Varmt välkomna till Hagebäcksgatan 10 och denna hemtrevliga villa med plats för hela familjen. På utmärkt läge presenteras väldisponerad planlösning som erbjuder tilltagna sociala ytor för stora sällskap, kvalitativa materialval och stilren interiör alltigenom. Entrévåningens rymliga allrum smyckas av en värmande öppen spis och middagarna avnjuts i den intilliggande matsalen. Ställer vi sedan dörren på glänt till uterummet skapas ytterligare umgängesyta som tack vare skjutpartierna i glas blir en naturlig förlängning mot utemiljön. En trappa upp finner vi bostadens tre lättmöblerade sovrum samt badrum i klassiska kulörer. Lägg där till praktiska förvaringslösningar samt en inredd källarvåning med flera användningsområden för såväl stora som små. Gästrum, lekrum eller hemmagym - ja endast fantasin sätter gränserna. Dessutom hemmets andra badrum, detta utrustat med lyxig bastu för extra komfort. På Hagebäcksgatan 10 bor vi på en välskött tomt med stensatta uteplatser, grönskande planteringar, egen parkering och solceller på taket. Det stillsamma kvarteret lockar barnfamiljer och vi uppskattar den bekväma närheten till Malmös breda utbud av allt vardagen kräver så som skolor, matbutiker, shopping, grönområden och smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Hagebäcksgatan 10 och denna hemtrevliga villa med plats för hela familjen. På utmärkt läge presenteras väldisponerad planlösning som erbjuder tilltagna sociala ytor för stora sällskap, kvalitativa materialval och stilren interiör alltigenom. Entrévåningens rymliga allrum smyckas av en värmande öppen spis och middagarna avnjuts i den intilliggande matsalen. Ställer vi sedan dörren på glänt till uterummet skapas ytterligare umgängesyta som tack vare skjutpartierna i glas blir en naturlig förlängning mot utemiljön. En trappa upp finner vi bostadens tre lättmöblerade sovrum samt badrum i klassiska kulörer. Lägg där till praktiska förvaringslösningar samt en inredd källarvåning med flera användningsområden för såväl stora som små. Gästrum, lekrum eller hemmagym - ja endast fantasin sätter gränserna. Dessutom hemmets andra badrum, detta utrustat med lyxig bastu för extra komfort. På Hagebäcksgatan 10 bor vi på en välskött tomt med stensatta uteplatser, grönskande planteringar, egen parkering och solceller på taket. Det stillsamma kvarteret lockar barnfamiljer och vi uppskattar den bekväma närheten till Malmös breda utbud av allt vardagen kräver så som skolor, matbutiker, shopping, grönområden och smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ljust träslag, vitt kakel och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl (Siemens, 2015), frys (Siemens, 2015), spis (Siemens, 2020), fläkt, inbyggd ugn (Siemens, 2014), inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (Asko, 2020). Här finns även utgång till utemiljön.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns tre altandörrar mot utemiljön.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även en eldstad (sotad och provtryckt) samt utgång till uterum och trädgård.
Inglasat uterum med skjutdörrar mot utemiljön. Marmorgolv med elburen golvvärme.
Grå klinker och vita väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegel med belysning.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även en fransk balkong.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Grå klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegel med belysning och kaklat duschutrymme med glasdörrar.
Inredd källarvåning där rummen idag nyttjas till bl a förvaring, sällskapsrum, tvättstuga och badrum.
Helkaklat badrum i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, duschutrymme och bastu.
Fiberoptiskt bredband finns indraget.
Torkskåp (Electrolux, 2015). Centraldammsugare (2022). Värmepump (2020). Elburen golvvärme i båda badrummen samt gäst-WC.
Bostaden består av 190 kvm boarea och 136 kvm (inkl. källare) biarea enligt säljarens information, 170 kvm boarea och 56 kvm biarea enligt fastighetsutdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
28 000 kr/år
VA:
9 645 kr/år
Renhållning:
3 050 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 28 000 kr/år (18 740 kwh), vatten/avlopp ca 9 645 kr/år, renhållning ca 3 050 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Solcellsproduktionen beräknas till 10 800 kwh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
