Centralt / Sandviken

Bryggargatan 9C

Föreslagen budstart: 495 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a i centrala Sandviken!

  • Gästlägenhet finns att hyra i föreningen
  • Föreningslokal och relax med bastu
  • Tvättstuga finns i huset
  • Trevlig innergård med grill

Välkommen till denna tvåa, perfekt belägen i centrala Sandviken med närhet till det mesta!

Denna bostad erbjuder ett luftigt och rymligt boende med högt i tak, som ger en känsla av rymd och ljus. Här får du ett kök med generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Bostaden har en underbar balkong som vetter mot Jansasparken i västerläge, vilket innebär att du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Till lägenheten hör också ett vindsförråd och ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. Stabil bostadsrättsförening där bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Hushållsel mäts och debiteras enligt enskild förbrukning för lägre driftkostnader. På Bryggargatan bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker, service och kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 808 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
495 000 kr
Byggnadsår:
1936-1938
Planritning
planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 10 september 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus 2:a i centrala Sandviken!

  • Gästlägenhet finns att hyra i föreningen
  • Föreningslokal och relax med bastu
  • Tvättstuga finns i huset
  • Trevlig innergård med grill

Välkommen till denna tvåa, perfekt belägen i centrala Sandviken med närhet till det mesta!

Denna bostad erbjuder ett luftigt och rymligt boende med högt i tak, som ger en känsla av rymd och ljus. Här får du ett kök med generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Bostaden har en underbar balkong som vetter mot Jansasparken i västerläge, vilket innebär att du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Till lägenheten hör också ett vindsförråd och ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. Stabil bostadsrättsförening där bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Hushållsel mäts och debiteras enligt enskild förbrukning för lägre driftkostnader. På Bryggargatan bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker, service och kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 10 september 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Bryggargatan 9C

HALL

Praktisk hall med avhängningsmöjligheter samt två förråd för optimal förvaring.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Här ifrån når du ut till bostadens härliga balkong.

KÖK

Funktionellt kök med plats för matbord för ca 4 personer. Utrustat med ny kyl/frys från mars 2024, ny spis från nov 2021 samt en fläkt.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Fräscht badrum med våtrumsmatta. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Bryggargatan 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 49,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 21 (1101)
Föreslagen budstart: 495 000 kr
Månadsavgift: 3 808 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,52 %, andel av årsavgift 1,52 %
Indirekt nettoskuldsättning: 251 255 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Skrivaren 1-2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skrivaren/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Kontroll: 2024-08-26
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936-1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2023 - Byte av samtliga takarmaturer i trapphusen i samtliga hus under
2022 - Takrenovering Bryggargatan 7.
2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter.
2017 - Takrenovering Bryggargatan 9.
2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar.
2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK.

Inga större renoveringar planerade framöver. Kontroll: 2024-08-26

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen