På attraktiva Limhamn väntar denna gedigna och välskötta villa med tidlös charm från 1900-talet kombinerad med moderna bekvämligheter. Denna ljusa och välplanerade bostad bjuder in med generösa sällskapsytor och har verkligen optimerats för ett liv fyllt av sociala möten med vänner och familj, såväl ute som inne. Vardagsrummet och matrummet ligger i delvis öppen planlösning vilket skapar en trivsam atmosfär. Det rymliga köket är välutrustat med smart maskinell utrustning för att förenkla vardagen, här finns även gott om plats för ett större matbord. På ovanvåningen väntar ett ljust allrum som även kan nyttjas som sovrum och vidare ytterligare tre sovrum som samtliga är i bra storlek. Det rymliga badrummet känns lyxigt med både dusch och badkar. På entréplan finns även gästtoalett för bekvämlighetens skull. Därtill bjuds det på en rymlig tvättstuga i källaren samt flera förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
På attraktiva Limhamn väntar denna gedigna och välskötta villa med tidlös charm från 1900-talet kombinerad med moderna bekvämligheter. Denna ljusa och välplanerade bostad bjuder in med generösa sällskapsytor och har verkligen optimerats för ett liv fyllt av sociala möten med vänner och familj, såväl ute som inne. Vardagsrummet och matrummet ligger i delvis öppen planlösning vilket skapar en trivsam atmosfär. Det rymliga köket är välutrustat med smart maskinell utrustning för att förenkla vardagen, här finns även gott om plats för ett större matbord. På ovanvåningen väntar ett ljust allrum som även kan nyttjas som sovrum och vidare ytterligare tre sovrum som samtliga är i bra storlek. Det rymliga badrummet känns lyxigt med både dusch och badkar. På entréplan finns även gästtoalett för bekvämlighetens skull. Därtill bjuds det på en rymlig tvättstuga i källaren samt flera förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
Klinker och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.
Fiskbensparkett och ljusa väggar samt sektion med mönstrad tapet.
Fiskbensparkett och ljusa väggar samt sektion med mönstrad tapet.
Klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning och ljust kakel ovan mörkgrå bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt.
Vitt klinker och vitt kakel samt sektion med guldig färg. Toaletten är utrustad med WC, handfat med underskåp och spegel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd klädkammare.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Här finns även trappa upp till charmig vindsvåning.
Ljust golv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar samt sektion med mönstrad tapet. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Här finns även utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Källare med beige klinker samt charmig vindsvåning (ej isolerad) med målat rågolv och pärlspont.
Fastigheten uppmäter 176 kvm boarea + 103 kvm biarea enligt taxeringsinformationen. 197 kvm boarea + 91 kvm biarea enligt faktisk uppmätning.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 000 kr/år
El:
24 000 kr/år
VA:
8 400 kr/år
Försäkring:
8 400 kr/år
Övrigt:
4 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 32 000 kr/år (33 000 kWh), hushållsel ca 24 000 kr/år (7000 kWh), vatten/avlopp 8 400 kr/år, hemförsäkring ca 8 400 kr/år och larm ca 4 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
