KOMMER SNART

Bara / Bara

Byastensvägen 1G

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Modernt & familjärt bostadsrättsradhus med söderträdgård!

  • Nyproducerat 2021
  • Egen uteplats i söder
  • Fri utsikt
  • Kamin
  • Perfekt för familjen
  • Stilrent & modernt
  • Hög bostadskomfort
  • Kvalitativa material
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Funktionellt kök
  • Två stilrena badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Praktisk förvaring
  • Uppfart med laddbox
  • Nära till grönområden
  • Matbutik & vårdcentral
  • Bokskogens grönska

I familjära Bara presenterar vi nu detta stilrena radhus från 2021 som erbjuder modern komfort och kvalitativa materialval. Med sina 5 rum och 119 kvadratmeter ger denna bostad gott om utrymme för både stora och små. Den genomtänka planlösningen välkomnar med ett socialt nedre plan i öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats samsas utan skarpa gränser. Vi möblerar enkelt med såväl soffgrupp som matplats och framför braskaminen samlas vi gärna under årets lite kallare månader. Vidare finner vi ett funktionellt kök i tidlös design och badrum med egen tvättutrustning för ytterligare komfort. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum, allrum och ytterligare badrumsmiljö. Här finns fina förutsättningar att anpassa efter livssituation och nyttja rummen efter behov - kanske ett gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet. Pricken över i:et är den underbara trädgården i bästa söderläge som lockar till härliga stunder året runt. Med blicken över närliggande grönska låter vi kreativiteten flöda i odlingslådorna, dukar upp till middag på uteplatsen och låter barnen leka i gräset.

På Byastensvägen 1G bor vi bekymmersfritt med egen uppfart, laddbox och god grannsämja. Området kännetecknas av en mängd bekvämligheter och aktiviteter - så som skola, vårdcentral och matbutiker. För naturentusiasten är närheten till Bokskogen och golfbana en extra bonus! Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 100 kr
I månadsavgiften ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/månad för bredband samt 350 kr/månad för vattenförbrukning.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
119 kvm
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 januari 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt & familjärt bostadsrättsradhus med söderträdgård!

  • Nyproducerat 2021
  • Egen uteplats i söder
  • Fri utsikt
  • Kamin
  • Perfekt för familjen
  • Stilrent & modernt
  • Hög bostadskomfort
  • Kvalitativa material
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Funktionellt kök
  • Två stilrena badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Praktisk förvaring
  • Uppfart med laddbox
  • Nära till grönområden
  • Matbutik & vårdcentral
  • Bokskogens grönska

I familjära Bara presenterar vi nu detta stilrena radhus från 2021 som erbjuder modern komfort och kvalitativa materialval. Med sina 5 rum och 119 kvadratmeter ger denna bostad gott om utrymme för både stora och små. Den genomtänka planlösningen välkomnar med ett socialt nedre plan i öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats samsas utan skarpa gränser. Vi möblerar enkelt med såväl soffgrupp som matplats och framför braskaminen samlas vi gärna under årets lite kallare månader. Vidare finner vi ett funktionellt kök i tidlös design och badrum med egen tvättutrustning för ytterligare komfort. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum, allrum och ytterligare badrumsmiljö. Här finns fina förutsättningar att anpassa efter livssituation och nyttja rummen efter behov - kanske ett gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet. Pricken över i:et är den underbara trädgården i bästa söderläge som lockar till härliga stunder året runt. Med blicken över närliggande grönska låter vi kreativiteten flöda i odlingslådorna, dukar upp till middag på uteplatsen och låter barnen leka i gräset.

På Byastensvägen 1G bor vi bekymmersfritt med egen uppfart, laddbox och god grannsämja. Området kännetecknas av en mängd bekvämligheter och aktiviteter - så som skola, vårdcentral och matbutiker. För naturentusiasten är närheten till Bokskogen och golfbana en extra bonus! Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 januari 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Byastensvägen 1G

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Gråmelerad klinker och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Mörkgrå köksinredning och vitt kakel ovan vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en öppen spis (sotad 2024) samt utgång till trädgården.

BADRUM

Enhetlig kakel och klinker i gråmelerad nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, vask, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och värmepanna.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Enhetlig kakel och klinker i sandfärgat/beigemelerat nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar med dusch.

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har monteras nya lås på ytterdörr och förrådsdörr, delvis lagt golv på vinden samt monterat persienner i alla fönster.

Fakta – Byastensvägen 1G

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Svedala
Storlek: 5 rum och kök, 119 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 11007
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 100 kr
I månadsavgiften ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/månad för bredband samt 350 kr/månad för vattenförbrukning.
Andelstal: Andel i förening 10,145 %, andel av årsavgift 10 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Soläng i Bara

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 10
Allmänt om föreningen: Brf Soläng i Bara är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 st bostadsrättsradhus på Byastensvägen i Bara. Föreningen förvärvade fastigheten 2021.

Samtliga radhus är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns ett gemensamt miljöhus och parkeringsplats för besökare.
Parkering: Varje radhus har egen uppfart för parkering med installerad laddbox. Föreningen innehar även 8 st gästparkeringar varav 1 st av de platserna är handikappanpassad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: TV och fiberoptiskt bredband är via "Bara Fiber" som har eget fibernät i byn, det är de som sköter upphandling av tjänsterna i nätet. Just nu är det Telenor som levererar TV-kanaler och Ownit internetuppkopplingen.
Renoveringar
2022 - Laddboxar installerades, en till varje radhus.

Föreningen har inte genomfört några större renoveringar då husen fortsatt betraktas som nybyggda. Det finns heller inga planerade arbeten.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 307 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
Försäkring: 6 307 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 12 000 kr/år och hemförsäkring ca 6 307 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen