Välkommen till Klövjestigen 16 – ett drömhem för familjen!
Denna charmiga 1-plansvilla med källare erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och komfort med många renoveringar utförda. Med en boyta på 111 kvm och en generös biarea på 111 kvm finns här gott om utrymme för både umgänge och vardagsliv. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till ett tidlöst kök utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Det ljusa vardagsrummet har stora glaspartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till en härlig altan om 40 kvm i soligt söderläge. Här finns även tre sovrum som lätt kan göras om till fyra sovrum för den som behöver, samt ett fräscht badrum från 2018.
Källarplanet bjuder på ett trevligt allrum med en stämningsfull öppen spis med insats, ett extra sovrum, ett stort hobbyrum, en praktisk tvättstuga och ett extra badrum med både badkar och dusch. Här finns också gott om förvaringsutrymmen för hela familjens behov. Till fastigheten hör ett vidbyggt garage och parkeringsutrymme på uppfarten. Tomten är insynsskyddad och ger en privat oas för både vila och lek.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Välkommen till Klövjestigen 16 – ett drömhem för familjen!
Denna charmiga 1-plansvilla med källare erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och komfort med många renoveringar utförda. Med en boyta på 111 kvm och en generös biarea på 111 kvm finns här gott om utrymme för både umgänge och vardagsliv. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till ett tidlöst kök utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Det ljusa vardagsrummet har stora glaspartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till en härlig altan om 40 kvm i soligt söderläge. Här finns även tre sovrum som lätt kan göras om till fyra sovrum för den som behöver, samt ett fräscht badrum från 2018.
Källarplanet bjuder på ett trevligt allrum med en stämningsfull öppen spis med insats, ett extra sovrum, ett stort hobbyrum, en praktisk tvättstuga och ett extra badrum med både badkar och dusch. Här finns också gott om förvaringsutrymmen för hela familjens behov. Till fastigheten hör ett vidbyggt garage och parkeringsutrymme på uppfarten. Tomten är insynsskyddad och ger en privat oas för både vila och lek.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Ljus och rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring i förvaringsmöbler.
Tidlöst kök från 2013 med plats för ett matbord för ca 4-6 personer. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, en mikrovågsugn samt kyl och frys.
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Här inryms soffgrupp och annan möblering efter önskemål. Här ifrån når du också ut till altanen om 40 kvm i söderläge.
Rymligt sovrum med gott om förvaring i integrerade garderober. Här inryms en fullstor säng med tillhörande möbler.
Även detta rum är väldigt rymligt. Rummet kan med fördel delas av om behovet av ett extra sovrum finns.
Sovrum nummer tre inrymmer också en fullstor säng eller annat efter behov.
Fräscht badrum renoverat 2018 med nya ytskikt och inredning. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch samt ett skåp för extra förvaring.
Hemtrevligt allrum med nyare fönster och öppen spis med insats för extra mysfaktor. Här inryms stor soffgrupp eller annat efter önskemål.
Väl tilltaget hobbyrum som idag används som ett gym. Laminatgolv och gott om förvaring i garderober.
Praktisk och fräsch tvättstuga, renoverad 2014. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho och förvaring.
Stort badrum som renoverades under 2015. Badrummet är utrustat med WC, badkar, dusch, kommod och spegelskåp.
Rymligt sovrum i källarplanet med gott om plats för en fullstor säng med tillhörande möbler. Laminatgolv, grå väggar och en fondvägg.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
34 361 kr/år
VA:
8 516 kr/år
Sotning:
750 kr/år
Renhållning:
3 011 kr/år
Försäkring:
9 117 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad på 21774 kr i årskostnad plus 19365 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 78 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, renhållning och sotning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
