Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 12C

Eller högstbjudande: 1 145 000 kr
TIPSA
Genomgående 2;a med 40-tals charm!

  • Genomgående planlösning
  • Ljus innemiljö
  • Renoverat originalkök
  • Modernt badrum
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Utsikt mot gård
  • Stabil förening
  • Fin innergård
  • Mysiga S:t Knuts Torg
  • Närhet till Möllevångstorget & Folkets Park
  • Goda förbindelser med buss och tåg

Välkommen en halvtrappa upp till denna välplanerade 2;a.Bostaden bjuder på en genomgående planlösning med ett stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp , ett lagom stort sovrum med god förvaring och ett helkaklat badrum. Lägg där till ett uppfräschat kök med bevarad köksinredning i original vilket ger optimal förvaring och härlig 40-tals charm så har ni ett hem att trivas i. Här bor vi bekvämt och bra med närhet till grönområden, promenadstråk, Möllevångstorget och Folkets Park samtidigt som området bjuder på fin service i form av restauranger, konditori, pizzerior och närlivs. Centrum når vi på en kvarts promenad, fem minuter med cykel eller stadsbuss. Trivselfaktorn är hög och det är lätt att längta hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 512 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberoptiskt bredband, kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Rum:
2 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
1 av 4
Eller högstbjudande:
1 145 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 2;a med 40-tals charm!

  • Genomgående planlösning
  • Ljus innemiljö
  • Renoverat originalkök
  • Modernt badrum
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Utsikt mot gård
  • Stabil förening
  • Fin innergård
  • Mysiga S:t Knuts Torg
  • Närhet till Möllevångstorget & Folkets Park
  • Goda förbindelser med buss och tåg

Välkommen en halvtrappa upp till denna välplanerade 2;a.Bostaden bjuder på en genomgående planlösning med ett stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp , ett lagom stort sovrum med god förvaring och ett helkaklat badrum. Lägg där till ett uppfräschat kök med bevarad köksinredning i original vilket ger optimal förvaring och härlig 40-tals charm så har ni ett hem att trivas i. Här bor vi bekvämt och bra med närhet till grönområden, promenadstråk, Möllevångstorget och Folkets Park samtidigt som området bjuder på fin service i form av restauranger, konditori, pizzerior och närlivs. Centrum når vi på en kvarts promenad, fem minuter med cykel eller stadsbuss. Trivselfaktorn är hög och det är lätt att längta hem!

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitemöllegatan 12C

HALL

Vita väggar och mörkt klinker på golv. Här finns två garderober till förvaring.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Här finns en garderob till förvaring.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Vita väggar och mörkt klinker. Grått originalkök med rostfri bänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med köksfläkt, spis, kyl/frys och diskho. Här finns matplats för 2-4 personer.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 12C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 74 (1002)
Eller högstbjudande: 1 145 000 kr
Månadsavgift: 3 512 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberoptiskt bredband, kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Andelstal: Andel i förening 1 %, andel av årsavgift 1 %
Indirekt nettoskuldsättning: 214 672 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Friheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 96
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friheten i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 2017. Lokalen upplåts med bostadsrätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor varav den ena finns belägen i källaren i hus nr 10 och den andra finns i källaren i hus nr 12. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Därtill finns två manglar. Föreningen har en festlokal som kan nyttjas kostnadsfritt av de boende. När nyckeln lämnas ut skall en depositionsavgift på 500 SEK betalas av medlemmen. Denna depositionsavgift återbetalas när nyckeln har lämnats tillbaka samt att besiktningen av lokalen har gjorts. Föreningen har även ett cykelrum i källaren.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med gräsmatta, sittgrupper, grillmöjligheter, lekplats och fiskdamm. Gården är inhägnad och således avskild från gatan och bilar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://friheten.org
Parkering: I föreningen finns ca 33 parkeringsplatser för bil och ca 3 MC- platser. Parkeringsplats för bil utanför föreningens inhägnad kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad, innanför inhägnaden om ca 125 kr/månad och MC-plats kan nyttjas gratis. Kösystem råder till samtliga parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1985 byttes vattenstammarna.
1987 upprättades ny trädgårdsmiljö.
1991 infördes kabel-TV via ComHem.
1995 byggdes större balkonger, fönstren byttes ut till 3-glasfönster och en fritidslokal uppfördes.
1999 byggdes tvättstugor, torkrum och mangelrum om.
2000 drogs fiberoptiskt bredband in i huset.
2001 sattes det in säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2004 infördes en grillplats med fiskdamm på innergården.
2005 sattes det in kodlås till samtliga entrédörrar.
2008 infördes 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband och nytt tak lades på huset på Vitemöllegatan 12.
2009 sattes det upp staket runt fastigheten.
2010 sattes det in en ny föreningsexpedition på Vitemöllegatan 10.
2012 infördes matavfallsåtervinning.
2013 installerades grundvattenvärme.
2015 infördes gemensam el.
2018 renoverades taket på hus 10 och fasad på hus 10 &12 samt ny belysning i trapphus.
2019 uppfördes energideklaration.
2020 uppgraderades bredbandet till 1000/1000 Mbit/s.
2021 utfördes relining av spillvattenledningar.
2022 utfördes systematiskt brandskyddsarbete.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaderna är beräknade utifrån ägarens förbrukning och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen