgolv och vita väggar.
Svart klinker och vitt kakel med röd mosaiksektion. Här finns Wc, handfat och spegel.
Parkettgolv och vita väggar.
Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober samt i klädkammare. Härifrån nås även bostadens balkong.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Marmorgolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegel, kaklat dubbelbadkar, förvaringshyllor, handdukstork och duschutrymme med glasdörr.
Marmorgolv och vitt kakel. Här finns WC, handfat och spegel.
Källarvåning med flera användningsområden. Här finns idag en rymlig hall, gästrum/förråd, matkällare/vinrum, snickarrum, tvättstuga, torkrum, pannrum och gillestuga.
Grå klinker och vita väggar.
Grå klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), arbetsytor, vask och intilliggande torkrum.
Natursten och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och duschutrymme med glasdörr.
Fiberoptiskt bredband och TV via Telia.
Luft/vattenvärmepump (Nibe, 2022). Poolpump (2024). Markis på över altan och vid kök (Markilux, 2012). Vattenburen golvvärme finns i badrum på övre plan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 900 kr/år
VA:
7 800 kr/år
Renhållning:
2 780 kr/år
Försäkring:
10 000 kr/år
Övrigt:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 15 900 kr/år (15 900 kWh x 1 kr), vatten/avlopp ca 7 800 kr/år, renhållning ca 2 780 kr/år, gas ca 1 500 kr/år och hemförsäkring ca 10 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
