Varvsstaden / MALMÖ

Neptunigatan 75

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 2:a på attraktivt cityläge med magnifik havsutsikt.

  • Attraktivt område
  • Balkong i väst
  • Havsutsikt
  • Spännande vinklar
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Öppna sällskapsytor
  • Elegant kök från Vedum
  • Integrerade vitvaror
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt hus
  • Spännande & expansivt område
  • Nära till hav & strand
  • Restauranger & nöjen
  • Nära till Saluhallen & Slottsparken
  • Stor mataffär i närheten
  • Gångavstånd till Malmö C

På Malmös nya A-läge, perfekt beläget mellan hav och city, kan vi nu presentera denna välplanerade och moderna tvårummare med stilrena materialval och spännande vinklar. Här väntar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger fina sällskapsytor där möblerna lätt hittar sin plats. Härifrån nås även balkongen i bästa västläge med skön eftermiddags- och kvällssol, samt magnifik utsikt över sundet och Ribersborg. Interiören är enhetlig med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar samt ett kök från Vedum i ljusgrå kulör med integrerade vitvaror som sammantaget ger ett harmoniskt intryck.

Här bor ni i ett Svanenmärkt hus vilket kan ge möjlighet till Grönt bolån och gör det enklare att leva hållbart. Varvsstaden är ett expansivt och spännande område som blandar ikoniska gamla industribyggnader från Kockumstiden med nybyggda hus på ett attraktivt läge mitt i City. Här finns det nu populära matställen, kultur och mötesplatser samt som det är nära till såväl Västra Hamnen och Ribersborgsstranden som nöjeslivet kring Lilla Torg. Dessutom är det gångavstånd till Malmö C för smidig pendling och föreningen erbjuder även tillgång till poolbil som ger er ännu fler möjligheter att utforska staden. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift:
4 572 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband 100/100 och telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 2:a på attraktivt cityläge med magnifik havsutsikt.

  • Attraktivt område
  • Balkong i väst
  • Havsutsikt
  • Spännande vinklar
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Öppna sällskapsytor
  • Elegant kök från Vedum
  • Integrerade vitvaror
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt hus
  • Spännande & expansivt område
  • Nära till hav & strand
  • Restauranger & nöjen
  • Nära till Saluhallen & Slottsparken
  • Stor mataffär i närheten
  • Gångavstånd till Malmö C

På Malmös nya A-läge, perfekt beläget mellan hav och city, kan vi nu presentera denna välplanerade och moderna tvårummare med stilrena materialval och spännande vinklar. Här väntar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger fina sällskapsytor där möblerna lätt hittar sin plats. Härifrån nås även balkongen i bästa västläge med skön eftermiddags- och kvällssol, samt magnifik utsikt över sundet och Ribersborg. Interiören är enhetlig med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar samt ett kök från Vedum i ljusgrå kulör med integrerade vitvaror som sammantaget ger ett harmoniskt intryck.

Här bor ni i ett Svanenmärkt hus vilket kan ge möjlighet till Grönt bolån och gör det enklare att leva hållbart. Varvsstaden är ett expansivt och spännande område som blandar ikoniska gamla industribyggnader från Kockumstiden med nybyggda hus på ett attraktivt läge mitt i City. Här finns det nu populära matställen, kultur och mötesplatser samt som det är nära till såväl Västra Hamnen och Ribersborgsstranden som nöjeslivet kring Lilla Torg. Dessutom är det gångavstånd till Malmö C för smidig pendling och föreningen erbjuder även tillgång till poolbil som ger er ännu fler möjligheter att utforska staden. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Neptunigatan 75

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusgrått kök från Vedum och vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, häll, kyl, frys, vask och fläkt.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats från såväl stor soffgrupp som matgrupp. Härifrån når vi även den gedigna balkongen i väst med fantastisk havsutsikt.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om inbyggd förvaring.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, vask, kommod, WC, tvättmaskin och förvaringsskåp.

BALKONG

Stor balkong som vetter mot väst. Härifrån har vi en magisk utsikt över Öresund och Ribersborg.

Fakta – Neptunigatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: B1604
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 4 572 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband 100/100 och telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Varvsporten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 116
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Varvsporten i Malmö köpte fastigheten 2022. Till föreningen hör adresserna Neptunigatan 71, 73 A-D och 75 samt Skeppsgatan 28 A-C och 30.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvsporten.se/
Parkering: Föreningen har tillgång till 84 parkeringsplatser och 1 handikappanpassad p-plats finns på gården. Parkeringsplatserna hyrs ut samt förvaltas av P-Malmö och bokas på deras hemsida. Föreningen har även tillgång till 2 bilar från bilpoolen OurGreenCar samt lådcykelpool (3st).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband 100/100 Mbit/s och telefoni via Telia Triple play. Fr o m hösten 2024 kommer bredbandet att uppgraderas till 1000/1000 Mbit/s till samma kostnad.
Renoveringar
Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen