Välkomna till denna charmiga familjevilla från 1929, belägen på en solig hörntomt på Urmakaregatan 23. Huset bjuder på en härlig blandning av tidstypiska detaljer och modern komfort, anpassat för hela familjen. Den inredda vinden ger extra utrymme och karaktär, perfekt för att skapa ytterligare ett sovrum – kanske för gäster, eller varför inte ett hemmakontor? Tomten omfamnar huset och erbjuder gott om plats för både lek och trädgårdsprojekt. Dessutom finns mysiga uteplatser som bjuder in till härliga grillkvällar under sommaren.
Området är perfekt för familjer som söker ett lugnt och trivsamt boende med närhet till allt vardagen kräver. Här bor ni i ett charmigt och tryggt kvarter där barnen kan leka fritt, och det finns gott om grönområden och parker inom gångavstånd. Det familjevänliga läget erbjuder en fin balans mellan stadens puls och naturens lugn, med skolor, förskolor och lekplatser bara några minuter bort. Detta är en plats att känna sig trygg och hemma på, samtidigt som ni har hela Malmö inom räckhåll. Ett fantastiskt läge för att bygga ett hem och skapa minnen! Hjärtligt välkomna!
Välkomna till denna charmiga familjevilla från 1929, belägen på en solig hörntomt på Urmakaregatan 23. Huset bjuder på en härlig blandning av tidstypiska detaljer och modern komfort, anpassat för hela familjen. Den inredda vinden ger extra utrymme och karaktär, perfekt för att skapa ytterligare ett sovrum – kanske för gäster, eller varför inte ett hemmakontor? Tomten omfamnar huset och erbjuder gott om plats för både lek och trädgårdsprojekt. Dessutom finns mysiga uteplatser som bjuder in till härliga grillkvällar under sommaren.
Området är perfekt för familjer som söker ett lugnt och trivsamt boende med närhet till allt vardagen kräver. Här bor ni i ett charmigt och tryggt kvarter där barnen kan leka fritt, och det finns gott om grönområden och parker inom gångavstånd. Det familjevänliga läget erbjuder en fin balans mellan stadens puls och naturens lugn, med skolor, förskolor och lekplatser bara några minuter bort. Detta är en plats att känna sig trygg och hemma på, samtidigt som ni har hela Malmö inom räckhåll. Ett fantastiskt läge för att bygga ett hem och skapa minnen! Hjärtligt välkomna!
Klinker och ljusa väggar samt förvaringsutrymmen.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Klinker och ljusa väggar. Köksluckor i ek och bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl (frysbox finns i källaren), mikrovågsugn, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt och platsbyggt matbord.
Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob.
Brädgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Helkaklat badrum utrustat med WC, dubbla handfat med underskåp, spegelskåp och dusch samt handdukstork.
Laminatgolv och ljusa väggar samt garderob.
I källaren finns idag matkällare med frysbox, verkstad, förvaringsrum och tvättstuga med WC samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 125 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
5 372 kr/år
Renhållning:
2 050 kr/år
Försäkring:
6 970 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nuvarande ägare har även larm installerat från Verisure till en kostnad om 8 872kr/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
