Djupadal / Malmö

Bullerbäcksgatan 14

Som utgångsbud: 6 195 000 kr
TIPSA
Barnvänligt kedjehus med grönskande trädgård!

  • Utmärkt för familjen
  • Beläget på hörntomt
  • Grönskande trädgård
  • Solsäker uteplats
  • Yteffektiv planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Två stora badrum
  • Flera bra sovrum
  • Trevliga grannar
  • Intill park & lekplats
  • Skola & aktiviteter
  • Matbutik & service
  • Emporia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna hemtrevliga enplansvilla på Bullerbäcksgatan 14. Här välkomnas vi av ett mycket trivsamt boende som kombinerar hög komfort, ljusa och luftiga rum, tilltagna sociala sällskapsytor och ett kvalitativ kök som gjort för trevlig matlagning. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats som tack vare stora fönsterpartier skapar ett ljuvligt samspel med utemiljön - och vidare finner vi fyra bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, praktiska förvaringslösningar och tvättmöjligheter som underlättar vardagen. Som pricken över i:et kliver vi ut i en mysig trädgård med lummig grönska och goda förutsättningar för olika möblemang. En mysig eldstad lockar till härliga stunder året om och det lugna läget på hörntomt innebär bekväm närhet till såväl intilliggande park som lekplats för de små. Här bor vi bekymmersfritt med god grannsämja och korta avstånd till skolor, förskolor, matbutiker, service och kommunikationer. På cykelavstånd väntar dessutom både Emporias shoppingutbud och Kalkbrottets storslagna vyer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
145 kvm
Tomtarea:
394 kvm
Som utgångsbud:
6 195 000 kr
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
Slätsvampen 7
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 10 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Barnvänligt kedjehus med grönskande trädgård!

  • Utmärkt för familjen
  • Beläget på hörntomt
  • Grönskande trädgård
  • Solsäker uteplats
  • Yteffektiv planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Två stora badrum
  • Flera bra sovrum
  • Trevliga grannar
  • Intill park & lekplats
  • Skola & aktiviteter
  • Matbutik & service
  • Emporia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna hemtrevliga enplansvilla på Bullerbäcksgatan 14. Här välkomnas vi av ett mycket trivsamt boende som kombinerar hög komfort, ljusa och luftiga rum, tilltagna sociala sällskapsytor och ett kvalitativ kök som gjort för trevlig matlagning. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats som tack vare stora fönsterpartier skapar ett ljuvligt samspel med utemiljön - och vidare finner vi fyra bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, praktiska förvaringslösningar och tvättmöjligheter som underlättar vardagen. Som pricken över i:et kliver vi ut i en mysig trädgård med lummig grönska och goda förutsättningar för olika möblemang. En mysig eldstad lockar till härliga stunder året om och det lugna läget på hörntomt innebär bekväm närhet till såväl intilliggande park som lekplats för de små. Här bor vi bekymmersfritt med god grannsämja och korta avstånd till skolor, förskolor, matbutiker, service och kommunikationer. På cykelavstånd väntar dessutom både Emporias shoppingutbud och Kalkbrottets storslagna vyer. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 10 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bullerbäcksgatan 14

HALL

Svart klinker och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Ljus köksinredning (Mobalpa) och grått kakel ovan bänkskivor i granit. Köket är utrustat med dubbla kyl/frysar (Samsung), gashäll med 5 brännare och stekhäll (ILVE HCB90FC9), fläkt (Futurum), inbyggd varmluftsugn (Smeg, 2018), inbyggd mikrovågsugn (Samsung) och diskmaskin (Samsung).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i mörkgrå nyans. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp, handdukstork, takdusch med glasdörrar, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och badkar med dusch.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme finns i ett badrum.

TV/BREDBAND

Fiberoptiskt bredband via Telia och TV via Tele2.

Fakta – Bullerbäcksgatan 14

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Malmö
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Slätsvampen 7
Storlek: 5 rum, 145 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Som utgångsbud: 6 195 000 kr
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-07-13) Stadsplan (1961-01-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr
Taxeringsvärde: 3 936 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 042 000 kr
Markvärde: 1 894 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-planskedjehus
Byggår: 1962
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas, energiglas, isolerrutor
Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag, mekanisk fläkt
Övrigt om byggnaden:
Nuvarande ägare har renoverat:
Kök
Golv
Badrum (2011)
Fönsterbyte (2012)
Badrum/tvättstuga (2017)
Bod/förråd (2017)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 394 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Uppställnings för två bilar på framsidan samt parkeringsmöjligheter på intilliggande gata.

Driftkostnader

Totalsumma: 39 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 18 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
VA: 3 000 kr/år
Renhållning: 700 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Övrigt: 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 12 000 kr/år, uppvärmning ca 18 000 kr/år, vatten/avlopp ca 3 000 kr/år, renhållning ca 700 kr/år, övrigt (gas) ca 800 kr/år och hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen