Välkommen till charmiga Lerviksvägen 5 – ett sjönära paradis med allt du kan önska dig!
Bara två minuters promenad från huset når du en underbar badplats med brygga, grillplats och härliga utrymmen för sommarens alla utflykter. Här finns även en mysig promenadslinga intill huset som låter dig njuta av naturens lugn året runt.
Huset har en öppen och genomgående planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det generösa köket med stora fönsterpartier erbjuder gott om arbetsyta och är perfekt för socialt umgänge med stora sällskap. Vardagsrummet, som pryds av en mysig braskamin, öppnar upp mot ett inglasat uterum som förlänger både sommar- och höstsäsongen. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra förvaring samt plats för både sovdel och kontorshörna. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och elburen golvvärme för extra komfort. Den stora och insynsskyddade tomten erbjuder sol hela dagen och ger en fantastisk utsikt mot den omgivande naturen. Här hittar du också bärbuskar, fruktträd och en altan som sträcker sig runt huset med ett nedsänkt spabad för avkoppling. På gården finns en charmig gäststuga för extra sängplatser samt ett mysigt lusthus för kvällsfikat. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både dubbelgarage, carport och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Lerviksvägen 5 erbjuder ett insynsskyddat och naturnära boende med närhet till vatten, allt i en trivsam miljö.
Kontakta ansvaring mäklare för mer information!
Välkommen till charmiga Lerviksvägen 5 – ett sjönära paradis med allt du kan önska dig!
Bara två minuters promenad från huset når du en underbar badplats med brygga, grillplats och härliga utrymmen för sommarens alla utflykter. Här finns även en mysig promenadslinga intill huset som låter dig njuta av naturens lugn året runt.
Huset har en öppen och genomgående planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det generösa köket med stora fönsterpartier erbjuder gott om arbetsyta och är perfekt för socialt umgänge med stora sällskap. Vardagsrummet, som pryds av en mysig braskamin, öppnar upp mot ett inglasat uterum som förlänger både sommar- och höstsäsongen. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra förvaring samt plats för både sovdel och kontorshörna. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och elburen golvvärme för extra komfort. Den stora och insynsskyddade tomten erbjuder sol hela dagen och ger en fantastisk utsikt mot den omgivande naturen. Här hittar du också bärbuskar, fruktträd och en altan som sträcker sig runt huset med ett nedsänkt spabad för avkoppling. På gården finns en charmig gäststuga för extra sängplatser samt ett mysigt lusthus för kvällsfikat. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både dubbelgarage, carport och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Lerviksvägen 5 erbjuder ett insynsskyddat och naturnära boende med närhet till vatten, allt i en trivsam miljö.
Kontakta ansvaring mäklare för mer information!
Ljus hall i anslutning till matplatsen. Här finns plats för avhängning och viss annan förvaring.
Stort kök med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med häll, fläkt, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier, även här, ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en braskamin som är mysig att samlas kring på vinterhalvåret. Från vardagsrummet når du ut till det inglasade uterummet som leder dig vidare ut.
Rymligt sovrum där första delen idag används som kontor. Här finns dessutom elburen golvvärme. Vidare in i andra delen av sovrummet inryms en fullstor säng. Här finns dessutom gott om förvaring i garderober.
Helkaklat badrum utrustat med WC, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegel och elburen golvvärme.
På gården finns gästhus med plats för säng samt lusthus. Dessutom finns ett dubbelgarage, carport och uppfart för optimala parkeringsmöjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 350 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 19 326 kr i årskostnad plus 15 847 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning samt enligt säljarens uppgifter gällande vatten, renhållning och försäkring. Avgift till gemensamhetsanläggning inkluderar båtplats, bastu, vatten, omhändertagande av grusväg samt snöröjning De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
