Välkomna till denna trivsamma 1,5-plansvilla om 203 kvm på exklusiva Västervång där stilfull elegans möter modern funktionalitet. Ett boende med plats för hela familjen som präglas av ljusa och enhetliga interiörval med genomgående hög kvalitet. De öppna, sociala sällskapsytorna bjuder in till härliga möten, stora som små. I det funktionella köket kan familjen samlas för mysiga middagar, och i den intilliggande matsalen dukar vi gärna upp till fest. En värmande öppen spis blir vardagsrummets naturliga mittpunkt och genom de stora fönsterpartierna skapas närhet mot utemiljön. Disponerat på bottenvåningen finner vi ett av sovrummen, gäst WC, grovingång med tvätt samt praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. En trappa upp möts vi sedan av ett öppet allrum med platsbyggda bokhyllor och även här en öppen spis för ruggiga höstdagar. I anslutning ligger flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov, badrum, WC samt ett mindre rum perfekt som kontor eller klädkammare.
Utanför väntar en grönskande trädgård som sprakar av liv med vackra växter och ståtliga träd – en given plats för avkoppling året om. De lättskötta gräsytorna ramas in av täta buskage och på trädäcket ryms ett större möblemang utmärkt för sena grillkvällar med vännerna. För den med gröna fingrar finns fina förutsättningar för odling och de stenlagda gångarna slingrar sig genom vår lummiga oas.
På tomten erbjuds förutom huvudbyggnaden även ett fullt utrustat gästhus perfekt för uthyrning eller generationsboende. Här lockar såväl funktion som flexibilitet med sovrum, pentry och badrum. Egen ingång bidrar till den privata känslan och på den tillhörande uteplatsen med trädäck finner vi lugnet efter långa dagar.
Varmt välkomna på visning!
Välkomna till denna trivsamma 1,5-plansvilla om 203 kvm på exklusiva Västervång där stilfull elegans möter modern funktionalitet. Ett boende med plats för hela familjen som präglas av ljusa och enhetliga interiörval med genomgående hög kvalitet. De öppna, sociala sällskapsytorna bjuder in till härliga möten, stora som små. I det funktionella köket kan familjen samlas för mysiga middagar, och i den intilliggande matsalen dukar vi gärna upp till fest. En värmande öppen spis blir vardagsrummets naturliga mittpunkt och genom de stora fönsterpartierna skapas närhet mot utemiljön. Disponerat på bottenvåningen finner vi ett av sovrummen, gäst WC, grovingång med tvätt samt praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. En trappa upp möts vi sedan av ett öppet allrum med platsbyggda bokhyllor och även här en öppen spis för ruggiga höstdagar. I anslutning ligger flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov, badrum, WC samt ett mindre rum perfekt som kontor eller klädkammare.
Utanför väntar en grönskande trädgård som sprakar av liv med vackra växter och ståtliga träd – en given plats för avkoppling året om. De lättskötta gräsytorna ramas in av täta buskage och på trädäcket ryms ett större möblemang utmärkt för sena grillkvällar med vännerna. För den med gröna fingrar finns fina förutsättningar för odling och de stenlagda gångarna slingrar sig genom vår lummiga oas.
På tomten erbjuds förutom huvudbyggnaden även ett fullt utrustat gästhus perfekt för uthyrning eller generationsboende. Här lockar såväl funktion som flexibilitet med sovrum, pentry och badrum. Egen ingång bidrar till den privata känslan och på den tillhörande uteplatsen med trädäck finner vi lugnet efter långa dagar.
Varmt välkomna på visning!
Ljust stengolv och vita väggar.
Ljust stengolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och blått kakel ovan arbetsytor i trä. Köket är utrustat med kyl (Viking, 2011), frys (Viking, 2011), spis (induktion och gas, Miele, 2000), inbyggd ugn (Husqvarna, 2022), fläkt (Miele, 2000) och diskmaskin (Siemens, 2016). Här finns även utgång till trädgården.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även en öppen spis (sotad 2023) samt utgång till trädgården.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Grå klinker och halvkaklat i vitt. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.
Ljus klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Bosch, 2016), torktumlare (Bosch, 2017), förvaringsmöjligheter, vask, arbetsytor och ytterdörr.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns platsbyggd bokhylla samt öppen spis.
Ljus heltäckningsmatta och målade väggar i greige nyans. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och vita väggar samt mörk fondvägg. Förvaring i garderober.
Helkaklat badrum i enhetligt ljus nyans. Här finns WC, dubbla handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och dusch.
Flerfärgat mosaikklinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.
Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i garderober.
Pentry utrustat med vask och två spisplattor.
Parkettgolv och vita väggar. Trädgård och uteplats nås via skjutdörrar i glas.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med glasdörrar.
Elburen golvvärme finns i badrum samt båda WC.
TV-anslutning via Boxer/Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Telia.
Bostaden uppmäter 203 kvm enligt säljarens information, 197 kvm enligt fastighetsutdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
72 822 kr/år
VA:
6 583 kr/år
Renhållning:
700 kr/år
Försäkring:
3 293 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 72 822 kr/år (34 250 kWh), vatten/avlopp ca 6 583 kr/år, renhållning ca 700 kr/år och hemförsäkring ca 3 293 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
