KOMMER SNART

Slottsstaden / MALMÖ

Regementsgatan 56C

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA

  • Smakfullt kök
  • Helkaklat badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fiskbensparkettgolv
  • Balkong i söderläge
  • 30-tals attribut
  • Takterrasser
  • Hiss
  • Havsnära

Välkommen till ett renoverat och smakfullt hem med söderbalkong och gångavstånd till både hav och city! Bostaden har omsorgsfullt renoverats samtidigt som det äldre har bevarats med slipad fiskbensparkett och takrosetter. Ett underbart hem med ett modernt kök och ett vardagsrum som gjort för middagsbjudningar. Planlösningen är genomtänkt med generösa rum som tillsammans med stora fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd skapar fantastisk rymd och ett härligt ljusflöde. I föreningen finns tillgång till två gemensamma takterrasser med utemöbler och Malmös finaste utsikt i två väderstreck, två platser där sommardagar gärna spenderas med familj eller vänner. Här bor vi i ett attraktivt kvarter med allt man kan drömma om i form av restauranger, shopping, nöjen och vackra promenadstråk precis runt hörnet samtidigt som vi enkelt når Ribersborgsstranden, Malmö Live, Saluhallen samt Centralstationen.

Snabbfakta
Avgift:
4 286 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Rum:
3 rum
Boarea:
62,6 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Smakfullt kök
  • Helkaklat badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fiskbensparkettgolv
  • Balkong i söderläge
  • 30-tals attribut
  • Takterrasser
  • Hiss
  • Havsnära

Välkommen till ett renoverat och smakfullt hem med söderbalkong och gångavstånd till både hav och city! Bostaden har omsorgsfullt renoverats samtidigt som det äldre har bevarats med slipad fiskbensparkett och takrosetter. Ett underbart hem med ett modernt kök och ett vardagsrum som gjort för middagsbjudningar. Planlösningen är genomtänkt med generösa rum som tillsammans med stora fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd skapar fantastisk rymd och ett härligt ljusflöde. I föreningen finns tillgång till två gemensamma takterrasser med utemöbler och Malmös finaste utsikt i två väderstreck, två platser där sommardagar gärna spenderas med familj eller vänner. Här bor vi i ett attraktivt kvarter med allt man kan drömma om i form av restauranger, shopping, nöjen och vackra promenadstråk precis runt hörnet samtidigt som vi enkelt når Ribersborgsstranden, Malmö Live, Saluhallen samt Centralstationen.

TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Regementsgatan 56C

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar, det vackra originalparkettgolvet, tre garderober med spegeldörrar samt plats för avhängning.

KÖK

Kök med vita luckor, vitt kakel ovanför arbetsytan, ljus bänkskiva samt plats för mindre matbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Gashäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust sällskapsrum med fiskbensparkettgolv, ljusa väggar och ett rikligt ljusinsläpp.

SOVRUM

I anslutning till vardagsrummet finns det större av sovrummen. Fiskbensparkettgolv, blå väggar och utgång till balkongen i söderläge med en slående utsikt!

SOVRUM

Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

I anslutning till entrén ligger det moderna och helkaklade badrummet i smakfulla kulörer. Dusch, wc, handfat med kommod och ett spegelskåp.

Fakta – Regementsgatan 56C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 62,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 3029
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 286 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 1,419 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Lillprinsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 57, varav 5 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Lillprinsen köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Regementsgatan 56 A-C.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel. Det finns även cykelförvaring belägen i källaren. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/natt.

I föreningen finns två takterrasser som ger möjlighet till rekreation samt en härlig utsikt över sundet och staden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brflillprinsen.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
Under 1990-talet byttes samtliga fönster till 3-glasfönster och löpande underhåll har utförts genom åren av den tidigare fastighetsägaren.
2015 lades taket om, 17 skorstenar monterades ner och byggdes upp igen. Båda takterrasserna renoverades och skyddande mattor lades.
2016 renoverades och målades trapphusen och säkerhetsdörrar samt postboxar installerades. Samma år utfördes även en underspolning av avloppsstammarna som visade sig vara i gott skick. Styrelsen utförde även en stadgeenlig besiktning av fastigheten.
2017 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Samma år gjordes en fasadrenovering och fasaden tvättades samt att balkonger besiktades.
2018 byttes maskiner i en av tvättstugorna.
2019 byttes tvättmaskinerna i en av tvättstugorna och torkskåp installerades i båda.
2020 utfördes ett gårdsprojekt där gården stenlagdes, miljöhus byggdes samt sattes cykelställ upp. Samma år sattes grindar upp mot Lundbergsgatan och Regementsgatan.
2023 utfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen