KOMMER SNART

Slottsstaden / Malmö

Köpenhamnsvägen 13A

Eller högstbjudande: 2 850 000 kr
TIPSA
Ljus och smakfull högt upp i huset!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Högt upp i huset med hiss
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Smakfullt kök
  • Östbalkong
  • Stora fönsterpartier
  • Två bra sovrum
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lummig, sluten innergård
  • Stabil förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Närheten till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trea på populär adress med gångavstånd till både hav och city! Belägen på femte våningen med hiss från markplan bjuder denna bostad på ett smakfullt kök, badrum med tvättmöjligheter, ett luftigt vardagsrum med en balkong i östläge och två bra sovrum. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och trevlig sikt från femte våningen. Bo ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln på populär adress med närhet till allt vardagen kräver.

Snabbfakta
Avgift:
4 898 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för internetuppkoppling. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
5 av 7
Eller högstbjudande:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och smakfull högt upp i huset!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Högt upp i huset med hiss
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Smakfullt kök
  • Östbalkong
  • Stora fönsterpartier
  • Två bra sovrum
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lummig, sluten innergård
  • Stabil förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Närheten till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trea på populär adress med gångavstånd till både hav och city! Belägen på femte våningen med hiss från markplan bjuder denna bostad på ett smakfullt kök, badrum med tvättmöjligheter, ett luftigt vardagsrum med en balkong i östläge och två bra sovrum. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och trevlig sikt från femte våningen. Bo ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln på populär adress med närhet till allt vardagen kräver.

TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Köpenhamnsvägen 13A

HALL

Luftig hall med plats till avhängning av kläder. Ett smakfullt och praktiskt klinkergolv i en grå ton och vita fräscha väggar. En skjutgarderob.

KÖK

Vitt kök med goda förvaringsmöjligheter, vitt kakel ovanför bänkskivan i sten samt rostfria maskiner. Kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro. Parkettgolv, vita väggar och plats för matbord.

VARDAGSRUM

Ljust sällskapsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkongen i östläge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och blåmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med vikbara duschväggar, handfat med förvaringsskåp, wc, tvättmaskin och ytterligare ett förvaringsskåp.

Fakta – Köpenhamnsvägen 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 49 (1402)
Eller högstbjudande: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 898 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för internetuppkoppling. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,813 %, andel av årsavgift 0,813 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 106
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen äger marken.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen.

Föreningen har en gemensam takterrass, en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/bornholm/om-brf-bornholm
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1993 byttes fönster.
1994 byttes vattenstammarna.
2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades.
2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2008 byttes fläktar till ventilationen.
2009 helrenoverades innergården.
2010 drogs ny el till samtliga lägenheter.
ca 2012 byggdes ett miljöhus.
2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2021 installerades bergvärme i fastigheten.
2023 renoverades vissa balkonger och fönster.
2024 nya balkongdörrar.

Föreningen planerar att byta samtliga fönster ca 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen