Centralt / SANDVIKEN

Högbovägen 18C

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Fantastiska borgmästarbostaden med vackra originaldetaljer

  • Villakänsla med centralt läge
  • Väldisponerad planlösning
  • Ljusa och luftiga rum
  • Två helkaklade badrum
  • Charmiga detaljer
  • Mycket välplanerad
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Butiker och service nära

Välkomna till denna representativa och pampiga bostad i tre plan, vilken byggdes som borgmästarbostad 1946. Bostadens hjärta är de sociala ytorna med tre rum i fil, öppen spis, parkettgolv, fönster i två väderstreck och vacker trappa som leder till etagevåning och övervåning. Renoverat kök med klassisk design, bra förvaring och charmig serveringsgång till matrummet. På entréplan finns även en gäst-WC samt tvättstuga i anslutning till köksingången. Från huvudingången nås den stora altanen under tak i soligt söderläge där ni med fördel njuter av solen under dagtid.

En trappa upp finns fyra sovrum varav ett med möblerbar balkong i söderläge, ett med förvaring i klädkammare samt ett med fransk balkong och förvaring i klädkammare. Här finns även ett renoverat badrum i klassisk färgsättning med dusch och dubbelhandfat. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att använda matrummet eller en del av vardagsrummet till detta. Mellan våningarna finns en mindre etagevåning som lämpar sig till en trevlig läshörna.

På lägenhetens källarplan om ca 50 kvm finns en rymlig gillestuga med parkettgolv som kan användas som TV-rum, extra sovrum, lekrum eller hobbyrum. Här finns även ett renoverat badrum med duschhörna, badkar och bastu, samt ett stort förråd med matkällare. I källaren finns en separat ingång från vilken ni når föreningens gemensamma tvättstuga.

Här bor ni med ett centralt läge och närhet till skola, förskola, livsmedelsbutiker och busshållplats.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
10 213 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, bredband och parkeringsplats, varav 496 kr avser ett tillägg som tillkommer för hushållsel enligt enskild förbrukning. Tillägget för hushållsel ändras var tredje månad beroende på tidigare förbrukning.
Rum:
7 rum och kök
Boarea:
180 kvm
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fantastiska borgmästarbostaden med vackra originaldetaljer

  • Villakänsla med centralt läge
  • Väldisponerad planlösning
  • Ljusa och luftiga rum
  • Två helkaklade badrum
  • Charmiga detaljer
  • Mycket välplanerad
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Butiker och service nära

Välkomna till denna representativa och pampiga bostad i tre plan, vilken byggdes som borgmästarbostad 1946. Bostadens hjärta är de sociala ytorna med tre rum i fil, öppen spis, parkettgolv, fönster i två väderstreck och vacker trappa som leder till etagevåning och övervåning. Renoverat kök med klassisk design, bra förvaring och charmig serveringsgång till matrummet. På entréplan finns även en gäst-WC samt tvättstuga i anslutning till köksingången. Från huvudingången nås den stora altanen under tak i soligt söderläge där ni med fördel njuter av solen under dagtid.

En trappa upp finns fyra sovrum varav ett med möblerbar balkong i söderläge, ett med förvaring i klädkammare samt ett med fransk balkong och förvaring i klädkammare. Här finns även ett renoverat badrum i klassisk färgsättning med dusch och dubbelhandfat. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att använda matrummet eller en del av vardagsrummet till detta. Mellan våningarna finns en mindre etagevåning som lämpar sig till en trevlig läshörna.

På lägenhetens källarplan om ca 50 kvm finns en rymlig gillestuga med parkettgolv som kan användas som TV-rum, extra sovrum, lekrum eller hobbyrum. Här finns även ett renoverat badrum med duschhörna, badkar och bastu, samt ett stort förråd med matkällare. I källaren finns en separat ingång från vilken ni når föreningens gemensamma tvättstuga.

Här bor ni med ett centralt läge och närhet till skola, förskola, livsmedelsbutiker och busshållplats.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Emma

Hedin

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Högbovägen 18C

ENTRÉPLAN

HALL

Stengolv med golvvärme och väggar i vitt samt mönstrad fondvägg. Avhängning i hatthylla. På framsidan finns en altan under tak i söderläge med plats för möblering.

KÖK

Ljusgrått klinkergolv och väggar i vitt och blågrönt. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i beige. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köksingång från framsidan av huset. Köket renoverades 2015/2016.

MATRUM

Fiskbensparkettgolv och väggar i vitt, blått samt mönstrad fondvägg. Matplats för ca 8-10 personer. Charmiga skjutdörrar i glas mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkettgolv och väggar i vitt och blågrönt. Öppen spis. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

GÄST-WC

Schackrutigt klinkergolv i vitt och svart samt helkaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat och vägghängd spegel.

TVÄTTSTUGA

Ljusgrått klinkergolv och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk.

ÖVRE PLAN

HALL

Fiskbensparkettgolv och väggar i vitt. Etage med plats för läshörna på vardera våning.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt och blågrönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens möblerbara balkong i söderläge.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och väggar i mörkt mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare. Fransk balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt samt fondvägg i blågrönt mönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i vitt samt fondvägg i rosa. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, vägghängd spegel, dusch med vikbara väggar och handdukstork. Badrummet renoverades 2015/2016.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA

Parkettgolv och väggar i vitt och grått. Gillestugan kan exempelvis användas som TV-rum, gästrum, kontor, hobbyrum eller lekrum.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, badkar, duschhörna och handdukstork. Ingång till bastu. Badrummet renoverades 2015/2016.

ÖVRIGT

På källarplan i lägenheten finns ett förråd med en matkällardel.

Fakta – Högbovägen 18C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 7 rum och kök, 180 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 5
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 10 213 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, bredband och parkeringsplats, varav 496 kr avser ett tillägg som tillkommer för hushållsel enligt enskild förbrukning. Tillägget för hushållsel ändras var tredje månad beroende på tidigare förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 24 %, andel av årsavgift 24 %
Indirekt nettoskuldsättning: 193 073 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Borgmästaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 9
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Borgmästaren köpte fastigheten 1944. I föreningen finns en gemensamhetslokal med bord och pentry vilken kan bokas av medlemmar i föreningen. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren och en gemensam innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Högbovägen 18 A-C.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-21.
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser med eluttag, en till varje bostadsrätt och två till bostadsrätt nummer 5, den större lägenheten. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 (fiber)
Renoveringar
2021- Gemensam källare (golv och väggar) målade.
2020 - Målning av fönster
2014 - Ersättning av trasiga tegelpannor på taket.
2010 - Renovering tvättstuga.
2009 - Fönsterbyte.
1989 - Fasadbyte.
1985-1989 - Stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 2 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen