Ribersborg / MALMÖ

Per wickenbergsgatan 3

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA

  • Attraktivt område
  • Fantastisk innergård med damm
  • Nära hav & City
  • Smart & yteffektiv
  • Välvalda detaljer
  • Ljust & enhetligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Funktionellt kök
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Skolor & förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Ribersborgs kallbadhus
  • Matbutiker & service
  • Trevliga restauranger

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta bostad på bästa läge i Ribersborg med närhet till allt! Här bor du i en ekonomiskt stabil förening som äger marken. Utöver detta så har de även en fantastisk och lummig innergård med en damm, grönska, grill och utemöbler för sociala bjudningar. Optimalt planerad bostad med ett trevligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök som renoverades 2016. Stambytt och fräscht badrum. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang enligt önskemål. Gott om förvaring i inbyggda garderober. Till bostaden hör även ett förråd.

Här bor vi i ett härligt område som är lätt att trivas i tack vare den utmärkta balansen mellan lugn & citypuls. Endast ett stenkast bort ligger populära "Ribban" som med sin underbara sandstrand, böljande hav och omtalade kallbadhus lockar till härliga stunder. Inom gångavstånd finns dessutom ett brett utbud av mysiga restauranger, lummiga parker, shopping och fritidsaktiviteter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 276 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 202 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering med avläsning månadsvis.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning. anmälan krävs!
    Söndag 8 september 13:45 - 14:15
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Attraktivt område
  • Fantastisk innergård med damm
  • Nära hav & City
  • Smart & yteffektiv
  • Välvalda detaljer
  • Ljust & enhetligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Funktionellt kök
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Skolor & förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Ribersborgs kallbadhus
  • Matbutiker & service
  • Trevliga restauranger

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta bostad på bästa läge i Ribersborg med närhet till allt! Här bor du i en ekonomiskt stabil förening som äger marken. Utöver detta så har de även en fantastisk och lummig innergård med en damm, grönska, grill och utemöbler för sociala bjudningar. Optimalt planerad bostad med ett trevligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök som renoverades 2016. Stambytt och fräscht badrum. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang enligt önskemål. Gott om förvaring i inbyggda garderober. Till bostaden hör även ett förråd.

Här bor vi i ett härligt område som är lätt att trivas i tack vare den utmärkta balansen mellan lugn & citypuls. Endast ett stenkast bort ligger populära "Ribban" som med sin underbara sandstrand, böljande hav och omtalade kallbadhus lockar till härliga stunder. Inom gångavstånd finns dessutom ett brett utbud av mysiga restauranger, lummiga parker, shopping och fritidsaktiviteter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning. anmälan krävs!
    Söndag 8 september 13:45 - 14:15
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per wickenbergsgatan 3

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

VARDAGSRUM

Ekparkett med ljusa väggar med öppen planlösning mot kök.

KÖK

Renoverat kök 2017 med inbyggnadsugn, häll, köksfläkt, kyl & frys och tvättställ. Stänkskydd i kakel och träbänkskiva.

SOVRUM

Vitmålat trägolv och ljusa väggar. En inbyggd garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handukstork, handfat & spegelskåp med belysning.

ENTRÉ

Inbjudande hall med plats för avhängning

FÖRRÅD

Nuvarande bostadshavare disponerar över ett källarförråd

Fakta – Per wickenbergsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 04 (1104)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 276 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 202 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering med avläsning månadsvis.
Andelstal: Andel i förening 3,714 %, andel av årsavgift 4,362 %
Indirekt nettoskuldsättning: 270 418 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 223 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Asken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Bostadsrättföreningen Asken i Mamö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Föreningen har en fantastisk innergård med utemöbler, grill, damm och grönska.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-asken.se/index.html
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningar är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2005 byttes V/A-stammar i kök och badrum, trappen målades
2007 byttes el-stammar.
2011/2012 renoverades fasaden, taket och nya fönster sattes in. Samma år renoverades även balkongermot gatan samt tvättstuga.
2013 byttes port och nya lås sattes in.
2015 installerades fiber.
2018 renovering av trädgård. Nytt trädäck samt stenbelagd uteplats med tak.
2019 nytt torkskåp och torktumlare.
2021 två nya tvättmaskiner.
2023 nya förråd och belysningsarmaturer samt målning av källarutrymmet.

Föreningen planerar relining av bottenplattan samt byggnation av staket på innergården mot grannfastigheten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2039.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen