Varmt välkomna till Jordtistelgatan 28 där vi nu har nöjet att presentera denna fantastiska villa med plats för hela familjen. Här möter vi en mycket väldisponerad planlösning där neutrala kulörer, genomgående interiör och omsorgsfullt valda detaljer direkt stjäl vår uppmärksamhet. Stora fönsterpartier tillåter dagsljuset flöda över de sociala sällskapsytorna och den öppna atmosfären skapar utmärkta förutsättningar för trevliga tillställningar med våra nära. Ett modernt kök i stilren design blir en naturlig samlingsplats för såväl matlagning som umgänge - och vid matplatsen dukar vi upp till fest. Tar vi sedan trappan upp väntar en mer privat avdelning med allrum och tre bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov. Lägg där till dubbla badrum varav det ena totalrenoverat 2021, grovingång med tvätt och praktiska förvaringslösningar som ytterligare bekvämligheter. Pricken över i:et är trädgården som omfamnar likt en privat oas där vi njuter av hela dagens solstrålar från uteplatser i söder, öster och väster. Behagligt insynsskyddat lockar grönskade växtlighet, barnlek i gräset och goda middagar tillagade i uteköket. Här bor vi bekymmersfritt i ett barnvänligt kvarter med god grannsämja, lugna gator och närhet till skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och service. Dessutom vackra grönområden där Bokskogen är perfekt för både joggingrundor och upptäcktsfärder. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!
Varmt välkomna till Jordtistelgatan 28 där vi nu har nöjet att presentera denna fantastiska villa med plats för hela familjen. Här möter vi en mycket väldisponerad planlösning där neutrala kulörer, genomgående interiör och omsorgsfullt valda detaljer direkt stjäl vår uppmärksamhet. Stora fönsterpartier tillåter dagsljuset flöda över de sociala sällskapsytorna och den öppna atmosfären skapar utmärkta förutsättningar för trevliga tillställningar med våra nära. Ett modernt kök i stilren design blir en naturlig samlingsplats för såväl matlagning som umgänge - och vid matplatsen dukar vi upp till fest. Tar vi sedan trappan upp väntar en mer privat avdelning med allrum och tre bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov. Lägg där till dubbla badrum varav det ena totalrenoverat 2021, grovingång med tvätt och praktiska förvaringslösningar som ytterligare bekvämligheter. Pricken över i:et är trädgården som omfamnar likt en privat oas där vi njuter av hela dagens solstrålar från uteplatser i söder, öster och väster. Behagligt insynsskyddat lockar grönskade växtlighet, barnlek i gräset och goda middagar tillagade i uteköket. Här bor vi bekymmersfritt i ett barnvänligt kvarter med god grannsämja, lugna gator och närhet till skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och service. Dessutom vackra grönområden där Bokskogen är perfekt för både joggingrundor och upptäcktsfärder. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!
Mörk skiffer och målade väggar i ljusbeige nyans. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.
Parkettgolv och målade väggar i ljusbeige nyans. Mörk köksinredning samt enhetligt stänkskydd och bänkskiva i svart sten. Köket är utrustat med integrerad kyl, integrerad frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt stor köksö med vinkyl och sittmöjligheter. Samtliga vitvaror från IKEA, 2021 (exkl. fläkt Franke och vinkyl Cavin).
Parkettgolv och målade väggar i ljusbeige nyans. Här finns även utgång till trädgården.
Helkaklat badrum i beige nyanser med enhetlig kakel och klinker. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, handdukstork och takdusch med skiljevägg i glas.
Gråmelerad plastmatta och vita väggar. Här finns tvättmaskin (2018, Bosch), torktumlare (2019, Whirlpool), vask, förvaringsmöjligheter och ytterdörr.
Laminatgolv och målade väggar i ljusbeige nyans. Förvaring i klädkammare.
Laminatgolv och målade väggar i mörk blågrå nyans.
Laminatgolv och målade väggar i grå nyans.
Laminatgolv och målade väggar i mörkbeige nyans. Förvaring i platsbyggda och inmålade garderober.
Badrum med gråmelerad plastmatta och ljus våtrumstapet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar med dusch.
Elburen golvvärme finns i badrummet på bottenvåningen.
TV-anslutning och bredband via Sydantenn.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 670 kr/år
El:
8 155 kr/år
VA:
10 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
8 400 kr/år
Renhållning:
3 575 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 8155 kr/år (5 600 kWh), uppvärmning (gas) ca 13670 kr/år, vatten/avlopp ca 10 500 kr/år, renhållning ca 3 575 kr/år, samfällighetsavgift ca 8 400 kr/år och hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. I samfällighetsavgiften ingår bl a tillgång till redskapsförråd, skötsel av lekplatser och grönytor, snöröjning och TV/bredband.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
