Välkommen till Robertsholm och denna 2-plansvilla med källare om 96 + 46 kvm. Ett mycket fint hus med väl tilltagen och inbjudande trädgård, väntar på dig som vill leva i direkt närhet till vacker och storslagen natur med bad, båtturer, fiske och Gästrikeleden inpå husknuten. Detta samtidigt som du har nära till all tänkbar samhällsservice i form av kommunikationer, skola/barnomsorg, vård/omsorg, stort utbud av butiker och mycket mer.
Villan som är byggd 1938 inrymmer det mesta av moderna bekvämligheter bland annat ny luft/luftvärmepump och treglasfönster samtidigt som det har kvar mycket av sina ursprungliga, charmiga inredningsdetaljer såsom exempelvis köksskåp, spegeldörrar med mera. Entréplan fördelar sig på ett väldisponerat kök och stort vardagsrum med mysig braskamin och utgång till trevlig altan i söderläge. På altanen finns gott om plats att umgås med familj och vänner. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek, flera garderober, balkong med utgång från hallen och WC-rum. Källarplan med tvättstuga, badrum och goda förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt om 1 176 kvm med fristående garage och stor gräsmatta. Trädgården erbjuder gott om plats för både lekar och trädgårdsodlingar. Ett flertal olika, rikt bärande fruktträd, bärbuskar och andra trädgårdsväxter av allehanda slag.
Den fina och familjevänliga badplatsen vid Tolven når du med bil eller cykel på ca tre minuter. Eller varför inte prova på fiskelyckan i Hyen eller Lissjön, med både ädelfisk och kräftor.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Robertsholm och denna 2-plansvilla med källare om 96 + 46 kvm. Ett mycket fint hus med väl tilltagen och inbjudande trädgård, väntar på dig som vill leva i direkt närhet till vacker och storslagen natur med bad, båtturer, fiske och Gästrikeleden inpå husknuten. Detta samtidigt som du har nära till all tänkbar samhällsservice i form av kommunikationer, skola/barnomsorg, vård/omsorg, stort utbud av butiker och mycket mer.
Villan som är byggd 1938 inrymmer det mesta av moderna bekvämligheter bland annat ny luft/luftvärmepump och treglasfönster samtidigt som det har kvar mycket av sina ursprungliga, charmiga inredningsdetaljer såsom exempelvis köksskåp, spegeldörrar med mera. Entréplan fördelar sig på ett väldisponerat kök och stort vardagsrum med mysig braskamin och utgång till trevlig altan i söderläge. På altanen finns gott om plats att umgås med familj och vänner. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek, flera garderober, balkong med utgång från hallen och WC-rum. Källarplan med tvättstuga, badrum och goda förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt om 1 176 kvm med fristående garage och stor gräsmatta. Trädgården erbjuder gott om plats för både lekar och trädgårdsodlingar. Ett flertal olika, rikt bärande fruktträd, bärbuskar och andra trädgårdsväxter av allehanda slag.
Den fina och familjevänliga badplatsen vid Tolven når du med bil eller cykel på ca tre minuter. Eller varför inte prova på fiskelyckan i Hyen eller Lissjön, med både ädelfisk och kräftor.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt mönstrad fondvägg. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob/städskåp.
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt mönstrad fondvägg. Blågrå samt träfärgade skåpluckor och beige kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Laminatgolv och väggarna tapet. Braskamin. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens altan i söderläge, från vilken trädgården nås.
Målat trägolv i svart och väggar i en ljusblå nyans. Från hallen nås bostadens balkong i norrläge.
Trägolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en fristående garderob samt i garderober mellan sovrummen.
Plastmatta och väggar i grått samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober mellan sovrummen.
Plastmatta och väggar i en beige nyans. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Plastmatta och väggar i mönstrad tapet samt beige bröstpanel. Utrustat med WC och handfat med kommod.
Målat betonggolv i grått och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med badkar.
Pannrummet med "trippelkombi"-panna med pellets, ved och elpatron, samt veckobehållare för pellets. Två st ackumulatortankar och gott om plats att förvara pellets.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
5 000 kr/år
El:
31 860 kr/år
VA:
6 170 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 062 kr/år
Försäkring:
4 452 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Med en elförbrukning på ca 15 312 kwh och en nätkostnad på 15 477 kr per år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för uppvärmning avser pellets, men under 2023 användes el-patronen till 75 %.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 498 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
