Käglinge / OXIE

Törringevägen 21E

Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
TIPSA
Nybyggt 1,5-plansradhus på hörntomt i lantlig idyll!

  • Natursköna Käglinge
  • Lantligt & rogivande
  • Perfekt för familjen
  • Nyproducerat 2020
  • Hög bostadskomfort
  • Genomgående material
  • Tidlöst & kvalitativt
  • Flera bra sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Praktisk förvaring
  • Intill stor hästgård
  • Vidsträckta åkrar
  • Nära Malmö City
  • Bra kommunikationer

Välkommen till detta nybyggda hörnradhus från 2020, beläget på en lantlig idyll i charmiga Käglinge. Här bor vi i en rofylld miljö med vidsträckta åkrar och en hästgård som granne – en perfekt plats för dig som söker både avskildhet och närhet till naturen.

Huset är på 1,5 plan och erbjuder fantastisk bostadskomfort med genomgående materialval. Här finner vi två moderna badrum, flera lättmöblerade sovrum och praktiska förvaringslösningar. De väldisponerade ytorna och ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär och bidrar till att hela hemmet känns luftigt och välkomnande. Det stora och funktionella köket i tidlös design är öppet mot vardagsrummet och gör det enkelt att umgås och laga mat tillsammans. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och de tilltagna fönsterpartierna ger ljuvlig utsikt över landskapet.

Utanför väntar sedan den lättskötta trädgården som lockar till både lek och avkoppling. Här njuter vi av solsäkra stunder samtidigt som vi låter blicken vandra över rogivande natur runtomkring. Käglinge är en familjär pärla där vi får det bästa av två världar – ett hem i lantlig ro med bra pendlingsmöjligheter till Malmö och Lund. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
165 kvm
Tomtarea:
721 kvm
Föreslagen budstart:
5 195 000 kr
Byggnadsår:
2020
Fastighetsbeteckning:
Käglinge 3:37
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nybyggt 1,5-plansradhus på hörntomt i lantlig idyll!

  • Natursköna Käglinge
  • Lantligt & rogivande
  • Perfekt för familjen
  • Nyproducerat 2020
  • Hög bostadskomfort
  • Genomgående material
  • Tidlöst & kvalitativt
  • Flera bra sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Praktisk förvaring
  • Intill stor hästgård
  • Vidsträckta åkrar
  • Nära Malmö City
  • Bra kommunikationer

Välkommen till detta nybyggda hörnradhus från 2020, beläget på en lantlig idyll i charmiga Käglinge. Här bor vi i en rofylld miljö med vidsträckta åkrar och en hästgård som granne – en perfekt plats för dig som söker både avskildhet och närhet till naturen.

Huset är på 1,5 plan och erbjuder fantastisk bostadskomfort med genomgående materialval. Här finner vi två moderna badrum, flera lättmöblerade sovrum och praktiska förvaringslösningar. De väldisponerade ytorna och ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär och bidrar till att hela hemmet känns luftigt och välkomnande. Det stora och funktionella köket i tidlös design är öppet mot vardagsrummet och gör det enkelt att umgås och laga mat tillsammans. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och de tilltagna fönsterpartierna ger ljuvlig utsikt över landskapet.

Utanför väntar sedan den lättskötta trädgården som lockar till både lek och avkoppling. Här njuter vi av solsäkra stunder samtidigt som vi låter blicken vandra över rogivande natur runtomkring. Käglinge är en familjär pärla där vi får det bästa av två världar – ett hem i lantlig ro med bra pendlingsmöjligheter till Malmö och Lund. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Törringevägen 21E

ENTRÉPLAN

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan gråmelerad bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och köksö. Samtliga vitvaror från Miele.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier samt glasdörrar mot trädgård och uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i walk-in-closet samt utgång till stenlagd terrass.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat me WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

ÖVRIGT

Golvvärme finns på hela entrévåningen.

Fakta – Törringevägen 21E

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Käglinge 3:37
Storlek: 5 rum, 165 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Detaljplan (1999-03-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 2 692 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansradhus
Byggår: 2020
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas, isolerglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 721 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 40 404 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 25 404 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 25 404 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år, renhållning ca 2 500 och hemförsäkring ca 5 500 kr/år.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen