KOMMER SNART

Västra Hamnen / MALMÖ

Bomgatan 16

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
KVADRATSMART TVÅRUMMARE MED SOLIG BALKONG

  • Hörnlägenhet
  • Balkong i sydväst
  • Lugnt område
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med förvaring
  • Fullt utrustat kök
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gårdsvänt sovrum
  • Källarförråd
  • Grönskande innergård
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer

Kliv in i denna charmiga lägenhet i eftertraktade Västra Hamnen! Den ljusa gaveltvåan med balkong erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp mot föreningens innergård. Här kan du njuta av måltider i det rymliga och välutrustade köket, perfekt för att samlas med vänner och familj. Den eleganta ekparketten och det naturliga ljuset skapar en varm och välkomnande atmosfär. Lägenheten är även utrustad med diskmaskin samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Nära lägenheten finns havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Masttorget erbjuder ICA Maxi, apotek och restauranger, och med cykel tar du dig snabbt till Malmö universitet, centralstationen och stadens nöjesliv. Vi ser fram emot att visa dig ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

KVADRATSMART TVÅRUMMARE MED SOLIG BALKONG

  • Hörnlägenhet
  • Balkong i sydväst
  • Lugnt område
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med förvaring
  • Fullt utrustat kök
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gårdsvänt sovrum
  • Källarförråd
  • Grönskande innergård
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer

Kliv in i denna charmiga lägenhet i eftertraktade Västra Hamnen! Den ljusa gaveltvåan med balkong erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp mot föreningens innergård. Här kan du njuta av måltider i det rymliga och välutrustade köket, perfekt för att samlas med vänner och familj. Den eleganta ekparketten och det naturliga ljuset skapar en varm och välkomnande atmosfär. Lägenheten är även utrustad med diskmaskin samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Nära lägenheten finns havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Masttorget erbjuder ICA Maxi, apotek och restauranger, och med cykel tar du dig snabbt till Malmö universitet, centralstationen och stadens nöjesliv. Vi ser fram emot att visa dig ditt nya hem!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bomgatan 16

HALL

Vitlaserad mattlackad 3-stav ekparkett och vita väggar. Här finns också en platsbyggd garderob.

KÖK

Vitlaserad mattlackad 3-stav ekparkett och vita väggar. Köksinredning med vita släta luckor och diskreta rostfria beslag och stående kakel över bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM

Vitlaserad mattlackad 3-stav ekparkett och vita väggar. Gott om plats för både soffa och matbord. Härliga fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. Fönsterbänkar i natursten/marmor.

SOVRUM

Vitlaserad mattlackad 3-stav ekparkett och vita väggar. Sovrummet känns luftigt med sina fönster i två väderstreck med utgång till balkong mot stor lummig innergård. Goda förvaringsmöjligheter med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Fönsterbänkar i natursten/marmor.

BADRUM

Grå klinker och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC och dusch med vikbara rundade dörrar i klarglas. Handfat med underskåp och spegel med belysning. Kombinerad tvätt- och torkmaskin samt extraförvaring i form av ett väggskåp i vitt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bomgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 6-1206 (1206)
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Andelstal: Andel i förening 1,163 %, andel av årsavgift 1,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 676 482 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Grilla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Grilla bildades 2019 och köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör Lilla Varvsgatan 25 A-B samt Bomgatan 16.

I varje lägenhet finns egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en välplanerad grönskande innergård med växter, gräsmatta, stensättning och uteplats samt en liten lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-grilla-malmo
Parkering: Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Tre platser är utrustade med laddstolpe för elbilar och kan nyttjas till en kostnad om ca 1 484 kr/månad inkl. förbrukning. Garageplatserna delas ut efter köplats. Avtal finns med Malmö stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet.

Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen M under dessa år. Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig - mer info på M.com.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud med ca 15 tv-kanaler och internetanslutning (100/100 Mbit/s) samt möjlighet till ip-telefoni.
Renoveringar
Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen