Välkommen till Kapellvägen 22, en liten oas belägen i ett lugnt och naturskönt område. Här finner du en charmig villa med källare som erbjuder både komfort och praktiska lösningar för hela familjen. På entréplan möts du av en rymlig och inbjudande hall som leder dig vidare till ett funktionellt och ljust kök. Det välplanerade vardagsrummet blir hemmets hjärta med sin öppna spis som sprider värme och hemtrevnad. På entréplanet finns även husets två sovrum. Från vardagsrummet har du även utgång till en av de tre uteplatserna, perfekta för avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar. Övre plan erbjuder en möblerbar vind, flexibel nog att användas som kontor, sovrum eller allrum beroende på dina behov. Källarplanet erbjuder en tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Villan har genomgått en uppfräschning med delvis nya ytskikt vilket ger ett ljust och stilrent intryck. Den stora tomten ger gott om plats för lek och trädgårdsarbete. Här finns även två garage, vilket erbjuder bekväm parkering och extra förvaringsutrymme.
Med sitt natursköna läge och goda kommunikationer är Kapellvägen 22 ett perfekt val för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till naturen utan att behöva kompromissa på bekvämlighet och tillgänglighet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Kapellvägen 22, en liten oas belägen i ett lugnt och naturskönt område. Här finner du en charmig villa med källare som erbjuder både komfort och praktiska lösningar för hela familjen. På entréplan möts du av en rymlig och inbjudande hall som leder dig vidare till ett funktionellt och ljust kök. Det välplanerade vardagsrummet blir hemmets hjärta med sin öppna spis som sprider värme och hemtrevnad. På entréplanet finns även husets två sovrum. Från vardagsrummet har du även utgång till en av de tre uteplatserna, perfekta för avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar. Övre plan erbjuder en möblerbar vind, flexibel nog att användas som kontor, sovrum eller allrum beroende på dina behov. Källarplanet erbjuder en tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Villan har genomgått en uppfräschning med delvis nya ytskikt vilket ger ett ljust och stilrent intryck. Den stora tomten ger gott om plats för lek och trädgårdsarbete. Här finns även två garage, vilket erbjuder bekväm parkering och extra förvaringsutrymme.
Med sitt natursköna läge och goda kommunikationer är Kapellvägen 22 ett perfekt val för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till naturen utan att behöva kompromissa på bekvämlighet och tillgänglighet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Ljus hall med förvaringsmöjligheter och vita väggar.
Ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett matbord för ca 4 personer. Utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.
Med fönster i två väderstreck präglas detta rum av ett fint ljusinsläpp. Här inryms både soffa och matbord. Öppen spis för optimal mysfaktor. Här ifrån når du ut till uteplatsen.
Stort sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Laminatgolv och beigea väggar.
Även detta sovrum inrymmer fullstor säng om behovet finns. Laminatgolv och beigea väggar.
Smakfullt badrum med målad våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, kommod och dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även torktumlare från 2020. Golvet flytspacklades 2020.
Gott om förvaringsutrymmen.
Möblerbar vind som med fördel kan användas som sovrum. Laminatgolv och ljusa väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 640 kr/år
VA:
20 570 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 147 kr/år
Försäkring:
5 523 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 3441 kr i årskostnad plus 12798 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 35 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och avgift till vägförening. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 120 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
