KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Lönngården / Malmö

Uddeholmsgatan 36

Eller högstbjudande: 1 095 000 kr
TIPSA
Rymlig 3;a med balkong i söderläge!

  • Väldisponerade rum & ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fint original kök
  • Renoverat badrum 2014
  • Två sovrum
  • Hiss i huset
  • Gym i förening
  • Festlokal i förening
  • Lummig park bakom hus
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Nu finns denna välplanerade trerummare tillgänglig på våning två på Uddeholms gatan 36. Med hiss från markplan tar vi oss upp till en lägenhet med väldisponerade rum, gavelläge samt inglasad balkong i söder. Här finns möjligheten att skapa ditt framtida drömhem i en välskött förening som har många stora renoveringar i bagaget, som nyligen även satt till solpaneler på taket. Varmt välkomna på visning!

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
6 233 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bränsle (värme och varmvatten) om 804 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med eftersläpning.
Rum:
3 rum
Boarea:
64,5 kvm
Våning:
2 av 9
Eller högstbjudande:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 19 januari 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

070-874 26 22
Rymlig 3;a med balkong i söderläge!

  • Väldisponerade rum & ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fint original kök
  • Renoverat badrum 2014
  • Två sovrum
  • Hiss i huset
  • Gym i förening
  • Festlokal i förening
  • Lummig park bakom hus
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Nu finns denna välplanerade trerummare tillgänglig på våning två på Uddeholms gatan 36. Med hiss från markplan tar vi oss upp till en lägenhet med väldisponerade rum, gavelläge samt inglasad balkong i söder. Här finns möjligheten att skapa ditt framtida drömhem i en välskött förening som har många stora renoveringar i bagaget, som nyligen även satt till solpaneler på taket. Varmt välkomna på visning!

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 19 januari 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

070-874 26 22

Rumsbeskrivning - Uddeholmsgatan 36

HALL

Fakta – Uddeholmsgatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 64,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 9
Lägenhetsnummer: 0008 (1101)
Eller högstbjudande: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 6 233 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bränsle (värme och varmvatten) om 804 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med eftersläpning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,993 %
Indirekt nettoskuldsättning: 443 626 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Pyramiden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 123
Allmänt om föreningen: Brf Pyramiden. Föreningen köpte huset 1953 och köpte marken 2021. De adresser som hör till föreningen är Uddeholmsgatan 30-36.

Föreningen planerar en avgiftshöjning mellan ca 2-2,5% under 2025 för att ligga i fas med det allmänna kostnadsläget. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna (kontroll 2024-07-03).

I föreningen finns sju tvättstugor. Tre stycken är belägna i källaren på hus 32, tre stycken i källaren på hus 34 och en i källaren till hus 36. Det finns även en tvättstuga i hus 30 med tvättmaskin och torktumlare.

I föreningen finns tillgång till gym och en festlokal att hyra. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln samt en engångsavgift på 300 kr. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg. I källaren finns det även en spa-avdelning.

Föreningen har en gemensam trevlig, lummig innergård i söderläge med grill och utemöbler. På innergården finns även odlingslådor att nyttja.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpyramiden.se
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 416 kr/månad. Det finns även 21 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om ca 208 kr/månaden. 4 av parkeringsplatserna och 4 av garageplatserna har laddstolpar (här tillkommer det en underhålls/elavgift utöver den ordinariekostnaden). Avgiften för garage och parkering höjs varje år med 2%. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele AB och bredband via Riksnet. Alla lägenheter har fibernät.
Renoveringar
1979 putsades fasaden.
1992 renoverades fönster.
2001 renoverades takfönster och balkonger.
2008 renoverades taket.
2010 byttes fönster.
2013-2014 byttes vatten och avloppsstammarna i föreningen. Föreningen bekostade i samband med detta nya badrum i lägenheterna.
2018 löpande underhåll samt fixat till innergårdarna.
2018 installerades nya dörrar i portarna.
2019-2020 fas 4 gjord av pågående solcellsprojekt, i samband med detta installerades ett batterilager.
2020 renoverades hissen samt tvättades fasaderna på Uddeholmsgatan 30, 32 och 34.
2021 friköptes tomten. Drogs in fibernätverk till alla bostäder. Underhåll utfördes på tak, fasad och övrig byggnad.

I övrigt sker det ett löpande underhåll av fastigheten och innergården. I dagsläget finns det en plan om tvättning av hälften av fasaderna under 2025

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnad baserad på schablonberäkning varav 2 280kr/år är för hemförsäkring. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen