I natursköna Klagshamn har vi nu nöjet att presentera denna unika villa utmärkt för familjen. Här välkomnas vi av väldisponerad planlösning i vinkel, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi omfamnas av en härlig rymd som skapas av ljusa kulörer och en enhetlig interiör. Vi samlas gärna med våra nära kring såväl matbordet som soffgruppen - och för den som gillar matlagning erbjuds ett kök med gång till matrummet. Vidare finner vi fyra bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter, ytterligare badrum, samt separat tvättstuga. Pricken över i:et är sedan den underbara trädgården med stor terrass varifrån vi njuter av solens värmande strålar från morgon till kväll. En privat oas med plats för möblemang, gräsytor för barnlek och svalkande dopp i poolen. Kvällarna kan med fördel spenderas i det mysiga uterummet intill poolen, där solen ligger på hela eftermiddagen och kvällen. På Borrebackegatan 215 bor vi lugnt och bekvämt med vackra grönområden som närmsta granne och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!
I natursköna Klagshamn har vi nu nöjet att presentera denna unika villa utmärkt för familjen. Här välkomnas vi av väldisponerad planlösning i vinkel, smakfull interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi omfamnas av en härlig rymd som skapas av ljusa kulörer och en enhetlig interiör. Vi samlas gärna med våra nära kring såväl matbordet som soffgruppen - och för den som gillar matlagning erbjuds ett kök med gång till matrummet. Vidare finner vi fyra bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter, ytterligare badrum, samt separat tvättstuga. Pricken över i:et är sedan den underbara trädgården med stor terrass varifrån vi njuter av solens värmande strålar från morgon till kväll. En privat oas med plats för möblemang, gräsytor för barnlek och svalkande dopp i poolen. Kvällarna kan med fördel spenderas i det mysiga uterummet intill poolen, där solen ligger på hela eftermiddagen och kvällen. På Borrebackegatan 215 bor vi lugnt och bekvämt med vackra grönområden som närmsta granne och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!
Mörk laminat och parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar.
Mörk laminat och vita väggar. Vit köksinredning med vit kakel ovan diskbänk i svart laminat. Köket är utrustat med spishäll, kyl, frys, diskmaskin och fläkt.
Parkettgolv och vita väggar. Kamin.
Ljus klinker och ljus kakel. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handduksvärmare och toalett.
Terrakottafärgad klinker och beige kakel. Tvättmaskin och torktumlare.
Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Beige klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett och handduksvärmare.
Uterum i samband till poolen om ca 27 kvadratmeter i västläge.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
28 575 kr/år
VA:
7 200 kr/år
Försäkring:
7 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (3 vuxna) hushåll ingår uppvärmning och el ca 28 575 kr/år (10 500KwH) , VA samt renhållning ca 7 200 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Säljaren har lämnat ungefärliga beräkningar till följd av installation av nytt värmesystem och ny varmvattenberedare april 2024.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
