Kungsbergets Skidanläggning / JÄRBO

Å-Hus G06, Skogsbrovägen 9

Utgångspris: 1 390 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea i Kungsberget med smidig uthyrning

  • Goda hyresintäkter vintertid
  • Närhet till backen
  • Juridisk person godkänns
  • Precis nedanför berget
  • Matbutik 1 mil bort
  • 2,5 timme från Stockholm

Välkomna till Kungsbergets skidanläggning och denna välplanerade lägenhet med goda hyresintäkter. Lägenheten hyrs ut via Kungsberget och som ägare har man rätt att nyttja lägenheten själv 4 veckor per vintersäsong. Huset byggdes 2016 och är i mycket gott skick med moderna och fräscha ytor. Lägenheten har ett ljust kök med goda arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum, balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen, två sovrum med förvaring i garderober och helkaklat badrum med trevlig bastu. Alla möbler och husgeråd ingår i köpet.

Expansiva Kungsberget har under senaste åren vuxit enormt och utökat sina backar och verksamhet. Här finns 22 nedfarter och 12 liftar vilket gör skidanläggningen populär för många i Stockholm och Mälardalen. Under sommarsäsongen finns allt från cykling, vandring, fiske och padel vilket gör att lägenheten kan nyttjas året om. Vintersäsongen 2021/2022 ökade Kungsberget sina bokade gästnätter med hela 41% jämfört med föregående år.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 900 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Faktisk kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 390 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad trea i Kungsberget med smidig uthyrning

  • Goda hyresintäkter vintertid
  • Närhet till backen
  • Juridisk person godkänns
  • Precis nedanför berget
  • Matbutik 1 mil bort
  • 2,5 timme från Stockholm

Välkomna till Kungsbergets skidanläggning och denna välplanerade lägenhet med goda hyresintäkter. Lägenheten hyrs ut via Kungsberget och som ägare har man rätt att nyttja lägenheten själv 4 veckor per vintersäsong. Huset byggdes 2016 och är i mycket gott skick med moderna och fräscha ytor. Lägenheten har ett ljust kök med goda arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum, balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen, två sovrum med förvaring i garderober och helkaklat badrum med trevlig bastu. Alla möbler och husgeråd ingår i köpet.

Expansiva Kungsberget har under senaste åren vuxit enormt och utökat sina backar och verksamhet. Här finns 22 nedfarter och 12 liftar vilket gör skidanläggningen populär för många i Stockholm och Mälardalen. Under sommarsäsongen finns allt från cykling, vandring, fiske och padel vilket gör att lägenheten kan nyttjas året om. Vintersäsongen 2021/2022 ökade Kungsberget sina bokade gästnätter med hela 41% jämfört med föregående år.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Å-Hus G06, Skogsbrovägen 9

HALL

Laminatgolv och väggar i vitt och ljusgrått. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob. Torkskåp och hörna för städskåp.

KÖK

Laminatgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor, brun köksinredning och vitt kakel ovan bänkskivan i träimitation. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här är inrett med matbord och stolar för 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg i brunt. Här är inrett med soffa, två fåtöljer, soffbord och TV. Från vardagsrummet nås bostadens möblerbara balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i ljusgrått. Här är inrett med dubbelsäng. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här är inrett med två våningssängar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel och dusch med vikbara väggar. Från badrummet nås bostadens bastu.

Fakta – Å-Hus G06, Skogsbrovägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 1 390 000 kr
Månadsavgift: 2 900 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Faktisk kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris.
Andelstal: Andel i förening 2,48 %, andel av årsavgift 2,48 %
Indirekt nettoskuldsättning: 347 200 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skidan

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Skidan köpte fastigheten 2021. I föreningen finns en gemensam tvättstuga och skidförråd. Till föreningen hör adresserna: Skogsbrovägen 3, 7, 9 och 11.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-16.
Parkering: I föreningen finns 32 parkeringsplatser, en per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via avtal med Kungsberget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Faktiskt kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen