Beläget på lugn gata i rofyllda Klågerup hälsar vi er nu välkomna till detta 1-planshus med källare. Här möter vi ett yteffektivt hem där rum för familjen praktiskt disponerats på de två våningarna. Vi finner sociala sällskapsytor i vardagsrum och matsal, ett funktionellt kök i tidlös design samt rymliga sovrum som enkelt nyttjas efter behov. På det inredda källarplanet väntar ytterligare sällskapsytor och för den intresserade erbjuds ett imponerande vinrum. Lägg där till badrum, WC, separat tvättstuga och utmärkta förvaringslösningar som underlättar vardagen. Utanför porten omfamnas vi sedan av en lummig och uppväxt trädgård med flera möjligheter till möblemang, mysig pergola och grönskande planteringar. Behagligt insynsskyddat njuter vi här av soliga stunder i flera väderstreck samtidigt som barnen leker i gräset. På Björkvägen bor vi bekvämt med natursköna omgivningar, trevliga grannar och närhet till alla tänkbara nödvändigheter. Varmt välkomna på visning!
Beläget på lugn gata i rofyllda Klågerup hälsar vi er nu välkomna till detta 1-planshus med källare. Här möter vi ett yteffektivt hem där rum för familjen praktiskt disponerats på de två våningarna. Vi finner sociala sällskapsytor i vardagsrum och matsal, ett funktionellt kök i tidlös design samt rymliga sovrum som enkelt nyttjas efter behov. På det inredda källarplanet väntar ytterligare sällskapsytor och för den intresserade erbjuds ett imponerande vinrum. Lägg där till badrum, WC, separat tvättstuga och utmärkta förvaringslösningar som underlättar vardagen. Utanför porten omfamnas vi sedan av en lummig och uppväxt trädgård med flera möjligheter till möblemang, mysig pergola och grönskande planteringar. Behagligt insynsskyddat njuter vi här av soliga stunder i flera väderstreck samtidigt som barnen leker i gräset. På Björkvägen bor vi bekvämt med natursköna omgivningar, trevliga grannar och närhet till alla tänkbara nödvändigheter. Varmt välkomna på visning!
Ljus klinker och vita samt tapetserade väggar.
Ljus klinker och vita väggar samt svart fondvägg. Vit köksinredning (HTH) och vitt kakel ovan laminatskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), spis (Bosch), inbyggd ugn (Siemens), fläkt (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch) och diskmaskin (Siemens).
Trägolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även utgång till utemiljön.
Ljus klinker och vita samt gråa väggar. Här finns även en eldstad.
Trägolv och målade väggar i grön nyans samt tapetserad fondvägg.
Trägolv och målade väggar i grå nyans samt tapetserad fondvägg.
Ljus klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.
Inredd källarvåning med badrum, hobbyrum, vinrum, gästrum och tvättstuga.
Trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar. Industrivägg med vinrum.
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och duschutrymme.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Fiberoptiskt bredband finns indraget.
Värmepanna (IVT). Elburen golvvärme finns i kök och badrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 000 kr/år
VA:
10 906 kr/år
Renhållning:
3 086 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 000 kr/år (12 000 kWh x 1,5 kr), vatten/avlopp ca 10 906 kr/år, renhållning ca 3 086 kr/år och hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
