KOMMER SNART

Klågerup / KLÅGERUP

Jacob Hanssons väg 37

Föreslagen budstart: 2 800 000 kr
TIPSA
Utmärkt brf-radhus i natursköna Klågerup!

  • Familjärt Brf-radhus
  • Uteplats i västerläge
  • Lättskött trädgård
  • Yteffektiv planlösning
  • Imponerande takhöjd
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Funktionellt kök
  • Dubbla badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välskött förening
  • Naturnära läge
  • Skola & förskola
  • Barnvänligt område
  • Goda kommunikationer

Kontakta mäklare för visning!

I natursköna Klågerup välkomnar vi er nu detta hemtrevliga brf-radhus som stod inflyttningsklart 2018. Här möter vi välplanerade kvadratmetrar som tillsammans med ljus och enhetlig interiör skapar en härlig atmosfär. Vi erbjuds dubbla badrumsmiljöer i stilren design, rofyllda sovrum, smarta förvaringslösningar och ett socialt arbetskök som inbjuder till trevlig matlagning. I centrum för umgänge står vardagsrummet som tack vare sin storslagna takhöjd blir ett rum utöver det vanliga - och pricken över i:et är den härliga trädgården där vi gärna njuter av varm sommardagar i utmärkt västerläge. På Jacob Hanssons väg 37 bor vi barnvänligt och bekymmersfritt med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, matbutiker och service. Dessutom lockar Bokskogen alldeles intill - perfekt för såväl familjeutflykter som en runda i löpspåret. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 041 kr
I avgiften ingår sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 440 kr/månad för vatten och 300 kr/månad för bilplats. För vattentillägget görs en årlig avstämning där medlemmen antingen blir krediterad eller tilläggsdebiterad beroende på den faktiska förbrukningen.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Våning:
Våning 1-2 av 2.
Föreslagen budstart:
2 800 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Utmärkt brf-radhus i natursköna Klågerup!

  • Familjärt Brf-radhus
  • Uteplats i västerläge
  • Lättskött trädgård
  • Yteffektiv planlösning
  • Imponerande takhöjd
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Funktionellt kök
  • Dubbla badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välskött förening
  • Naturnära läge
  • Skola & förskola
  • Barnvänligt område
  • Goda kommunikationer

Kontakta mäklare för visning!

I natursköna Klågerup välkomnar vi er nu detta hemtrevliga brf-radhus som stod inflyttningsklart 2018. Här möter vi välplanerade kvadratmetrar som tillsammans med ljus och enhetlig interiör skapar en härlig atmosfär. Vi erbjuds dubbla badrumsmiljöer i stilren design, rofyllda sovrum, smarta förvaringslösningar och ett socialt arbetskök som inbjuder till trevlig matlagning. I centrum för umgänge står vardagsrummet som tack vare sin storslagna takhöjd blir ett rum utöver det vanliga - och pricken över i:et är den härliga trädgården där vi gärna njuter av varm sommardagar i utmärkt västerläge. På Jacob Hanssons väg 37 bor vi barnvänligt och bekymmersfritt med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, matbutiker och service. Dessutom lockar Bokskogen alldeles intill - perfekt för såväl familjeutflykter som en runda i löpspåret. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jacob Hanssons väg 37

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns även utgång till uteplatsen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljusblå nyans. Förvaring i intilliggande dressing room/klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med glasdörrar, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. I anslutning till allrummet finns en klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i grå nyans. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Jacob Hanssons väg 37

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Svedala
Storlek: 5 rum och kök, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Våning 1-2 av 2.
Lägenhetsnummer: 19
Föreslagen budstart: 2 800 000 kr
Månadsavgift: 7 041 kr
I avgiften ingår sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 440 kr/månad för vatten och 300 kr/månad för bilplats. För vattentillägget görs en årlig avstämning där medlemmen antingen blir krediterad eller tilläggsdebiterad beroende på den faktiska förbrukningen.
Andelstal: Andel i förening 4,505 %, andel av årsavgift 4,788 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Kvadrat i Klågerup

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Kvadrat i Klågerup. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 24 radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Samtliga radhus har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har asfalterade gångar, gräsmatta, förråd och carport kring husen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfkvadrat.se/
Parkering: Till varje radhus hör en bilplats. Kostnaden för bilplats om ca 300 kr/månad är obligatorisk och adderas på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Luft-vatten pump som värmer golvvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppen fiber och som medlem har man möjlighet att själv välja leverantör.
Renoveringar
2024 Underhåll av mjukfogar på samtliga vita fastigheter.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 21 382 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 18 000 kr/år
Försäkring: 3 382 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 382 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen