Hyllie / MALMÖ

Hyllie allé 32B

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Exklusiv bostad med söderbalkong!

  • Högt upp i huset
  • Tyst & lugn miljö
  • Modernt & stilsäkert
  • Generös takhöjd
  • Exklusiva tillval
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i söderläge
  • Takterrass i föreningen
  • Utegym i föreningen
  • Växande område
  • Optimalt pendlingsläge

Varmt välkomna till denna välplanerade och stilsäkra lägenhet i alltid lika populära Hyllie! Bostaden som ligger högt upp i huset bjuder på en öppen och genomgående planlösning där exklusiva intryck blandas med en hemtrevlig atmosfär. Det väl tilltagna köket är bostadens hjärta med ett vackert ljusinsläpp och gott om plats för dina gäster! Det mysiga vardagsrummet förlängs av den gårdsvända balkongen i söderläge med utsikt över takåsarna. Vidare har bostaden ett trevligt sovrum med walk-in closet och ett generöst badrum med härlig golvvärme. Här bor du på bästa adress mitt i Hylle bara ett stenkast från tågstationen. Trots cityläget har du i denna bostad en tyst och lugn inomhusmiljö. Bostaden bjuder på vackra detaljer så som fönsterbänkar i natursten och generös takhöjd, men även det praktiska får rum här i form av smarta förvaringslösningar och väl genomtänkt belysning. Detta är ett passande hem när bara det bästa är gott nog!
Bostaden är registrerad som en 3 rok men disponeras som en 2 rok för att göra vardagsrummet ännu större. Detta går enkelt att göras om för den som vill!

Här bor du tryggt i Brf Hyllie Corner i vad som är en riktig signaturbyggnad och ett av Hyllie Allés högsta bostadshus. På översta våningen finns en gemensam takterrass med milsvid utsikt över Malmö och Öresund. Här kan ni anordna middagar och fester eller bara ta en nypa frisk luft och känna in stadens liv. Huset är ritat av danska Juul & Frost Arkitekter som skapar hus med mycket attityd och arkitektonisk finess. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 293 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV (basutbud) och bredband om 195 kr/månad. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel samt varmvatten. Debitering sker månadsvis.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
5 av 7
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Exklusiv bostad med söderbalkong!

  • Högt upp i huset
  • Tyst & lugn miljö
  • Modernt & stilsäkert
  • Generös takhöjd
  • Exklusiva tillval
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i söderläge
  • Takterrass i föreningen
  • Utegym i föreningen
  • Växande område
  • Optimalt pendlingsläge

Varmt välkomna till denna välplanerade och stilsäkra lägenhet i alltid lika populära Hyllie! Bostaden som ligger högt upp i huset bjuder på en öppen och genomgående planlösning där exklusiva intryck blandas med en hemtrevlig atmosfär. Det väl tilltagna köket är bostadens hjärta med ett vackert ljusinsläpp och gott om plats för dina gäster! Det mysiga vardagsrummet förlängs av den gårdsvända balkongen i söderläge med utsikt över takåsarna. Vidare har bostaden ett trevligt sovrum med walk-in closet och ett generöst badrum med härlig golvvärme. Här bor du på bästa adress mitt i Hylle bara ett stenkast från tågstationen. Trots cityläget har du i denna bostad en tyst och lugn inomhusmiljö. Bostaden bjuder på vackra detaljer så som fönsterbänkar i natursten och generös takhöjd, men även det praktiska får rum här i form av smarta förvaringslösningar och väl genomtänkt belysning. Detta är ett passande hem när bara det bästa är gott nog!
Bostaden är registrerad som en 3 rok men disponeras som en 2 rok för att göra vardagsrummet ännu större. Detta går enkelt att göras om för den som vill!

Här bor du tryggt i Brf Hyllie Corner i vad som är en riktig signaturbyggnad och ett av Hyllie Allés högsta bostadshus. På översta våningen finns en gemensam takterrass med milsvid utsikt över Malmö och Öresund. Här kan ni anordna middagar och fester eller bara ta en nypa frisk luft och känna in stadens liv. Huset är ritat av danska Juul & Frost Arkitekter som skapar hus med mycket attityd och arkitektonisk finess. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie allé 32B

VARDAGSRUM

Ekparkett samt vita väggar. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i söderläge.

BALKONG

Stor balkong i söderläge.

KÖK

Ekparkett samt vita väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, vinkyl, integrerad diskmaskin, ugn samt mikro. Fina och uppgraderade tillval med högre standard samt en köksö och extra höga förvaringsskåp.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och blåmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med takdusch, WC, handdukstork, kommod, dimbara spotlights samt golvvärme. Vidare finns bänkskiva och överskåp över tvättmaskin och torktumlare.

ENTRÉ/HALL

Ekparkett samt vita väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör även ett förråd.

Fakta – Hyllie allé 32B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 21403 (1403)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 293 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV (basutbud) och bredband om 195 kr/månad. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel samt varmvatten. Debitering sker månadsvis.
Andelstal: Andel i förening 1,373 %, andel av årsavgift 1,429 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 196 087 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Hyllie Corner

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Corner. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 76 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten stod färdig för inflyttning våren 2020.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning. Det finns ingen gemensam tvättstuga.

I föreningen finns miljörum beläget mellan Nannas gata 6 och 12, cykelförråd i källaren på Nannas gata 12, takterrass på Hyllie Allé 32B och barnvagnsförråd på Nannas gata 10.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhylliecorner.se/
Parkering: Föreningen har avtal med P-Malmö som ger föreningen rätt att hyra ett visst antal parkeringsplatser. Vid intresse uppmanas du kontakta P-Malmö och efterfråga parkeringsplats i P-huset Hyllie och uppge att du är boende i Brf Hyllie Corner. Platserna fördelas i mån av tillgänglighet och med huvudprincipen en plats/lägenhet. P-Malmö tillhandahåller aktuell information gällande tillgänglighet och avgifter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband levereras av Telenor.
Renoveringar
Inga större reparationer eller ombyggnader är utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år, hemförsäkring om ca 2280 kr/år, samt varmvatten om ca 2600 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel, hemförsäkring och vatten är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen