Bekvämt en trappa upp välkomnas ni till denna rymliga bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det optimala gavelläget. Här erbjuds vardagslyx i form av en tilltagen balkong, som vackert vetter mot den lugna innergården i soligt söderläge, två franska balkonger, samt ett stort kök med gott om plats för större tillställningar. Bostaden kännetecknas av tidstypiska detaljer från byggåret som genast skapar en varm hemmakänsla.
Lägenheten disponeras idag som tre rum och kök, men med enkla medel kan den återställas till sitt ursprungliga fem rum och kök. Eftersom det är en sammanslagning av en etta och en fyra, där delen som tidigare varit en etta har egen ingång och WC, finns här möjligheter för dig som vill driva verksamhet hemifrån, hyra ut eller ge en tonåring eller au pair ett privat utrymme.
Lägenheten har en minst sagt flexibel planlösning som kan anpassas efter era egna behov – tänk vad härligt! Här bor ni nära havet, stranden och grönskande parker, samt på bekvämt gångavstånd till allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor, matbutiker och service.
Detta är ett hem ni inte vill missa – varmt välkomna på visning!
Bekvämt en trappa upp välkomnas ni till denna rymliga bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det optimala gavelläget. Här erbjuds vardagslyx i form av en tilltagen balkong, som vackert vetter mot den lugna innergården i soligt söderläge, två franska balkonger, samt ett stort kök med gott om plats för större tillställningar. Bostaden kännetecknas av tidstypiska detaljer från byggåret som genast skapar en varm hemmakänsla.
Lägenheten disponeras idag som tre rum och kök, men med enkla medel kan den återställas till sitt ursprungliga fem rum och kök. Eftersom det är en sammanslagning av en etta och en fyra, där delen som tidigare varit en etta har egen ingång och WC, finns här möjligheter för dig som vill driva verksamhet hemifrån, hyra ut eller ge en tonåring eller au pair ett privat utrymme.
Lägenheten har en minst sagt flexibel planlösning som kan anpassas efter era egna behov – tänk vad härligt! Här bor ni nära havet, stranden och grönskande parker, samt på bekvämt gångavstånd till allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor, matbutiker och service.
Detta är ett hem ni inte vill missa – varmt välkomna på visning!
Schackrutigt linoleumgolv och ljusa väggar samt platsbyggda garderober.
Original parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i söderläge.
Schackrutigt linoleumgolv och ljusa väggar varav en dekorativ fondtapet (Josef Frank). Dov grön köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, spishäll och ugn samt fläkt. Matplats för upp till 12 personer. Tidigare har här varit ytterligare ett sovrum, se alternativ planritning.
Laminatgolv och ljusa väggar samt två franska balkonger. Tidigare har detta disponerats som två sovrum, se alternativ planritning.
Helkaklat badrum utrustat med WC. handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och badrumsskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar samt platsbyggd garderob. Detta var tidigare en separat etta, så från detta sovrum finns tillgång till kokvrå och WC samt egen ingång. Perfekt för ungdom, verksamhet eller uthyrning.
Helkaklat utrustat med WC, handfat och spegelskåp.
2015 renoverades badrummet. 2016 renoverades kök och kokvrå. Samma år renoverades WC:n. 2017 revs mellanväggen i första sovrummet och väggarna bredspacklades. Samma år lades nytt golv. 2020 revs mellanväggen i kök och nytt golv lades. 2021 skedde en vattenskada i samband med reliningen. Nytt golv lades då i kök, hall och sovrum.
Till lägenheten hör två källarförråd och två vindsförråd.
Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 5 rum och kök enligt föreningens information, sammanslaget baserat på lägenheternas ursprungliga planlösning. Lägenhet nr 22 (1002): Area: 23,5 m2 (1 rum med kokvrå) Avgift: 2237 kr/månad Andelsprocent i förening och avgift: 0.8509% Lägenhet nr 23 (1003): Area: 74 m2 (4 rum och kök) Avgift: 5517 kr/månad Andelsprocent i förening och avgift: 2.2078%
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 400 kr/år
Försäkring:
3 652 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 3 652 kr/år. Observera att kostnaden är utifrån nuvarande ägare och att kostnaderna därmed kan variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
